电梯下坠是有保护装置的，电梯有坠落保护装置安全钳，在电梯井的地段也有缓冲弹簧或者油压缓冲器。电梯上一般会有一个速度检测的装置叫做限速器，速度超过一定标准后，限速器会拉动安全钳减缓下坠的速度。
1、询问电梯质量。
买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能及时维修等。
2、检查应急设备。
生活中难免会发生一些意外情况，比如电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常情况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置，购房者应该在买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。
3、考察物业。
在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，购房者应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决，那么将是很麻烦的事情。
4、选择楼层。
如果楼房设置了电梯，那么这栋楼肯定不低，购房者就需要考虑一个合适的楼层。选楼层的时候应该结合房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。一般中高层的楼层比较不错，污染和噪音之类的干扰相对较小。
5、注意梯户比。
买电梯房的购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比，如果整栋楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区，现在基本流程的是一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。
会的，电梯下坠时，电梯上有安全钳，保护装置，一旦电梯钢丝绳断裂下坠，就会触发安全钳保护，让电梯停在就近楼层，然后乘客疏散，乘坐下一台安全的电梯，如果安全钳失效了，电梯底部还有缓冲器，缓冲器利用了液压原理，所以电梯坠到底的事情是不会发生的，故在电梯下坠时楼层全选安全能起到保护作用
1、电梯怎样防止坠落
电梯防止坠落可以在硬件上安装限速器，安全钳，缓冲器，端站保护装置等等。
限速器能反映电梯实际运行速度，当电梯速度超过允许值时，能发出电信号及产生机械动作，切断安全回路或迫使安全钳动作，安装在机房中。
安全钳能与限速器产生连动，以机械动作将轿厢强行制停在导轨上，安装在轿厢或对重的两侧。
缓冲器当轿厢或对重撞击底坑时吸收能量，保证轿厢安全制停，有弹簧式及油压式之分。
端站保护装置是一组防止电梯超越上下端站的开关或强迫换速装置，能在轿厢或对重碰撞缓冲器前，切断控制回路或者总电源，使电梯安全制停。
2、电梯坠落时如何保护自己
（1）如果是被困电梯内的,首先要先冷静,保持冷静，不要采取过激的行为，如乱蹦乱跳等，调整呼吸，尽量平稳、缓慢地吸气与呼气。因为在电梯的有限空间里，氧气的量也是有限的，机体在平静时耗氧量少，所以尽量保持镇静，可以使被困者在短时间内不会因缺氧而窒息。
（2）用电梯内的电话或对讲机与外界联系，还可按下标盘上的警铃报警。如果手机有信号，被困者可拨打119，向消防员求助。除此之外，也可拍门叫喊，或脱下鞋子用力拍门，以便及时传递求救信号。
（3）在专业人员前来进行救援时，一定要听从救援人员的指挥，配合救援行动，以保证安全。
（4）千万不要尝试强行推开电梯内门，电梯天花板若有紧急出口，也不要爬出去。如果出口板意外关上，电梯就可能突然开动令人失去平衡，在漆黑的电梯槽里，可能被电梯的缆索绊倒或因踩到油垢而滑倒，从电梯顶上掉下去。
（5）如何电梯开始急速坠落的话,按下每一层按键把每一层楼的按键都按下。如果有应急电源，可立即按下，在应急电源启动后，电梯可马上停止下落。
（6）膝盖呈弯曲姿势，借用膝盖弯曲来承受重击压力；把脚跟提起，就是踮脚，电梯中人少的话最好要把两臂展开握住扶手或贴电梯壁；整个背部和头部紧贴电梯内墙，呈一直线，运用电梯墙壁作为脊椎的防护。
