套几的房子是指房屋户型布局是几个房间。通常一室户一般会为套一，依次类推，二室就为套而，而三室的房子，则为套三。在房屋户型中，三室是需求量最多的。
通常来说，购房者在买房的时候，会根据家庭居住需求来选择户型，而套三户型之所以需求量多，是因为是比较适合一家四口的。
三居室住起来最舒服，因为三居室夫妻两个住一间，孩子住一间，如果婆婆和自己一起生活的话也可以住一间。如果婆婆不和自己住一起，那么第三间房可以改造成书房，客人来了还能够睡一晚。
三居室作为二手房，最好出售。房子住久了或者是家里面想要换更好的房子，都想要把自己原来的房子作为二手房出售。作为二手房，三居室是非常好出手的，相反如果是二居室的话，在二手市场上就不太受欢迎了。
买房资金充足可以选择四居室，资金紧张可以根据情况选择三居室。
购房的一般标准：
1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅
3、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
4、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好
5、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。
不是，套二是指两室一厅房子。一般套一是指一室一厅 ；套二是指两室一厅； 二套二是指两室两厅 ；一套三是指三室一厅，二套三是指三室两厅。 一般一个厅的，会省略一套的一，直接说套几。
套房是指组合成套的房屋，一般带有独立的卫生间或浴室。套房简而言之就是成套的住房，一般包括有客厅、卧室、卫生间等，部分酒店商务套房等同于套房。即有独立的咖啡厅，快速办理登记的前台，部分房间有传真机。
扩展资料
挑户型无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。
同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。如果条件允许，最好参观一下样板间，可以对图纸的户型实际感受，印象深刻。
看配套居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。
开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，此时作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。
套一：一间屋子做卧室，带一厨房一卫生间；
套一厅：一间屋子做卧室，一间作为客厅，带一厨房一卫生间；
套二：两间屋子做卧室，带一厨房一卫生间；
套二厅：两间屋子做卧室，一间作为客厅，带一厨房一卫生间；
套三：三间屋子做卧室，带一厨房一卫生间；
套三厅：三间屋子做卧室，一间作为客厅，带一厨房一卫生间。
扩展资料：
一般户型标准
1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。
4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。
6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。
7、厨房直接对外采光、通风。
8、阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了.
参考资料来源：百度百科--户型
参考资料来源：百度百科--户型图
套一：一套有一间卧室+厨房卫生间的房子
套二：一套有两间卧室+厨房卫生间的房子
拓展资料：
财政部和国家税务总局对外公布了2010年个人住房转让营业税政策，其中规定：购买不足5年的非普通住房对外转让，将全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，超过5年的普通住房转让，免征征营业税。
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
资料参考：百度百科 普通住房
