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房产继承是按户口本上的人吗

周敏

房产继承不是按户口本上的人,户口本一般是比较容易变更的。房产继承分割首先需要判断有没有遗嘱,如果有遗嘱就直接按照遗嘱的意思分配,不过需要判断遗嘱是否有效力。如果没有遗嘱的话就按照继承顺序继承,第一顺序是配偶、子女和父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,同一继承顺序的继承人平均分配。


房产继承是按户口本上的人吗

继承房产需要什么材料

1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

2、被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在,则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明。

房产怎么继承

1、需房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、需继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、需房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、需继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产继承和户口有关吗

视频内容

房产继承和户口无关。房产继承主要取决于当事人是否具有继承人的资格。

1、被继承人能够通过订立遗嘱来确定继承人。

2、若没有遗嘱,只要属于被继承人的法定继承人就能够继承遗产。与户口并无关系。

《民法典》第一千一百二十七条第一、二、三款规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

是不是户口本上的人都有继承房产的权利?

继承权与户口本没有直接的关系,具有继承权的情形如下:

1、死者生前留有遗嘱,按照遗嘱继承;

2、死者生前没有遗嘱,则按照法定继承:

(1)第一顺位:配偶、子女、父母;

(2)如果没有第一顺位,则由第二顺位继承人继承:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

以上可以看出,继承权并不是根据户口本确定的。但是,法定继承需要提供身份证明,证明与死者具有第一顺位或第二顺位的关系。遗嘱继承,则直接根据遗嘱确定。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国目前的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。分为两种形式,一种是《常住人口登记簿》,户口登记机关留存备用,是整个户口登记管理最基本的准据文档;一种是《居民户口簿》,由户口登记机关加盖“户口专用章”之后颁发所登记的住户居民自己保存备用。

继承不一定与户口本有关系(如:遗嘱继承)。但是,法定继承就有关系了。但不是表现于优先继承的权利。而是法定继承中证明继承人身份及与被继承人的关系,如第一顺位继承人:被继承人父母、子女、配偶。

子女与父母亲在一个户口本上父亲去世了子女是算继承吗

是否可以继承不难按户口本上的人数计算,应该按照继承法 规定继承,如果按照户口本上的人数计算继承人数, 那么有很多家庭的户口本上还有很多不是自己的家人,按照继承法,他们是没有继承权的,

继承法规定继承人:

继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。

法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

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