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买房一般买多少楼层比较好

周敏

根据自己家庭的情况,因人而异,适合比较好。 例如,低层适合有老人孩子的家庭,在紧急情况下,老人孩子上下楼梯很方便。 中间楼层比较“中庸”,不用担心电梯停电、断水带来的不便,心理上不压抑,也不恐高。如果为了追求良好的视野可以选择高层,高层视野开阔,私密性好,阳光充足。


买房一般买多少楼层比较好

哪些楼层最好不要买?

1、底层

我们在选房时会发现底层的价格虽然最低,却最不受欢迎,为什么呢?首先一楼的房子最接地气了,相对其他楼层来受就会比较潮湿,北方还好些,要是在南方就会很严重,而且到了夏天一楼的蚊虫也会比较多。由于在一个小区中底层房子一般会受到遮挡,造成采光差通风也差的。一楼虽说进出方便,非常适合老人和小孩居住,但小偷也会很方便,安全系数相对来说较低。

2、顶层

顶层漏水是经常听说的事情,家里的石膏板吊顶因为漏水都会脱落,不仅要找人重新做防水,还需要花钱二次维修。所有楼房的通风管都是在顶层的,也就是说所有的味道有会向上涌,油烟味、卫生间的异味只要一开窗户就难免会飘进来。顶楼是最高层,经常会出现水压不足,水流量小的问题,如果是用水高峰期,想要洗个澡都成问题。

3、设备层

每栋楼都会有一个设备层,就是放置供暖、供电、供水设备的楼层,不同的小区设备层是不有所不同的,但有一个共同的特点就是当这些设备运作时就会发出声音,甚至引起轻度震动,特别是晚上夜深人静的时候,会打扰这个楼层住户的休息。而且有的设备会有辐射,长期生活在这些设备周围对人身体会有危害的。

4、家人认为不吉利的楼层尽量不要买

在传统观念里4和14一直被认为不吉利的数字,虽说这样的说法是迷信的,但有些家庭中的老人还是比较在意。就连有的开发商都会比较注意,在编码是到四楼时直接改成五楼。这时就尽量不要买,如果日子过的非常好还可以,但如果过的不好就会想是不是因为挑选的楼层不好,何必要让自己心里有负担呢。

买房楼层一般选几楼比较好?

6层左右比较好。

楼层选多少层好主要是看楼层,一般来说,楼层选择的楼层,一般在4-6层为宜。

楼层的高度,从一般住宅的售价来看,低于普通住宅的售价,与高于住宅的售价无关。因此,要根据个人的经济水平而定:楼层越高,价格就越高。从安全角度讲,高的楼层污染物质对人体的危害更大,因而,选用低层住宅的房子时,除了楼间距要适当,还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。

买房买几层楼比较好

买房:高层较好楼层7-14层、多层较好楼层3-4层。

1、高层较好楼层7-14层

以21层大楼为例,较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错,观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉,对于中年人很适合;高度离地面有一定距离,受噪音的影响不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。

2、多层较好楼层3-4层

多层房型好,采用砖混结构。成本低。耐久性一般,折旧快。优势:受到各种限制,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型好。加之没有电梯,少了公用建筑面积,房间利用率高,较好楼层为3、4层。

买房选楼层注意事项:

1、注意采光:选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题:现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

3、噪音污染:低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

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