房产权就是房屋产权，是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。简单来说就是房屋所有人对自己房屋处置的权利。不过产权也有时会被理解理解成房屋的产权年限，也就是土地的使用年限。
1、房屋产权：产权是指在规定年限内所有者对财产的占有及使用，并排除他人干涉的全能，是物权的一种。(我们常提到的是房屋所占土地的使用权)
2、房屋所有权：在房屋买卖交易成功后，房屋就应终身归业主所有。无论产权如何变化，房屋所有权都一直都在!
房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
1、续费
根据《民法典》：住宅建设用地使用权限期间届满的，可进行续期申请，在相关部门得以批准后，缴纳续期费用即可。如若到期后不进行续期者，国家可依法收回房屋所占土地的使用权。
也就是说产权到期后，如果国家没有其他规划，房子依旧是业主的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。
但是需要注意的是续期需要在届满前一年申请，具体要求在《城市地产管理法》和《民法典》中有明确规定内容。续期补的费用最高不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平方米。
2、补偿
产权到期后，如果国家还有其他的规划，那么会对业主进行一定额度的补偿，类似于拆迁安置的解决办法。
房子产权的意思就是房子的所有者按照法律规定享有的一些权力，主要是对房屋的占有、使用、收益和处分权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
我们在购买商品房的时候，通常需要去办理房子的产权问题，只有办理房子的产权，该房屋才是属于自己，但还有许多人对房子的产权是一知半解的，那么房子的产权是什么意思呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
房子的产权是什么意思
1、房子的产权按照字面意思，就是指房产所有者对房屋占有、使用、处理以及收益等权利。
2、房子的产权主要包括的房屋产权和房屋土地使用权，房屋产权是属于私有财产，任何人会或单位不能对其非法占用，而土地使用权则是占用土地的人可使用土地的年限，土地属于国家所有，而不是属于个人的。
3、房屋产权是没有年限的，是永久的，而土地的使用年限可根据情况分为40、50、70三种，通常商业性质的土地为40年产权，工业性质的土地为50年产权，而居住性质的土地则为70年产权。
购买房屋时需要如何看房屋产权
1、看房屋的产权性质
目前市面上有些房屋不一定具有产权证，比如自建房、农村宅基地房、违章建房等，这些房屋我们最好不要购买。
2、产权是否登记
有些房屋未进行登记的也不要购买，例如预售房、未登记的抵押商品房等。
3、产权是否完整
我们在购买房屋的时候，还需要看下房屋产权是否完整，是否还在贷款抵押状态户或者到达上市交易条件。
4、房屋有无产权纠纷
有些房屋存在这一定的产权纠纷，例如拍卖获得、婚姻或者继承得来的房屋以及拆迁房，这些我们在购买时都要谨慎。
以上就是关于房子的产权是什么意思的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的提供些帮助，我们在买房时需要看清房子的产权年限，买到自己心仪的房屋。
房地产可以说是目前来说比较热门一个行业，但是对于它的产权大概意思也是没有一个了解，特别像一些产权到期以后要如何处理。下面小编就来给大家介绍一下房地产产权是什么意思。
房地产产权是什么意思
房地产产权是主要就是将房地产不动产作为了一种比较重要的特殊财产这样形成的物权，可以说这种也是依照国家法律对所有房地产享有直接管理支配，同时还享受着利益以及排除他人干涉的权利，最主要它还包括房地产所有权和房地产他物权。
房屋产权到期该怎么办
我们知道这个就是2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：比如说像住宅建设用地它的使用权期间届满的，就可以采用自动续期。土地使用一般来说在70年就到期，到期后可以再次申请土地使用权，这个时候就要根据当地的地价水平，补缴土地出让金就可以。
1、土地使用者这种也是向土地管理部门也是提交了续期申请书，这个时候还是根据社会公共利益要将它收回，同时还会予以批准。如果你获得批准续期的，这个时候就可以重新签订一份土地有偿使用合同，同时也还要支付土地有偿使用费。
2、土地使用者如果没有去申请续期的，土地使用权和地上房产这个时候会由国家无偿收回，房屋所有权这个时候也就自然的消失。
3、土地使用者如果有提出续期申请，这个时候也就可以根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权这个时候国家无偿收回，但是对于一些地上房产，也是根据收回时的残余价值做出一个相应的补尝。
总结：关于房地产产权是什么意思相关内容就介绍到这，相信很多人对于房地产产权意思也没有很了解，还有就是产权到期后要如何来申请才可以。希望以上介绍对大家有所帮助。
