梯户比会影响公摊面积，因为电梯井也是公摊面积的一部分，梯户比比较大的情况下，公摊面积也会比较大，而公摊面积大会增加购房成本。因此在每层楼的住户和楼层相同的情况下，如果电梯越多，那么该房屋的公摊面积就越大，所以两梯四户的公摊面积要大于一梯四户的公摊面积，而这也会影响购房者的购房款和物业费。
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例，一梯一户的梯户比就是1:1，两梯四户的梯户比就是2:4。一般梯户比越大，居住的舒适度越低。
2012年8月正式实施的《住宅设计规范》，要求总层数在12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
依照档次划分，不同的梯户比可以划分为3个档次：
低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层，多为改善类的房产，价格也偏高。
一般梯户比：2梯3户，2梯4户，2梯6户，3梯6户，一般是高层，是市面上比较常见的商品房小区配置。
高梯户比：2梯8户，3梯10户，4梯12户等，一般是公寓类的产品。
1、影响电梯等待时间
在选择梯户比的时候，购房者要考虑到等待电梯的时间，因为对于购房者来说，现如今的高层住宅一栋楼可能就有一百多户，当一幢高层住宅的入住率只有20%的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果全部业主都入户的话，在上下班时间，等待电梯都会花掉很长的时间。
2、影响公摊
梯户比对公摊面积也是有一定影响的，因为电梯井也是公摊面积的一部分，梯户比比较大的情况下，公摊面积也会比较大，而公摊面积大会增加购房成本。因此在每层楼的住户和楼层相同的情况下，如果电梯越多，那么该房屋的公摊面积就越大，所以两梯四户的公摊面积要大于一梯四户的公摊面积，而这也会影响购房者的购房款和物业费。
3、影响通风采光
房屋室内的通风采光都会受到梯户比的影响，虽然说梯户比不会影响房屋户型，但是会影响到整栋楼的结构和户型布局。现如今比较常见的电梯比就是2梯4户的设计，因此在设计的时候一般来说两梯四户的的边户不管是采光还是通风效果都会比较好，而两梯四户的中间户就成了户型设计的牺牲品。
买房时除了关注房价、地段、配套、户型、楼层等因素，梯户比也是不能忽略的，选得不好可不单单是走楼梯这么简单的事情，可能还会影响到以后居住舒适度。
买房 时除了关注房价、 地段 、 配套 、 户型 、楼层等因素，梯户比也是不能忽略的，选得不好可不单单是走楼梯这么简单的事情，可能还会影响到以后居住舒适度。
梯户比，就是楼栋电梯数和每层楼住户数的比例。简单来说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4，这个比例越大，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。根据规定，总层数在12层及以上的 住宅 ，每栋楼设置电梯应不少于两台。电梯的具体配比并不是固定的，而是由 开发商 根据相关法规要求，再结合项目的业态与实际规划而定的。
梯户比对居住者有哪些影响？
一、影响等待电梯时间
梯户比过高， 业主 可能要花较长时间等电梯，碰上上下班的早 高峰 ，情况会更加严重。
二、影响公摊面积
梯户比会影响公摊，因为电梯井是公摊的一部分，梯户比越高，公摊面积越大， 购房 成本和 物业费 也会相应地增加。
三、影响楼栋的结构和户型布局
梯户比会影响楼栋的结构和户型布局。比如，主流的2梯4户的楼栋，设计时往往边套的采光、景观等会更好，中间套左右都会有所遮挡，沦为户型设计的牺牲品正常不过。同时，梯户比越高，每层住户越多，单套面积相对较小，更容易出现暗厨暗卫和不方正的户型。
四、影响私密性和安静度
你觉得住 别墅 和住商品房，哪个更安静、更私密呢？答案是很明显的。梯户比高，意味着每层住户人数也是不少的，人来人往、你从我家门前过，我从你家门前过，抬头不见低头见，私密性较差。
常见梯户比都有哪些优缺点？
一、一梯一户
优点： 南北通透 、采光绝佳，舒适性和个人私密性是其他梯形所不能比的，另外，提高了个人电梯占有率，业主不用为长时间等待电梯而发愁。
缺点：1:1的梯户比降低了社区的容积率，价格自然要比同地段的其他 房产 更高，同时也会造成公摊面积过大、得房率小的问题。
二、一梯两户
优点：一梯两户一般也是南北通透、通风良好，私密性和舒适性方面仅次于一梯一户，在得房率方面优于一梯一户。
缺点：户数增多，电梯数量仍为一台，业主出行乘梯略微会受影响。
三、两梯两户
优点：两梯两户的密度相对更大一些，但是依然可以保障基本的采光通风效果；另外户型的利用率高，性价比也更高。
缺点：户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会相应增多，同时公摊面积也会增多，得房率则随之降低。
四、两梯三户
优点：两梯三户多为品字户型，边户可以保障较好的通风采光效果，价格相对比一梯一户便宜。
缺点：中间的房子可能是在购房者挑选户型时最被嫌弃户型之一。
五、两梯四户
优点：公摊较小、价格相对实惠；
缺点：两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是的蝶式设计都无法保证所有户型真正的采光通风，尤其是 中间户 型通风较差。另外随着户数的增多、人口的增多，出行不便、电梯不足的情况也日益显著。
六、两梯六户、三梯六户
优点：公摊小、得房率高。
缺点：电梯不增加，户数却不断增加，受到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果，无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。
在了解房子的，大家一般会了解价格、楼层、户型等等，其中有一项是很多朋友都会忽略的，那就是房子的梯户比，梯户比就是指房子是几梯几户？那大家知道几梯几户什么意思吗？肯定有朋友是不知道的，这篇文章就带大家来了解下，同时再给大家讲讲梯户比。
在了解房子的，大家一般会重点了解价格、楼层、 户型 等等，其中有一项是很多朋友都会忽略的，那就是房子的梯户比，梯户比就是指房子是几梯几户？那大家知道几梯几户什么意思吗？肯定有朋友是不知道的，这篇文章就带大家来了解下，同时再给大家讲讲梯户比对于居住有什么影响？
几梯几户什么意思
几梯几户是指在一层中，总共有几个电梯，几家住户，而楼梯是每栋楼都有的。有电梯的楼房，楼梯一般是设计成安全通道的式样，隐蔽起来的。
一梯一户就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯（或者说有2户人家，配有2部电梯，3户人家，配有3部电梯等等， 开发商 为表示 配套 好，就直接说这里的房子叫一梯一户）一梯两户就是说这层楼有2户人家，共用配备的一部电梯。
梯户比对于居住有什么影响
1、电梯等待时间
梯户比的大小和电梯等待时间有很直接的关系，如果 购房 者 买房 是为了自己住的话，就要注意了，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20％的时候， 业主 可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇上上下班的 高峰 期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。所以，建议大家尽量选择梯户比低的楼房，避免乘电梯时的拥挤和过长的等待时间
2、公摊
梯户比还会影响 房屋 的公摊，因为电梯井也是公摊的一部分，电梯的多少会影响 公摊面积 的大小，而公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。一般来说，1梯1户、2梯4户的户均公摊是2.25平，2梯5户是1.8平米， 2梯6户 是1.5平米，这直接影响你的购房款和 物业费 。
3、通风采光
虽然梯户比和房屋户型没什么影响，但是会影响整栋楼的布局和户型结构，进而就会影响房屋的通风和采光。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把好的资源、景观给边套、中间套成了户型设计的牺牲品。而且梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子，大大影响了房屋的通风和采光。
4、私密性和安静度
对于购房者来说，梯户比还会影响私密性和安静度，如果梯户比越低，那么居住私密性越好、安静度越高。比如像1梯1户的私密性就比较好，不用和其它住户共享空间，生活更加自在。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的 小区 ……。如果你是个喜欢安静和注重隐私的人，那么就选择那些梯户比低的楼房吧。
关于几梯几户什么意思？梯户比对于居住有什么影响的内容就给大家介绍到这里了，购房的时候不要小看了梯户比，这关系到大家出行的方便，如果居住的户数多了，而电梯数量不多的情况，那住在 高层 的朋友想下楼就要花比较多的时间了，反之则会比较快，所以大家了解房子的时候不要忘记了解梯户比哦。
