1、非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房);
2、对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
1、评估购房能力
购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。
2、了解房产知识
了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。
3、看房选房
现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
4、签订合同
确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式
5、选择付款方式
付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。
6、收房验房
如果是购买期房的话，购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
7、缴税、办产证
最后的步骤就是缴纳税费和办理房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。
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各个地区的购房政策都在不断的收紧，就连石家庄也不例外，外地人想要在石家庄买房子的话，需要符合一定的买房条件，那么2018年外地户口在石家庄买房条件是什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。
2018年外地户口在石家庄买房条件是什么
1、不属于石家庄户口的居民家庭，需要提供在石家庄一年(含一年)以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明，才可以在石家庄买房，并且一个家庭只可以购买一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、已经拥有一套及以上住房并且不属于石家庄户口的居民家庭，暂时不可以在石家庄购买住房(含新建商品住房和二手住房)。购房时间是以购房合同进行网签备案的时间为准。不属于石家庄户口的居民家庭，不可以通过补缴个人所得税或者是社会保险购买住房。
3、买房人可以提供近两年内逐月连续缴纳一年以上的省直社会保险证明和交保单位出具的工作地点是在石家庄市区证明的居民，可以按照规定购买住房。
4、由拥有石家庄市区户口一方购房，所购房产是归拥有石家庄市区户口一方或者是夫妻共同所有；如果夫妻一方符合买房条件的是不属于石家庄户口的居民家庭，所购房产是归符合条件那一方或者是夫妻共同所有。
5、驻石家庄的部队现役军人家庭，可以和属于石家庄户口的居民家庭享有相同的购房资格。
6、对于经区级(含开发区管委会)以上政府所认可的新引进各类人才，可以在石家庄市购买一套自住住房。
7、在石家庄工作的境外人员可以在石家庄市区购买一套自住住房。
8、不属于石家庄户口的居民家庭，想要在石家庄申请贷款买房的话，需要提供贷款人的身份证、户口本、结婚证(单身证明)、收入证明、近半年的银行流水。
9、不属于石家庄户口的居民家庭可以在石家庄申请贷款买房，在办理贷款之前，贷款人需要审核自己的买房贷款资格，具体包括：买房人之前是否有贷过款、征信是否良好等等，并且需要开具无房证明，提供个人在石家庄本地的银行流水。
以上就是关于2018年外地户口在石家庄买房条件是什么的全部介绍了，每个地方都有其地方的特殊性，所以购房政策也会存在一些差别，因此买房人在不同的城市买房，都需要了解清楚当地的买房政策和买房条件。
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现在石家庄的发展得也是很不错，就是因为各方面好，所以很多人就想呆在这个城市每房，那么在买房前一定要先了解清楚自己有没有达到买房条件。下面小编就来给大家介绍一下石家庄买房条件是什么。
石家庄买房条件是什么
1、首先要了解在限购期间内购买石家庄市房需要提供一年以上在养老保险或纳税证明，如果你是属于外地户口限购一套住房但是也果吧考虑在距离石家庄很近的鹿泉市证房，这边可以说它的升值空间也是比较大的。
2、不是石家庄本市户口一定要提供在当地缴纳一年以上的社会保险证明或一年以上纳税证明，别的贷款资料一样也是要准备好(比如说像身份证户口页单身证明或结婚证工资流水单位收入证明都是要准备好)
石家庄购房资格有哪些
1、限购中我们知道它有提到在本市所辖范围这个不但包括了石家庄市民，同时这个它还包含的各县、区，周边县的居民，可以说这些都是属于石家庄市户籍居民家庭范围。
2、居民家庭我们知道这个也是包括了购房人、配偶以及未成年子女，虽然夫妻双方户籍没有在一块，但是要知道夫妻一方有本市户籍这种就是属于本市户籍居民家庭。房产交易时，那么夫妻双方都需要到场且提供在本市户口的夫妻一方的户籍，同时在网签的时候还是需要签夫妻任何一方的名字，简单来说，只要夫妻有一方是石家庄户籍，这种就不会受限购影响。
3、非本市户籍居民家庭也是会受到限购政策影响，夫妻二人如果是在购买首套住房时，那么这个时候也是需要一方提供个人的社会保险证明或个人所得税纳税证明就可以了。
4、军人购房，只要买房人所在的部队可以出具只要由购房人本市户籍的证明，那么就可以购买石家庄市的住房，这种也是不会受限制的。
总结：关于石家庄买房条件是什么相关内容就介绍到这，你在购房时可以先了解一下自己有没有达到相关的条件，只有符合条件才有资格购房。
