1、整体形状方正
对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。
2、通透
通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。
通透性好的房子，即在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。
3、动静分区
户型布局讲究“动静分区”。“动”指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所;而“静”指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开，实现互不干扰。
1、采光好。很多人对于全明户型的第一印象就是采光好，这也是全明户型最大的特点，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。
2、通风效果好。因为全明户型的采光比较好，相对的通风效果也会很好，一般来说，全明户型不会潮湿不会发霉，全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。
3、冬暖夏凉。全明户型可以达到冬暖夏凉的优点，在冬季的时候，全明户型的阳光比较充足，而夏季的通风虽然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。
4、空间利用率高。一般来说，全明户型会比较方正，在空间结构上也有很大的优点，因此全明户型的房屋利用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。
现在很多人买房都是有要求的，比如说户型上，买了不好户型会产生纠纷，那么优质户型有哪些标准?
1、户型方正：户型越是方正的房子，空间利用率就越高。比如豪宅有一个共同特征，就是户型方正，没有七拐八拐的使用面积死角。即使本身面积不大，但在视觉上也会显得很宽敞，可放置的东西相较更多，且不显拥挤，空间使用率很高。
2、功能分区明显：为了提高住宅舒适度，科学分区是必不可少的。好户型的区域分割十分明显，动静分区、干湿分区，居住体验好。
3、朝向合理：南北通透的房子居住舒适，如果是低层户型，这一点更值得考虑。所谓的南北通透，意思是贯穿客厅的南北都要有窗户，这样才能够保证空气对流，同时也能保证采光、通风。
如何选择户型
1、判断户型的好坏：房子面积好，天气晴朗，白天所有房间不用开灯，光线充足把基本尺寸的家具放在房间里，不妨碍人走动不需要通风设备就可以自然通风。
2、选择户型的形状：方正是第一选择。房子整体利用率高，墙角会占实际居住面积。如果家庭人口已经很多，买的面积也不大，就选择方正的户型。从风水角度来说，缺角的户型不适合赚钱，也不会变好。
3、选择户型通透的：南北相对:采光通风最好相邻两面:采光透明都在一边，采光最差。
4、选房朝向：最好的户型是朝南，然后选房子要考虑南北。如果北方日照不足，第一选择朝南的房子，南方有些城市太热，夏天可以选择朝北的房子。
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买房对于我们来说都是一件大事，而挑选房屋户型则是买房中的重点之一，通常好户型的房子都是比较抢手的，因为大家对房子的户型都是有要求。那么，什么样户型的房子好呢?哪种户型的房子不能买呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
什么样户型的房子好
如果是用来居住的话，南北通透户型的房子会比好，厨房与客厅的空气都是互相对流的，这种户型的房子比较适合居住。但很多高层的楼房都是无法做到南北通透的，所以可以选择六层以上全南户型的房子，同样也能做到室内空气相互对流这点，或是选择方方正正的户型，能让你居住环境显得更大化。
坚决不买的差户型
1、不规则的户型
在挑选房屋户型时，一定不要选择不规则的户型，因为此类型户型的房子，由于存在很多不规则不方正的边边角角，使得房子的朝向既不是东西向也不是南北向，房型非常不规则，这样的户型居住久了，会影响居住者的情绪，容易暴躁发怒。
2、刀把形的户型
刀把形的户型在生活中也是比较常见的，这类型的房子利用率非常低，例如家具不怎么好摆放，会浪费很多的面积。
3、长条形的户型
长条形的户型也最好不要买，这种户型的房子整体结构是属于细长型的，虽然在某种程度上做到了南北通透，并且动静相对说也比较合理，但这种户型的房子却对室内的通风影响较大。
文章总结：以上就是关于什么样户型的房子好以及哪种户型的房子不能买的相关内容，希望对大家有所帮助。小编所介绍的这些户型在设计上都是不合理的，建议大家谨慎选择。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
