一梯两户选西户一般是因为西户的价格要比东户低一些,另外在冬季的时候,东户会比西户冷,西户的阳刚更充足、更温暖。另外,相对东户,西户的渗水情况更少,更省心一些。
1、梯户比1:1
梯户比1:1就是一户一梯,这样的户型设计基本是南北通透的,户型敞亮空气流通好,冬暖夏凉,但这样的户型公摊面积大,房价高。
2、梯户比1:2
梯户比1:2就是一梯两户,同一层有两个家庭共用一部电梯。这样的房子基本是板楼,两个户型都能做到南北通透,通风采光效果好,私密性也比较高,是比较理想的居住户型。但这样的布局会导致有一户紧挨电梯,挨着电梯的部分会影响到室内格局,当然这样的小区公摊面积也不小。
3、梯户比2:2
梯户比2:2是同一层有两个家庭共用2部电梯,这样的房屋同样可以做到南北通透,通风采光好,和一梯两户的居住舒适度差不多,但同样由于公摊面积大,房价会相对高一些。
4、梯户比2:3、2:4
梯户比2:3是同一层有3个家庭共用2部电梯,这样的房子在设计时会使用工字设计、田字设计、品字设计或蝶式设计,但无论是哪一种设计都不能保障所有的户型都南北通透,如果选择了不通透的户型,影响采光通风。其实两梯三户的设计比较少,大部分的设计还是两梯四户。
梯户比2:4就是4个家庭用2部电梯,这样的小区是比较常见的,随着每层住户人数增加,每户家庭的居住私密性会降低。公摊面积是相对小的,中间户型一般也做不到南北通透。
5、梯户比3:6及以上
如果一层住户超过6家,而电梯小于等于3部吧,这样的房子居住舒适度就比较差了,选择了这样的小区意味着死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区。所以即便是价格便宜,购房者也应该尽量避开这样的小区,生活居住体验太差了。
大家在买房子的时候,如果买的是一梯两户的电梯房的话,一般都是可以分为东户和西户,如果要在这两个之中选一个的话,小编是比较建议选东户的。而且大家在买房子的时候应该也能够注意到,一般东户的房子都要比西户的房价高一些,因为东户这边采光比较好,客户这边的户型一般也好一些。
在大家的认知中,东户确实要比西户好一些,因为东部的采光确实要比西户高一些,虽然一梯两户的户型周边没有其他的建筑物来遮挡,但是东边的日照时间是要比西边长一些的,而且质量也要比西边的好一些。尤其是在早上和上午的时候,阳光要比下午的好一些,所以关于采光这一点,大家是需要考虑的。东户在冬天的时候确实要比西户冷一些,但是如果家里面的供暖系统到位的话,东边的室温是会高一些的。在东西湖两边采暖的时候,东边的户型是温要高一些,受外界的影响要小一些,因为冬天大多数都刮西北风,西户这边比较阴冷。
如果要从户型上来看的话,东边的户型也确实要比西边户型好一些,面积稍微大一些,而且房间要更加方正一些。而西边的户型一般是稍微小一些的,户型也没有那么方正,不过这也是要根据开发商总体的建筑规划来定。
大家在买房子的时候,具体要买东边还是西边,还是要看楼前的遮挡物情况,在去挑选房子的时候,要选择一个晴朗的中午去实地考察,看看阳光能够遮挡几层。一般一梯两户的房子,电梯都是在正中间的,房子和电梯之间会隔一堵墙,墙体的两边不是客厅就是餐厅,这样的情况对于两边的影响都是差不多的。但是如果两户的户型不一样,电梯的旁边是卧室的话,就最好不要购买。
从整体情况上看,东户还是会比西户采光好一些。
其实内行人会更加喜欢东边的房子,首先,现在的房子都会比较高层,那么对于潮湿方面的问题就减少了,再来,由于是在高层楼住,那么四面也就没有很好的遮阳物。
而如果住西边的房子,那么可能会让家里变得非常热,夏天的时候还需要开更多时间的空调,浪费电,东边的房子就不会了,因为这里过了中午,东边的这面墙就不会有很大的太阳了,非常舒适居住。
东西户对比
1、单从采光效果上来看,肯定是东户采光更好一些,毕竟日出东方,况且,现在房子多是坐北朝南,上午西户的光照情况必然没有那么理想。但过了中午之后,太阳就会由东转西,若没有其他建筑物遮挡,阳光可以顺利照射进西户。
2、通风对比,了解地理的朋友都知道,咱们国家大部分地区,春夏季刮东南风,冬季刮西北风。由此得出,东户夏季通风情况好,西户冬季通风更好,但相比较而言,肯定是东户更舒适,夏季开窗通风,凉爽安逸,而西户冬季总不能开窗通西北风吧?
3、保温对比,虽然都是边户,但东西户的保温效果也能差出不少。太阳东升西落,到了夏季,西户会面临西晒的问题,室内温度比东户要高出好几度;到了冬季,刮西北风的那几天,即使有保温层罩着,室内平均气温也是要低一些的。
4、从湿度而言,居住在南方的朋友们,赶上梅雨季节那段日子,东户会比西户要潮湿得多。
5、价格对比,综合考虑,住在东户的优势比西户多,反映到价格上,自然也是东户价格比西户高。