1、选举方式不同：物业管理委员会是从全体业主和使用人中选举出来的，而业主委员会只能从业主中选举出来。
2、工作不同：物业管理委员会主要负责对物业公司的相关工作事宜进行管理，例如：维护小区的安全和卫生、制止业主的违规操作等，而业主委员会则是对业主和物业的相关事宜进行管理和协调，例如：协调居民之间的矛盾、协调业主和物业之间的矛盾、保护业主们的合法权益等。
3、目的不同：物业管理委员会维护的是业主和使用人的合法权益，而业主委员会维护的是业主的合法权益。
小区成立业主委员会能把业主的力量都凝聚在一起，以便制约物业公司。其次，成立业主委员会便于与物业理性沟通，和谐维护好业主的权益。并且小区成立的业主委员会在启功专项维修基金时能够发挥表决与监督作用。同时，业主委员会能够直接管理房屋维修基金的使用途径，以免跑冒滴漏。另外，小区成立业主委员会能有效把业主的民主与公民意识提高，监督物业服务企业。
1、成立之前，必须先和当地政府或者是居委会进行申请和沟通，申请通过以后，再根据规定的法律程序来办理正式的业主委员选举大会，同时还应该让开发商帮忙出具相关的办理材料。
2、成立时参与的工作人员必须大多数都是真实业主，而参与的社区工作人员或者是开发商安排的工作人员只能占少数，这样才可以确保选举大会的公平性，保障业主们的话语权。
3、参加业主委员成员选举的业主必须符合相关的条件，若该业主经常拖欠物业费，或者是没有正规工作，或者是征信比较差的话，则不可以参与业主委员会的选举。若该业主有亲属已经在业主委员成员内的话，此外，法律意识比较淡，并且容易冲动的人，也不可以参与，否则容易出现问题。
物业管理委员会和业主委员会的区别为：选举方式不同、工作不同、目的不同。
一、选举方式不同
1、物业管理委员会：物业管理委员会是从全体业主和使用人中选举出来的。
2、业主委员会：业主委员会只能从业主中选举出来。
二、工作不同
1、物业管理委员会：物业管理委员会主要负责对物业公司的相关工作事宜进行管理，例如：维护小区的安全和卫生、制止业主的违规操作等。
2、业主委员会：业主委员会是对业主和物业的相关事宜进行管理和协调，例如：协调居民之间的矛盾、协调业主和物业之间的矛盾、保护业主们的合法权益等。
三、目的不同
1、物业管理委员会：物业管理委员会维护的是业主和使用人的合法权益。
2、业主委员会：业主委员会维护的是业主的合法权益。
物业管理委员会和业主委员会的区别如下：
1、概念不同：物业管理委员会是经物业产权人大会选举产生，由产权人和使用人代表组成，代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，不具备独立法人资格；
2、选举方式不同：物业管理委员会从业主和使用人中选举产生；而业主委员会必须由业主选举产生。业委会明确了一个原则，即只有业主才能行使物权及因物权而带来其他权力。而物业使用人是没有相关权力的；
3、权利和念野贺义务不同：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。物业管理委员会的权利制定管委会章程，代表住宅小区内的产权人、使用人仔派，维护房地产产权人和使用人的合法权利；决定选聘或续聘物业管理公司；审议物业管理公司制订的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业脊碧主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
