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买房为啥不买3.7.10.17层

周敏

因为3、7、10、17楼层这几层楼可能都是槽钢层,槽钢层呈工字形状,是用来搭脚手架的,施工完毕后才能够拆除。此前槽钢层搭建时会给墙体留有孔洞,后期由人工来填充修复,在洞口处有砂浆接口产生。不过有的些人认为槽钢层比较容易产生渗水以及裂缝,后期因为填充不够彻底,带来可能的裂缝危险。其实这点也不用太过于担心,楼盘的总高和层高不同,悬挑的脚手架所在的层数也有差别,槽钢层所在的楼层也会不同,比如2、8、14、20层用于槽钢层。所以购买楼盘一定要选择知名度高,大型房产商设计的楼盘,无论是质量上还是后期的修复上都有一定的保障。


买房为啥不买3.7.10.17层

如何选择楼层

1、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅;4~6层为多层住宅;7~9层为中高层住宅;10层以上就称之为高层住宅了。由于低层住宅的采光不好,因此容易受潮,而且如果距离马路较近的话,低层住户的灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光

一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实并不完全是这样的。较高的楼层的确会有较好的采光,但是如果周边楼的高度很高、楼间距较近也是影响房屋采光的重要因素。

3、考虑家庭成员的需求来选择楼层

由于每个家庭需求不同,很难说哪个楼层好,与其闭门造车不如多考虑考虑家庭实际情况。如果家里有老人,为了老人考虑,三层以下的房子不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。但是对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,其实高层更适合他们的需求。

4、尽量要避免临街

不选择临街的原因主要有两个:一个是存在噪音,另一个是尘土、汽车尾气等比较多。

为什么说买房不买3.7.10.17楼?

三、七楼层低、十楼十七楼是是属于腰线层。

楼层低的环境嘈杂居住不舒服,腰线房一般位于腰线的下方,对于很多人来说住房最重要的就是室内的采光和视野。如果腰线做的过宽一方面会影响窗户的整体采光,也会降低窗户接受阳光的整体强度,而且有些腰线楼层容易渗水,所以有些购房者不愿意购买。

腰线层叫法来源就是由于楼房外层所做的一圈线条,类似于人体的腰带,整个将楼房围成了一圈。所以就比较形象地称之这种外墙装饰线条为腰线。而腰线对应的的楼层就被称之为腰线层。

买房不要买3.7.10.17什么意思 买房要注意的十大事项

大家买房选楼层时,一定都会先了解清楚,各个楼层都有哪些优缺点,有的楼层一直不太受欢迎往往是有原因的,对于选择楼层,大家也要多个角度考虑。下面,我就来告诉大家,买房不要买3.7.10.17什么意思 ,买房要注意的十大事项相关内容。

买房不要买3.7.10.17什么意思

现在在买房的时候,很多人比较忌讳一些楼层,很多人比较忌讳购买3层,7层,10层,17层,因为他们觉得这几个楼层都并不是特别的吉利,而且在有一些楼盘当中,这几个楼层是属于槽钢层,槽钢层的质量不是很好,墙面容易发生渗水的现象。

同时,对于一些高楼层来说,3层确实是太低了,离地面太近,很容易受到噪音的干扰,而且家里很容易进灰尘,采光也不是很好。

现在很多人买房,都会选择双数楼层,而且会选择的稍微高一点,这样居住舒适度会高一些。

买房要注意的十大事项

1、知道自己为什么要购房。每个区域的房子,其实都有它不同的属性,例如刚需,教育,交通便捷等,购房者需要针对自己的需求,去罗列自己的购房需求优先级,这样才能更快更好地找到适合自己的房子。

2、开发商在本地的口碑。每个开发商,进入一个城市后,在每个城市的发展都是不一样的,有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况,因此,一定要在购房前了解清楚,开发商在当地的口碑如何。

3、购房能力。买房前先查看一下对应的房价价格,看一下自己或者家庭是否能够付得起首付,还得起月供。

4、了解限购。每个城市都有不同程度的限购政策,不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。

5、物业和物业费用。开发商和后期的物业不一定是同一品牌的,这点你一定要知道的。物业费用和服务的品质,是成正比的。不要觉得物业费太贵,因为你是在为服务品质买单。有的垃圾的物业,在后期交付后,甚至连个电梯都不会去修。

6、车位情况。车位比关系到小区后期居住的停车情况,如果车位比比较高,那么你后期就不需要去购买车位,直接租赁车位就可,如果车位比太低,那就要考虑购买一个车位了,否则停车不方便。

7、是否人车分流。人车分流的小区地面活动的时候比较安全,小朋友玩耍,不用担心来往的车辆。

8、装修标准。现在市面上的高层,大部分都会去做装修交付。对于装修的内容,包含那些东西,交付的时候会存在什么问题,需要提前了解清楚。

9、关于周边规划。有些开发商为了突出房子的卖点,会夸大其词一些优点,比如在规划方面。但是可能后期交付的时候,可能这些规划根本不会落地。所以对于周边规划要注意了解城市的发展规划。

10、通过中介买房比较方便,但找中介要找大品牌的,不要找小中介,大品牌中介比较有保障。

买房不要买3.7.10.17什么意思,买房要注意的十大事项相关内容,就为大家整理到这里了。买房对于任何人来说都是人生大事,楼层的选择直接关系到今后入住感受,

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