1、极端层：一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、设备层：有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
首先我们如果买了高楼层的房子，出现问题就是一个大问题，家里面总会遇到电梯维修的时候，这时候我们就需要爬十几层的楼梯。对于年轻力壮的人来说没有什么，如果家里没有老人小孩的话，对他们来说简直是一种折磨。住在高楼层还有一件非常不舒服的事情，一旦到了用水高峰期，水压就会出现不稳定的现象。几乎没有水可用，这是高楼层一个非常常见的问题，也是现在无法解决的问题之一，所以说大家在购买房子的时候，一定要仔细考虑这个方面。
高楼层还有一个非常严重的缺点，由于我们住的地方比较高。太阳直射问题比较严重，夏天会感觉非常的热，我们每天都要在家中开空调，家中的用电消耗问题就比较严重了。所以说大家在购买房子后一定要注意了，这个楼层并不是真的适合我们。
1、采光：想必大家都能明白一个常识，那就是楼层越高采光一定会更好。我们大部分人都喜欢光照充足的房间。尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。
2、潮湿度：湿度我们要南北分开来看，北方就不必多说，天气比较干燥，而南方湿气较重，离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多，所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好一点。
3、扬灰尘：说一个大家不是很清楚的东西，就是扬灰尘，小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘的范围内，也就是说这个位置如果开创通风的情况下，灰尘会比较大。因为高层建筑周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。所以在考虑到自己买房的各种情况，扬灰地带的房子建议大家尽量不要选择。
4、空气质量：同样的空气质量更是重要。空气质量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差。因为那里空气稀薄。如果家中有心肺病症比如气管炎心脏病等的病人最好不要选择这个位置的房子。
5、噪音：噪音在日常生活中也是客观存在的，噪音如果超过了我们的承受范围一定会影响我们的日常生活和工作出行。所以在选择楼层的时候一定要注意到这点。
22层千万不要买1-5层楼的房子。
低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
22层楼房住8或者13层比较好，采光好，视野开阔，心旷神怡，是适合居住和生活的好层次。不过要注意，一般9－11层之间（大约27－33米左右）是浮尘带，这里的灰尘比较多，流动不开。
买房子技巧
想要建筑密度小，前提就是楼盘项目的容积率要低，简单来说就是开发商可用于回收资金的面积少。开发商回收资金面积少，人们可以利用的空间就相对较大，生活就会十分自由、舒适。一般情况下，一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。
在购买房子只因为一些购买者选择了些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成交房延迟，房屋质量等问题。因此，购房者买房时一定要选择实力开发商。而实力开发商通常可以从分为以下两种：全国品牌开发商和本土口碑开发商。
买房子，有的人说这些楼层不能买，有的人说那些楼层不能买，如果我们选择的房子总高层在22层。哪些楼层是应该选择的，哪些楼层是不能选择的，是很多人比较有疑问的，因为选择好的楼层，22层千万不要买几层楼的房子？买房那个楼层最好？
买房 子，有的人说这些楼层不能买，有的人说那些楼层不能买，如果我们选择的房子总高层在22层。哪些楼层是应该选择的，哪些楼层是不能选择的，是很多人比较有疑问的，因为选择好的楼层，我们居住起来才能更舒服。所以要避开一些不好的楼层，那么我就来告诉你22层千万不要买几层楼的房子？买房那个楼层？
22层千万不要买几层楼的房子
1、22层千万不要买低楼层
先说说一般不被 购房 者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算 电梯 坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。
2、22层千万不要买楼对楼的高层
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1－5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？
3、22层千万不要买 顶层
如果这栋高层有的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层不要，不仅会“夏暖冬凉”，让你“欲罢不能”，时间久了会漏水，下 水管 道外还可能漏气。
4、22层千万不要买 设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械 振动 等都会给居住环境带来负面影响。
买房那个楼层
1、对于 高层住宅 来说，存在一个说法是9－ 11楼 空气污染 会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9－11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”，但“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区。
2、高层楼房较少冲煞。在位理学上来说，居住于较高层始终是占优的，因为针对高层的侵袭煞气不太多，建议大家选择居住于十楼以上。
3、一般性原则楼层越高的单位，景观会更加开阔，粉尘污染也会比较少，对于没有电梯的住宅，以三四层为。
4、如果是带电梯的高层或小高层，则以中高层比较好，但楼层越高，单价也随即向上飙升，不同楼层的住宅在电梯费用分摊过程中也会有不同的收费。
通过我为我们介绍的22层千万不要买几层楼的房子？买房那个楼层？我们要知道这些楼层的话，并不如说槽钢层不好。而是从最简单的来说槽钢层会漏水， 扬灰层 有的人说他扬灰比较大，灰尘比较大，设备层的声音比较大。面对选择楼层，很多楼层我们不能买，因为这样的楼层会对我们以后的生活带来麻烦。
