9层小高层房忌讳一层，二层或者顶楼九层。这些楼层都是不怎么好的楼层，首先一楼和二楼的采光效果特别不好， 一年四季都晒不到什么太阳。其实这种小高层的下水道都是相通的，所以三楼以下的业主经常会出现下水道堵塞的情况。顶楼为什么也不要选，因为顶楼的房型到了夏天会特别的闷热，而且小区一旦停电，顶楼的业主就要爬很高的楼梯。
1、从采光角度来看的话，自然是楼层越高，采光效果越好。如果喜欢高采光的房子，可以选择楼层适当高的。因为低层的阳光，很容易被周围的建筑物或者树木遮挡。
2、从噪声的角度来看的话，楼层低吸收的噪音就多。而相比较的话，楼层高的要好些。
3、从视野的角度来看的话，5层以上视野相对开阔，所以如果对视野有要求的话，可以选择高一些的楼层。
4、从出行的角度来看的话，5层以下是个不错的选择，因为上下楼相对比较方便，对于电梯的依赖性比较低。
5、从空间的角度来看的话，底层和顶层，因为一般会有赠送的空间，所以空间利用上面会更宽泛。
不同建筑类型的公摊面积比例有所差别，一般来说，多楼层的住房(7层以下的住宅)公摊面积比例在7%-12%左右;小高层的住房(7-11层左右的住宅)公摊面积比例在10%-16%左右;高楼层的住房(12-33层的住宅)公摊面积比例在14%-24%左右;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)公摊面积比例在1%-8%左右。
所以如果是9层小高层的话，其公摊面积的比例在10%-16%左右，也有些如果是两梯的话，那么其公摊面积可能会达到20%，具体的公摊面积比例，还是要根据实际情况来看。
需要注意的是，在购房过程中，公摊面积的比例并非是越低越好，因为公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值勤警卫室等，这些设施都需要占用一定的空间。所以如果公摊面积的比例很低的话，是会影响居住的舒适性的。
对于九层高的楼来说，我们在购买的时候，首先要了解一下关于9层小高层房忌讳几层的问题，以及关于买房子怎么选择楼层的问题，毕竟这是直接关系到我们能不能买到好房子问题呢。
在 买房 子的时候很多朋友都是比较喜欢购买小高层的，这样的楼层不是很高也不是很低，居住起来也很舒适，但是对于九层高的楼来说，我们在购买的时候，首先要了解一下关于9层小高层房忌讳几层的问题，以及关于买房子怎么选择楼层的问题，毕竟这是直接关系到我们能不能买到好房子问题呢。
9层小高层房忌讳几层
如果这个小高层的楼层总数量为九层的话，那么在挑选楼层的时候不要选择一层，二层或者顶楼九层。这些楼层都是不怎么好的楼层，首先一楼和二楼的采光效果特别不好，一年四季都晒不到什么太阳。其实这种小高层的下水道都是相通的，所以三楼以下的 业主 经常会出现 下水道堵塞 的情况。顶楼为什么也不要选，因为顶楼的房型到了夏天会特别的闷热，而且 小区 一旦停电，顶楼的业主就要爬很高的楼梯。
买房子怎么选择楼层
选楼层要看 户型 ，一套 房屋 的户型与结构是比较难以改变的，因此我们在选择楼层的时，千万也要忽视户型，如果该户型的采光与通风条件较差，那么选择那些高层住宅，高层住宅相比底层来说，采光通风效果会更加出色。
1、选楼层要考虑家人健康状况
楼层越高，空气也越稀薄，出门也不反方便，如果家里有老人的话，选择那些底层的房子，这样不仅出门方便，对患有心血管病的老人也更加有利。除此之外，长期居住在16层以上的儿童性能容易变得封闭，对孩子的身心健康发展产生不利影响。
2、南方不选底层
在我国南方地区，由于天气比较潮湿，在选择楼层时不要选择底层，底层相对比较潮湿，对居住这身体健康不利，同时室内的家具会因潮湿影响使用寿命。
3、慎选 顶层
许多开放上为了让顶楼更加容易销售，都会在顶层设计阁楼，增加室内面积，但顶层阁楼面积毕竟有限，而且顶层夏季炎热，冬天寒冷，如果房屋工程质量较差，还容易出现漏水等问题，我们需要慎重选择。
9层小高层房忌讳几层以及买房子怎么选择楼层的问题就给您解答到这里了。虽然买房子的时候 楼层的选择 是很重要的，但是还有很多买房子需要注意的问题也是我们不能忽略的，因此我们还要多了解别的 房产 知识呢，只有这样才可以帮助家人以及朋友更好的看房子买房子。
顶层和最低层。
房子的顶层在夏天会受到阳光的直射，雨天会漏水，因为楼层较高，万一发生火灾或地震，难以逃生、一楼会被噪音污染。如果你买的是临街的一楼，也会被汽车尾气和路上的灰尘污染。在一些较老的社区，地下室仍然有水分，更容易被蚊子叮咬。此外，一楼也是最不安全、最容易被盗的地方。
从高度以及舒适度来看，三楼其实就是最好的—个楼层，因为三楼不高不矮，采光充足，下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及三楼。
