因为二楼的楼层不高，每天上下楼梯还能够锻炼身体，冬天的太阳照射时间也比楼下能好很多，马路上的灰大部分都是漂不上来的，空气也比较好。同时，二楼出行也非常的方便，有意外发生的时候，非常有利于逃生整体环境与自然环境，协调性非常的好，特别是跟特殊地形协调，有着很大的优势。
1、日常起居方便
最直观的，住在低层的日常起居生活都更加方便，住在低楼层，走两步就到小区商业街的便利店买回来了，但是住得高就不见得愿意出去了。即使不巧遇上电梯维修，住低楼层爬爬楼梯还是很轻松的。
2、更适合老人小孩居住
一方面，老人、小孩出行较为困难，另外，对老人来说，住在高层还可能因缺氧出现心脏不适或站在阳台上头晕目眩等身体问题。住在低楼层，老人小孩一旦有紧急情况，出入方便可快速反应。闲暇时，老人轻松迈开步子，就能约上几个老伙计 一起散步唠嗑、晒太阳、下棋等。
3、冬暖夏凉
在南方的夏季真可称得上是“火炉”，不用说，住在高层肯定温度高一些;而在冬季，高楼层一开窗则冷风嗖嗖，底层相对来说会更暖和些。住在低楼层，夏天凉爽，心不烦意不乱;冬天暖和，不必整天紧闭门窗。连空调费都省下不少!
1、低层房屋是指一到三层的房屋
家中有老人和小孩，可以考虑这个楼层，如果发生地震，火灾和其他事故，行动非常方便。下层对逃生最有帮助，另外，它便宜并且具有高空间利用率，大多数社区在底楼都有花园或露台。对于同一类型的公寓，低层房屋的购房者可以获得更多的空间，而在另一层上则有阳台和露，该空间通常一半是免费的。
2、多层住宅是指4到6层的住宅
安全性能好，方便家庭出行，地板价格合理，地板安静，不受灰尘干扰，但是，视野比高层的住宅差，多层的住宅外观单调，需要爬楼梯，舒适性差。
3、小型高层住宅楼是住宅楼的7至9层。
小型高层被设计为电梯，因此层高不是很高，增加了生活的舒适度。可以在家中上看到人和风景，便利性和空间尺度要优于高层建筑。通风，日光和日光基本可以满足生活和生活的需求。
4、高层住宅楼是指10层以上的住宅楼。
它通风良好，光线充足，从房间的窗户往外看，周围的景物通畅，视野很好。 超过20层的楼层具有良好的私密性，高层建筑视野开阔，照明效果好。
黄金楼层是三分之二楼层，是依据整栋楼的总层数而定的。如楼高16层，那么7-11楼就是最佳楼层了，如果楼高20层，那么10-14楼就是黄金楼层。
如果楼高30层的，8至12楼、18-22楼都是最佳楼层。这些楼层，不面最高区间，也离地面有一定的距离，可以说，基本上拥有了最高层与最低层的优点，而又没有了最高现最低楼层的缺点，从居住角度看，的确是宜人居住的。
分层优劣
现在的高楼房，按层高分作四个部分：低层指1到7楼，中层指8到12楼，中高层则是13到18楼，18楼以上则称之为高层了。不同的楼层其实也各有优劣。
例如，低层的楼房，虽然楼层较低，但出行方便，特别适合行动不便的老人居住。只是这些低层住宅由于离地面较近，易受到污染、蚊虫多，水汽重，采光、通风子相对差些。
前几天有朋友在评论中问到“楼层”的问题，刚好自家妈妈也因为买了套18楼的房子在纠结，一会担心太高了，一会又担心”18“（妈妈只是看电视的时候听到了“十八层地狱”）这个数字是不是不太好，首先，小编认为，楼层数就跟每个人的名字一样，只是个代号，不会影响居住，无需太过较真，不过为了自个儿心里舒坦（因人而异），也可尽量避免选择这类楼层；其次，小编一想，选房要素中的朝向和户型都写过了，也是时候写写楼层了，排除心（mi）理(xin)层面，咱们就从居住的角度来分析分析楼层吧。
“黄金楼层”不是固定的，要根据具体楼高来确定
对于房屋楼层来说，确实是有“黄金楼层”这一说法，但是并非是固定的，还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。
对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说为黄金楼层；对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。
不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。
不同楼层各有利弊，可按自身需求选择最优楼层
底层：出行便捷，价格优惠，有可能有赠送面积；但会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题。
2-3层：方便出行，价格相对优惠；但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。
4-6层：较方便出行，安全性好，可观赏小区景观，不怕电梯故障；但是有噪音影响，采光易受遮挡。
7-9层：高度适中，舒适度较好，视野好，采光好；但属于中间楼层，价格相对较高。
10-15层：采光好，通风好，视野好；但是属于噪音集中区，易受扬尘感染。
高于16层：采光好，通风好，扬尘少，私密性好；价格相对较贵，电梯故障会导致出入不便；
顶层：价格便宜，视野开阔，私密性好，无噪音干扰；但是此楼层太阳直射、水压最小、出入不方便、易漏水、恐高的人会有些不适应。
（以上划分以中高层住宅为例，小伙伴们可根据房屋的具体楼层进行适当调整。）
以上小编大致说到了各个楼层的优缺点，下面继续叨一下楼层选择中尤其需要注意的“点”：
第一点：低楼层方便，但居住体验感较差
（以上回答发布于2017-11-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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高层18层公认的黄金楼层为：5－10层，12层以上，只要没有阳光遮挡的都可以。
对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。
其实房子并没有严格的说那个楼层好，只是根据自己的喜好来定的。比较好的像14-24层就很不错，很受大家的欢迎，14－24层，这个楼层是大部分人都比较喜欢的楼层，基本都没什么问题，采光、视野都是很不错的，也就是所说的黄金楼层了。
买房子选择楼层
选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。
1、当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。
2、一般来说，高楼层的三分之一到三分之二之间的楼层可以称为＂黄金楼层＂，比如有30层，那么10－20层之间就属于所谓的黄金楼层，那么这些黄金楼层就真的就很好吗？不完全是。
3、这些区间的楼层其实有一个最大的缺点就是噪音会大，很多人认为难道不是楼层越低噪音才越大吗？其实不是，低层往往因为有建筑物或者植物的遮挡能阻隔一部分噪音。而这些黄金楼层因为没有障碍物，反而噪音会更大。
