买房买顶楼的人不一定会后悔，需要根据综合因素来判定。每一栋楼都要至少一个顶楼，顶楼看到更多的风景，在价格方面也是比较便宜的。但是在对日常生活上的没有上面优势的，甚至在一些时候会影响人们的日常生活。
1、出行不便。
顶楼的房子由于楼层较高，出行上面往往不是特别的便利，也可以说是整栋楼里面最差的。
2、有漏水的风险。
顶楼因为和屋顶直接联系在一起，而现在城市里面的高层住宅都是平顶。
3、流动性相对较差。
因为大部分的人群都特别的排斥顶楼，在二次转手的时候，能够接受的人群也相对较少，流动性就相对较差，变现就更难一些。
按照常理，新建楼顶是不会渗漏的。但事情总是会有万一，事实是就有新房的楼顶也会出现渗漏，只不过新房楼顶渗漏的比率很低而已。虽然防水保修期是五年，但新房楼顶渗漏，还是会对顶层住户造成困扰，如果长期不能修复，会对住户造成严重困扰，这样的情况下，楼主可以向开发商提出索赔。
1、有的开发商在楼房建设的时候偷工减料，使用劣质的防水材料，这样的房子在入住后经常会出现漏雨的现象。买顶层前一定要实地查看屋顶的防水性能。一般来说商品房的楼顶防水层的保质期是5年，5年内可以找开发商免费维修。
2、由于上面没有其他的住户，所以顶层的隔热能力会比较差，一般都是冬冷夏热。如果是坡式屋顶就比较隔热，您可以让开发商提供顶楼的施工、设计资料，确定是否符合有关标准。
3、要解决顶楼贱卖的问题其实很简单，只要做好屋顶防水就行。传统‘雨衣式’的防水做法，防水层与结构层没有实现‘满粘’，两者之间存在‘窜水层’，此时防水层就好像是在结构层外部穿了一件巨大的‘雨衣’，一旦雨衣有缺陷就极易‘窜水’，系统安全系数低，而且由于‘渗漏点’不好找，导致后期维修十分困难。
4、为了解决“雨衣式防水”自身存在的弊病，“皮肤式”的防水理念就是使防水层和结构层直接牢固地粘结，即使防水层和结构层各自有薄弱环节，但只要两者的薄弱点不重合，就不会产生漏水。
5、要把顶楼轻松卖出去，并卖一个好价钱，不光要单纯的把防水做好，还要让买房的业主确信顶楼确实不会漏水。也就是要把防水做到万无一失，才能让业主绝对放心。
谈到房子，相信很多人一定非常的关心，而且对于房子这个话题也是非常的关注，以前人们唠嗑的时候都会吐槽一下自己买的哪里的房子？房子的面积是多少呀？房子的价格是多少？房子的公摊面积是多少？房子的物业费是多少钱一个平方吗？还有就是买的房子在哪一栋哪一层？
反正就是进行对比一下，有些人会说自己买了大平层大别墅，而有些人会说买了电梯房或者是公寓等等，但很少人会说自己买了高层的顶层，因为在这个社会当中，一般顶层的楼房会比其它楼层的房子要便宜很多，可即便如此选择顶层的人依然并不多。
顶层最起码视野非常的宽阔，有的时候在厨房洗个碗，头一抬起来感觉就挺放松的，顶楼的天台自己随便用，当然楼下的住户也可以用，除此以外，买了顶层的房子还可以在楼上种花，偶尔在上面吃吃饭，带小孩玩玩什么的，更重要的是顶层的房子比其他楼层的房子便宜太多了，可是大家的选择却不是这个样子，对于具体的原因，已经有住过顶层的人透露的真相。
对于顶层的优点，笔者就不多说了，这些主要就是说一下它的缺点，顶层要比楼下的住户要多热几个月，夏天来了楼下还不用开空调的时候，顶楼就要开空调了，夏天走了楼下不用开空调的时候，顶楼还得继续开，等于是比楼下要多费电花钱。
漏水，这也是很多住过顶层的人不愿意买顶层的原因，虽然在一开始买顶层房子的时候，很多人会说顶层不可能漏水的，因为现在有很重要的防水，可以保证顶层不漏水，但实际的情况并非如此，因为在顶层住过十年以上的住户已经看清楚了，正常情况一下，顶楼过多年后，漏水几率很大，而且如果顶层真的漏水的话，会让很多人无处下手。
因此，还是奉劝买房者，顶楼还是算了，即便是顶楼比较便宜也不要考虑，未来遇到的问题将会更多，到时候后悔都来不及，而这也是绝大部分人不愿意住顶层的主要原因，当然，除了顶层受到大家排斥以外，还有比较高的楼层也是会受到大家的排斥，除此之外，还有一些像槽钢层、容易堵水管的第一层也需要我们注意。
在小区居住的时候，我们经常会听见顶楼业主说夏天太热了，开空调又很耗电，还有楼顶还会漏水等很多问题。听到这里我们肯定会认为买顶楼的后悔了!那么买顶楼的后悔吗?对于顶楼的一些问题如何防范吗?一起来看看吧!
买顶楼的后悔吗
买顶楼肯定也有后悔的业主，顶层缺点其实挺多的，比如夏天闷热冬天保温性又差，楼顶容易遇到漏水的情况还有水电也不是很方便等等问题，这些都是购买顶楼大多数人普遍会抱怨的问题。但是还是有很多人喜欢顶楼的。提醒的是在购买顶楼的时候一定要慎重考虑，根据自己的需求来选择楼层。
买顶楼会遇到的问题
1、房间闷热
顶楼一道夏天就会受到太阳一整天的直射，顶楼的房子简直就是一个大蒸笼，人呆在里面没有开空调的话，就会边整天感觉汗流浃背的，闷热无比，如果来改善这种情况呢?
a、可以在屋顶装隔热层不仅可以避免阳光的直接的照射，还可以排除雨水非常不错的加装。
b、如果屋顶没办法装隔热层的话，可以在室内装隔热层，用发泡材料做的隔热墙做法简单又经济。
2、屋顶有积水容易发霉
每当雨季到临的时候，楼顶一天到晚都是积水，屋顶经过长时间的日晒雨淋就容易老化，而顶楼的天花板就非常容易出现斑斑点点的霉点，如果来改善这种情况呢?
a、遇到这样的情况，在装修的时候就需要对屋顶做好防水措施，室外防水材料可以是厚厚的一层沥青，这样的样再大的雨水也不用担心渗漏的了。对于一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁。
b、除了室外需要做好室外防水，室内墙壁防水同样重要，普通家庭可以在内墙壁涂布防水砂浆来隔绝潮气，效果也是很不错的。
3、容易被盗
很多人也觉得顶层住宅因特色的位置，容易造成一些盗贼从楼顶的落水管爬下来进入室内行窃，因此觉得不够安全，如果来改善这种情况呢?
a、室外防盗窗是常见的一种做法，这种方法不仅经济实惠，还能保证家里小朋友的安全，在平时也需要注意建材楼顶的通道是否有锁好。
b、家庭防盗系统市场越来越受到重视，吸引了许多人安装，业主只需要安装护窗雷达和隐形防护网之类的产品就可以了，非常的灵敏安全。
编辑总结：以上就是小编为大家分析的买顶楼的后悔的一些原因，但是对已经购房的业主也不要太烦躁，可以通过以上几种方式来进行改善，毕竟当初购买顶楼也是有它的优势的，希望朋友们的顶楼问题都会迎刃而解!
