高层住宅买顶楼，夏天一般是不会特别热的。在顶楼的房子中都是有隔热层，如果没有的话就肯定热的受不了，白天大太阳都直射着屋顶，房子是根本没法进的。所以说这种情况大多数是不会出现的，我们要是住在顶楼的房子可以要求用好的隔热层，这样就不会出现很热的现象。
首先对于顶楼来说，第一个好处就是面积比较大，买了顶楼的房子，一般开发商会赠送给你顶楼的阁楼，还有天台等，外加上一些价格的优惠来说，也就是你拿着比别人少的钱，享受着更大的面积。
其次就是你住在顶楼的话采光和通风的效果会比较好，因为首先在顶楼，那么阴雨天可以节省照明的用电，在加上顶楼，视野比较开阔，所谓站得高，看得远，所以风景会比较好，也可以更好的照顾好自己的视力。最后就是对于顶楼的用户，因为没有楼上的住户了，所以可以不再受到干扰，也不会有人上下楼，所以是非常的安静的，可以更好的保护个人的隐私，然后对于个人的私密性来说会比较强，个人的空间大。
那么对于购买顶楼的坏处就是，首先第一个就是水压会比较小，因为是在顶楼，所以水压就会因为高度的原因，变得很小，那么一定会影响到平时的生活的用水等。还有一点的就是对于顶楼来说，卫生间可能会有一定的异味，因为最大多数的通风管都是在顶上，所以异味就会往上涌。
其次对于漏水的问题，如果开发商在建筑过程中，楼顶的质量没有一定的保证的话，那么在下雨天的时候，对于顶楼来说，肯定是有一定漏水的隐患。所以一旦发生了漏水的话，那么你的墙体就会渗水，所以非常麻烦，你还有自己进处理。
还有最后一个坏处就是现在虽然很多的高层都配备了专门的电梯，住在顶楼，那么电梯的维修费是最高的，而且最令人恼火的问就是如果一旦出现了停电的现象，那么你就要走楼梯，那么一定会非常的浪费时间，浪费体力。
是的。
是的，住在顶楼的房子，夏天是真的很热。因为夏天太阳这直射在房顶上。房顶上无遮当，特别的是在中午的时候，太阳是很强的。长时间的照射，在顶楼上。热量都穿过楼层，进入房间内。住在顶楼上，夏天是比较热的。
对于居住在顶楼的人们来说，夏天是非常炎热的，主要是因为顶楼在夏日长时间的接受太阳的直射，温度相当高，如果没有进行一个隔热处理的话，根本无法居住，要想解决这个问题，就需要让水比热容较大，因为我们都知道相同的受热条件下，相同质量水的温度会比其他物质升高的慢当然还有其他的措施。
高层住宅买顶楼不会热，既然是高层肯定会把隔热层做的很好的，反而会风比较大，很凉快。玩过自由落体的都知道，当升到最高处的时候通常是最凉快的，大夏天的时候去玩也同样如此，所以不会热的。但是如果顶楼的隔热层做的不好的话就有可能会热。高层之所以越往上越贵是有一定原因的。就是要考虑是否会漏水的因素，如果防水做的好才能买，一般没有人愿意买顶楼也是这个原因。
高楼层视野好，空气好，噪音小，连蚊子都会少。现在高层都有电梯，一般都会有备用电梯不用担心停电的问题。越高月容易观景视线好，越高越能避免挡光家里越亮堂，虽然高层每栋楼之间都会做计算防止挡光。但是很多时候都做不到所有的楼层所有的房间都能最大的见到阳光，所以越往上越贵。
还有越往上建筑商的成本就越高，低于七层楼的可以不用给安装电梯。高层又要增添电梯间，甚至要两台电梯，还要管道井和电井等配套设施，再高层的建筑更加注重防火防电。更必须要有过得硬的设计和材料才能保证安全，所以高层越往上越贵，公摊面积也越大，楼层的差价也不少。
所以如果购买房屋选高层的时候，如果还是有别的楼层还是不要考虑顶楼的好。如果买了，就只能想办法应对，如果真碰到高层的顶楼热的话，夏天就开开窗子，通风会好很多，实在不行就开会窗户，住低楼层也一样，夏天没有不用空调的。
不会，相对来说顶楼夏天的温度要比其他楼层高些，但也没那么严重。现在楼房楼顶的隔热层要求很严格，隔热设施和旧式楼房不可同日而语，再加上通风良好，基本上和别的楼层的温差可以忽略不计。
由于北方有暖气，而暖气是由上往下输送，一般顶楼的暖气管道也比其他楼层多，所以冬天不存在比别的楼层冷的问题，也许会存在要比别的楼层温度高。
顶楼房子怎样做隔热防晒好？
1、顶楼的房顶如果是平顶
那么接触太阳照射的面积就会比较大，而且时间也会很长，所以完全可以在平顶上图防晒隔热涂料达到隔热的目的。
2、顶楼如果是玻璃瓦房或者是铁皮房
一定要选择防水隔热涂料。但是这种的操作起来非常麻烦，需要先去掉房顶的玻璃瓦，然后再涂防水隔热涂料，最后干透之后再将玻璃瓦房放回房顶。
