1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
1、价格
价格有均价、起价、和最高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。
2、物业
物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。
3、交房时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。
4、销售方式
应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。
5、车位
现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢?车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
相信买过房的人应该都知道，在买房时需要向开发商提供一份购房材料，也就是开发商所说的购房证明，怎么开具这些证明对于没有买过房的人来说是一道难题。那么，下面小编就带大家一起来了解了解购房证明需要什么材料以及哪些人需要开具购房证明。
购房证明需要什么材料
已婚的购房者，在购房时需要准备夫妻双方身份证、户口簿、结婚证这些材料，若有孩子还需提供孩子的出生证明。而未婚购房者，则只需要准备本人身份证、户口簿这些材料，但如果户口是属于集体户口就必须提供盖有专用章的常住人口登记证。但购房者如果非本地户籍，那么还需要提供近三年内累计两年以上的社保缴费明细。
哪些人需要开具购房证明
1、在购房所在城市享有契税优惠政策的人需要提供购房证明，查询时需要提供网签的购房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明等材料，然后在查询窗口填写申请表即可。
2、申请户口搬迁的本市居民购房时也需要提供购房证明，需要提供迁入所在地派出所盖章承认的住宅状况申请表、本人身份证。
3、享有公积金贷款优惠的人，购房也需要提供购房证明，需提供房屋所在地公积金管理中心盖章承认的申请表、网签购房合同、身份证、户口本等材料。
4、使用商业贷款买房的人也需要向开发商提供购房证明，并且贷款申请表需要银行盖章承认，这个可委托他人代办。
文章总结：以上就是关于购房证明需要什么材料以及哪些人需要开具购房证明的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
购房证明需要的材料包括：
1、身份证；
2、户口簿；
3、结婚证；如单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明。
在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价，其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份，一起需求供给购买房子人的婚姻文件，或许是未婚证买，别的如果是离婚，那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。
《房屋登记办法》
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
