全款买房不看征信。全款买房一般是与开发商直接交易，只需要购买者出示有效身份证件、户口证件以及婚姻状况证件就可以了。一般只有在向银行申请贷款买房的时候，银行为了确保用户有能力还款才会查询征信，而全款买房整个流程都不涉及银行贷款业务，自然也就不需要查征信了。
1、准备买房
首先自己需要明确有没有购房资质。以北京为例，没有北京户口，想在北京买房，需要连续缴纳60个月个税或社保，有北京工作居住证，并保证自己名下在北京无房产，如果结婚了，需要双方在京都无房产。
2、实地看房，了解楼盘信息
对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己看过了，才知道真实情况。现房楼盘实地看房时可以对配套做初步了解，期房楼盘的配套，一般都还在建，可以自己在住建委的网站上查询周边规划。
3、排号、选房
一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。
4、提交购房资质审核资料
看好房，并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。
5、签合同
购房资质审核通过后，然后需要签订纸质版的购房合同。签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰。
6、收房
购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证—书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
7、交税
收房后，购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金。
全款买房时不用查征信。
1.买房按揭，查看个人征信记录，让银行全面了解申请人的信用状况，如是否有房贷，是否有逾期记录等。如果信用记录为不错，银行审批比较容易。如果记录不良，将面临拒贷。
2、用全部的钱买房子，意味着你有经济能力完全承担房子的价值。这期间你只需要把钱交给开发商，开发商会给你钥匙，签合同，然后到房产局备案，等待房产证的开具。
3、一般个人在查询自己的信用记录时，可以通过网页进行操作。只要您下载中国人民银行的登记表，值得一提的是，填写的个人信息应真实有效，以便准确查询您的信用报告。
1、全款买房有什么好处和坏处；全款买房的好处：成本低。
2、全款买房虽然听起来比贷款要多，但从总金额上看，实际上比贷款要低，因为可以免除各种手续费、银行利息等。另外，如果购买的是全屋，可以直接与开发商签订购房合同，既省时又方便，也省时省力。
3、如果你想卖房买房，会因为贷款未还清而没有房产证。同时，也受到一些限制，不利于房屋的过户；反之，有房产证等各种手续一次性付款。如果房价上涨，你可以在急需用钱的时候把房子套现或抵押。
4、买满房子后，不会有经济压力，因为购房者不用担心房子的负担，可以从容的安排自己未来的财务计划。它还可以节省时间，无需任何信用证明。
5、一旦付了房钱买房，就不用每个月还钱了，减轻了经济压力，可以按照自己的意愿办事。
6、全款买房的缺点：财务压力如果资金不足，全款买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的消费。危险，不保证
7、如果有未完成的项目、延迟交付和开发商跑路，一次性付款将使买家面临风险。如果你已经把房子的钱都付给了开发商，就没有保证了。一次性付款也是最重要的考虑因素。
买房时对征信的要求：
1、个人征信良好，不能有过分逾期记录，两年内不能连续逾期三个月或者累计逾期六个月。
2、征信报告上游大量贷款记录或者申请记录、查询记录等都不利于房贷的审批。
3、若信用卡分期或有未结清的贷款，房贷也可能会被拒。
买房征信需要注意的事项：
1、征信查询时间不等于报告时间
查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。
2、账户数不等于信用卡的数量
征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2。
3、逾期金额
逾期金额会影响自己的征信，贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限，您仍未按时或足额偿还的金额，以及由此产生的利息(含罚息)和费用(包括超限费和滞纳金)。
4、透支额和已使用额度
征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量(包含本金和利息)，只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”，贷记卡展示为“已使用额度”。
