无论选择县城买房还是农村盖房都没错,关键还是得看自己目前以及未来的需求。如果看重生活配套,那无疑是县城买房更好一些,虽然配套可能没有大城市那么多,但是也不会很差了,该有的都会有,生活也会很便利。如果注重成本方面,农村盖房会更划算,不仅体现在建房成本,在生活成本上也要相对轻松。
1、房屋价值差异
县城住房的价值相较于农村来说肯定更值钱,这是毋庸置疑的。因为县城的资源比较丰富,无论是就业机会还是发展潜力,就目前来说,县城都更胜一筹。
县城的楼盘价格也有高低之分,比如学校房就高一些,郊区就相对低一些。户型及房屋质量也是问题,当房子周边设施比较全,那么价格相对就高,升值空间也会越大。
2、资源对比
通过观察我们可以了解,一般很少在农村设立学校,绝大部分的小学、初中都在镇上,而且教师资源也不是很好。县城则相反,虽然比大城市要差,但相比于农村而言,县城的师资及学习环境就比较好。
国家鼓励“就近入学”的政策出来后,很多家庭在孩子适龄上学之前就开始筹划着要购买学校房,目的就是为了让自己的孩子能享受到比较好的教育资源。所以说,教育资源也是一大核心竞争力,若农村想要更好更快地发展,还是需要提升教育水平。
但农村的资源也同样不可小觑,很多城里的蔬菜、水果、粮食都来源于农村,若农民不再劳作,那么物资便会减少。特别是现在国家的政策对于农民利好,大力支持农民进行劳作,其土地资源也是非常珍贵的。
3、住房及生活成本不同
众所周知,城市越大、发展得越好,房价就越高。现在的房价动辄就是几千上万,有些小城市的房价也居高不下,这让想买房的人产生了怯意。但很多人因为结婚、孩子上学等问题,急需要买房,就面临着很大的生活压力。
除了高房价之外,在城里的生活成本也比较高,物业费、取暖费等,日积月累下来都是一笔不小的开支。不仅如此,在城里生活,柴米油盐酱醋茶都得买,在乡下至少能自己种一些农作物来食用,从一定程度上缓解生活压力。而且对于饮食健康而言也更有利,自己种植的东西总比在外面买的要更让人安心一些。
4、居住环境不同
在县城里,居住人口较为密集,车辆也相对较多,对于垃圾的堆积量、尾气的排放量等问题,都会严重影响到周边的环境。而此时的农村就形成了鲜明的对比,天然绿化更健康,环境也更加适合人居住,缓慢的生活节奏令人惬意。
曾几何时,乡村的小道是人们向往的生活,没有亮堂堂的灯火,没有彻夜不眠的鸣笛声,只有大自然所给予的声音。乡村的黑暗是静谧的,能给人的身心带来安宁,也能暂时让人忘却各种嘈杂。但城市里的灯火酒绿亦使人很向往,偶尔放纵也会给生活增添乐趣。
当然是在县城里买房要好得多!
每个人选择在哪里选购住房,都会从眼前和长远需要作为基本考量点和出发点。
如果仅就你个人而言,无所谓农村或城里居住,两地都能较好地适应。但你想过没有,你以后的重点其实是孩子,你要给孩子一个良好的生活环境。
孩子眼前的教育环境,城乡差异不用我说,明摆在那。还有,孩子成年后的落脚点,你能左右?在不能左右的情况下,城里选购住房,除了有可能留给他们或自己居住外,其保值度比之于农房,还是优势明显。
很多人说在农村修房花不多少钱,而在城里买房则要花几十万,城里再好,没这个能力也等于零。有的人有钱也不愿意去城里,因为农村空气好,自己吃着自己种的菜,不打药,无公害,吃着放心。在农村有在农村的好处,在城里有在城里的好处,一定要考虑清楚。
我有个亲戚是农村的,但是一直在做生意,主要是在农贸市场经营大米、面粉一类。当初他就来到了一个二线城市的农贸市场,小两口经营一个摊位。
后来有了孩子,老婆回老家待了一阵,之后孩子由农村的老人养,他们接着在外面做生意。
当时房价真的很低,单价才3000多一平方,但是他们一直想的是未来一定回去农村,因此,从来没有想过买房的事情。
直到后来看到身边买房子的人越来越多,而且他们生意也越来越稳定,这才下定觉醒买下了一套房子。但是,这夫妻俩每次提起房子的事都懊悔,要是很早之前就已经买房,那现在花的钱早就是当初两套房产的价值了,哪至于现在这样,干了这么久才买上了一套房子。
成本方面,农村建房更划算即使县城的房价再便宜,也不会像十年前那么便宜,如果平均价格低于万那也会达到大几千,总价算起来少则几十万,多则还是要上百万的,除了买房的费用外,还有物业费和各种税费。林林总总加起来,需要的钱还是很多的。如果是在农村建房的话,那成本就会低很多,农村自建房最大的优势就是建房成本低。
县城买房更有前途。
农村盖房和县城买房最大的差距是资源配置的不平衡。城市的医疗和教育往往比农村好很多,这也是很多农村人坚持送孩子到城市读书的重要原因。虽然农村的各项设施不断完善,但与城市相比,差距还是比较大的。
县城买房优缺点:
首先来看一下优点,最直观的就是县城中,住房周边的配套设施比较多。一般根据政府的规划,都会在小区周边设置超市、医院和学校等基础设施。连锁超市和各种娱乐场所在县城中都非常齐全。
由于县城中学生比较多,所以学校的环境会更加完善,师资力量也非常丰富。能够很好地满足学生从幼儿园一直到高中的学习。再有就是县城的医院,一般来说医疗器械比较齐全,并且治病的药物也更多。在县城中就医条件会比在农村更好一些。
在县城中,人们的就业机会也会更多。在县城中生活从家到公司的出行非常便利。
县城买房的缺点,主要就是房价过高、生活成本过高。县城中的高楼比较多,所以就需要承担电梯费和公摊面积。这些费用加起来也是一笔非常大的费用。