1、3年内在南京缴纳社保或个税24个月。
2、取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，提供与在宁单位签订的劳动合同。
1、了解区域房价
不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。如果买房是为了自住，那么位置的选择一定要结合家里人员的主要需求，结合年轻人上班、小孩上学、老人生活等多个方面来看，一切以自己和家里人的生活习惯为主。
2、确定房屋面积
房屋面积的大小会影响房屋的总价，当购房者确定好房子的区域之后，就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的房屋总面积了。另外，现如今很多城市的房价都比较高，购房者最好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较，选择一套好的房子，让自己的钱花得物有所值。
3、生活配套是关键
买房，除了看质量之外，生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套，以此自抬身价，交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟，但是等到购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种，都是尚未规划的蓝图，谁也不知道过多久才能达到理想效果。
4、资金准备
在买房之前首先要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项行动中，以此决定自己的实际购房能力。
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南京是江苏省的省会城市，历史悠久，人杰地灵，而且地处长江三角洲仅仅发达，许多外地人都会选择前往南京打工。近年来随着房价的不断上，南京也出台的购房限购政策，那么外地户口在南京买房需要哪些条件呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
外地户口在南京买房需要哪些条件
1、外地户口在南京无房。2、外地户口需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，或者购房者提供硕士以上学位、高级职称等相关证明且在南京工作证明，即可在南京市区限购1套住房。
2018南京买房政策
一、限购政策
1、南京本地户籍
南京本地户籍在南京主城区限购2套住宅，在六合溧水高淳这个三区买房则不限购。
2、非南京户籍
非南京户籍在南京买房需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，社保年限不够的需符合高层次人才规定(40周岁以下，用欧硕士以上学历或者高级职称)才能在南京当地限购1套住房。
二、限贷政策
1、在南京买房，购买者如果没有住房也没贷款记录，在申请商业贷款购买首套房的时，最低购房首付为30%。
2、在南京买房，购房者在南京无房但原先有贷款记录、在南京有1套房但无贷款记录、在南京有1套且贷款已结清的，再次申请商业贷款，最低购房首付为50%。在南京有1套房且贷款记录未结清的，申请商业贷款最低首付为80%
3、在南京拥有2套及以上住房，将无法申请商业贷款。
以上就是关于外地户口在南京买房需要哪些条件的相关介绍，希望能够给那些想要在南京买房的朋友提供些帮助，让大家都能够购买到属于自己的房屋。
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随着经济发展越来越好，现如今买房的人也越来越多，买房需要注意的地方非常多，其中地理位置就是非常重要的。很多人都会把地点选在南京这个城市，希望能在这个城市安家立业。那么，外地人南京买房条件都有哪些呢?南京买房政策又有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
外地人南京买房条件
外地人无住房者在南京市购房需要满足，在南京本市累计缴纳2年以上的个人所得税或者累计缴纳2年以上的社保，才能获得购房资格。若是符合一定的购房条件，而不符合社保条件，也是可以获得购房资格的，但是需要具备40周岁以下以及硕士以上的学位相关条件，而且还要提供工作证明以及劳动合同。
南京买房政策
1、购房者在取得房屋不动产权证之后，未满3年以上不得将房产转让，若是通过赠与转让房产，需要等转让手续满3年后才能再次购房。
2、如果购房者的人数大于预售或可供房源的项目时，那么开发商的开盘活动就需要转由公证机构来主持公开摇号购房，并且严格按照落实购房实名制的政策来实行。
3、推出调整土地出让政策，当土地竞拍价达到最高的限价时，按照购房政策必须停止竞拍，改成保障性住房面积竞拍的方式，竞拍面积最多者得。
4、住房价格备案政策继续实行，针对申报价格高出区域水平的房源，由物价部门来进行价格指导，将住宅配套的产权车位以及储藏室都一并纳入价格备案的范围重，以保持备案价格水平的稳定性。
文章总结：以上就是关于外地人南京买房条件以及南京买房政策的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，请继续关注齐家网。
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对于多数中国人来说，购房落户才是在城市立足的基本条件，只是现在房地产市场发展很好，所以管理政策也越来越完善，为避免炒房行为，规定购房的套数，并且要求购房者必须满足购房条件才行。那么，外地户口南京购房有什么条件？购买首套房需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、外地户口南京购房条件有哪些
1、购房者必须在南京居住满五年，且要能提供相应的证明文件，比如居住证。2、购房者在南京市有稳定的工作，且能提供五年以上参保证明或者缴税证明。3、购房者及家庭成员名下，不得有南京市住房，否则不满足购房条件。
二、购买首套房需要注意哪些方面
1、注意政策：购买首套房的时候，一定要注意提前确认，因为现在认房又认贷，即便购房者名下无房产，只要有申请过房贷，或者偿还过房贷，都将根据二套房政策执行。
2、注意配套：作为首套房，居住是购房者最大的需求，所以在选购的时候，必须详细了解房屋配套设施，尤其是购物、出行、医疗、教育等方面，以免给后续生活带来影响，
3、注意物业：据齐家网专家介绍，物业与业主的关系是非常密切的，如果物业管理能力强，那业主生活圈会更加舒适，遇到问题也能很好的解决，建议最好选择口碑好的品牌物业。
4、注意户型：关于户型大小，应根据家庭成员人数来定，不可太过拥挤，要求每个卧室的面积至少在10平以上，客房除外，因为不需要房太多个人物品，所以可以适当小一些。
编辑总结：以上关于外地户口南京购房条件，以及购买首套房需要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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