买房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后在开发商处获得购房资格。取得购房资格后，开盘时才能在选购中意的楼层，购房验资流程如下：
1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地；
2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量,受限购令影响；
3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核；
4、审核无误,等待开盘。
1、确定买房目标
确定自己想要买什么样的房子，确定自己的钱包购买什么样的房子，然后再去筛选合适的房屋类型。多层还是高层?跃层还是复式?房子要有电梯还是没电梯?这一系列的问题都一一考虑清楚后再决定。
2、选择楼盘的区域
楼盘的区域往往决定了你日后的出行时间成本及房子的升值潜力，建议你最好选择距离市中心不要太远的地方，生活圈应在城市边缘5公里内，这样区域内的房屋性价比相对较高。而且，商业配套和医疗设施是必须的，万不可仅凭开发商一面之词就买房，要多做考察和比较。
3、了解开发商的背景和资质
选择有实力的开发商很重要，因为开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。另外，别忘了查看开发商是否有《开发企业资质证书》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》等证书。
4、实地考察楼盘项目
实地考察是必不可少的购房步骤，考察的主要内容包括房产的价格、地段、质量，以及所购房产的水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
5、排查银行个人信用瑕疵
如果要贷款买房，你就要对自己的经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免因个人信用瑕疵而无法按期办结贷款，最后被开发商“没收”定金。
6、仔细阅读合同条款内容
买房切记做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读与开发商签订的《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体内容，确定条款内容表述真实准确。同时，也别忘了查看合同附件是否齐全。
买房验资一般有以下几种方式：
比如到公司去开收入证明，证明个人有购房能力；
或者到银行去打印存款证明以及近期的流水单；
有些开放商会要求业主直接将钱打入开发商的账户中，为了减少购房风险，建议最好不要这么做。
买房验资的主要作用是审查购房者是否有买房的能力，属于正常的购房流程。最早这个流程只针对于个别豪宅，这样就可以用最快的速度筛选出有购房能力的人，从而精准的锁定客户。但随着现在购房的人越来越多，所以现在大多开发商都会进行买房验资。
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买房验资其实这个也是属于正常一种购房流程，这样做的目的就是可以用最快的速度筛选购房能力的人，这样可以更加精准的锁定客户。下面小编就来给大家介绍一下买房验资是什么意思。
买房验资是什么意思
买房验资如果要说得简单一点就是开发商对买房者一种经济能力的检验，就是让购房者出示一定的资金证明，这个时候才能到开发商那边取卡排号，就可以获得购房资格，那么在开盘的时候也就可以凭号选房。要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。
贷款买房验资需要注意哪些问题
1、申请贷款额度要量力而行
一般来说，银行批给贷款人的贷款额度也是会根据申请人的实际情况和平时收入水平来定的，这样做的目的就是为了保证申请人能够有足够偿还能力，银行这样也是可以避免一些风险。但有些贷款人一直都认为是贷款额度越大越好，而且还有可能会超出了本人的经济承受范围，如果从银行的角度来考虑的话，就是不会给这样的人放款的。
2、个人信用要保持良好
想要贷款买房，首先要有一个良好的信用记录才行，要知道像个人信用情况也是会直接影响银行对借款人还款能力的评估。如果是个人的信用记录不好，就有可能会被银行被拒。
3、贷款前做好流水账，不要频繁更换工作
在申请贷款买房时，银行一般来说也是会要求申请人出示6个月以上流水，这样银行才能跟根据这个来进行评估申请人的还款能力，所以购房者在买房前，最好就是把自己银行的流水做得漂亮一些。
总结：关于买房验资是什么意思相关内容就介绍到这，买房验资是开发商对购房者不可少一个步骤，这样才知道这个购房者是不是自己的准确客户。
