之所以这么说主要是因为该小区所处的地理位置以及周边的配套设施都是超棒的，周边中小学均为省市重点学校，自然环境优越，临近地铁4号线，出门就是城际轻轨，属于市府商圈加滨江新城商圈，交通特别便利，有多条公交路线。
同时这个房子是政府公务员的福利房，属于商品房住户大多为公务员群体综合素质高，教育氛围浓厚。
1、注意考察重点配套。教育、医疗、交通和购物，这些与我们生活息息相关，必不可少的项目，需要重点考察。
2、关注自身需要的配套。由于家庭人口的构成、生活方式和需求不同，在选择配套设施上，着重点也不一样。有小孩的，就要重点考察周边有无幼儿园、中小学和托儿所等;家里有老人的，就会比较关注与老年人活动相关的休闲运动设施以及医疗设施;喜欢逛街购物锻炼身体的，就会比较在意周边有没有大的商场、健身会所等。
3、了解区域规划。区域规划即政府对区域的定位或称建设目标，了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。如果区域规划有地铁、大型高端企业、三甲医院或者重点名校等，这些都会提升区域的整体房价。
4、了解小区周边居住人群情况。周边的居住人群往往会影响到实际入住后的安全问题，如有的小区虽然位于中心地段，但旁边就是“城中村”，外来流动人口复杂，居住的安全就值得考虑。
5、注意配套便利性。小区配套完善很重要，但也要看是否便利，一般来说，日常所需配套的服务半径好不要超过150米。
6、注意配套的实用性。小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。
现在的小区有很多，而且每一个小区的地理位置不同，所以小区的房价也是不一样的，如果地理位置比较好的小区，那么，房价就会昂贵一些，有很多人在买房的时候，都比较看重周围的配套。
现在的 小区 有很多，而且每一个小区的地理位置不同，所以小区的房价也是不一样的，如果地理位置比较好的小区，那么，房价就会昂贵一些，有很多人在 买房 的时候，都比较看重周围的 配套 ，下面我们就来为大家分享一下八方小区为什么说是富人区？另外也来说说长沙 八方小区 配套？一起看看吧。
八方小区为什么说是富人区
八方小区为什么说是富人区，八方小区位于长沙，至于为什么说它是富人区呢？首先它的房价是全长沙最贵的，除此之外，它所处的地理位置以及周边的配套设施都是超棒的，周边中小学均为省市重点学校，自然环境优越，临近地铁4号线，出门就是城际轻轨，属于市府 商圈 加滨江新城商圈，交通特别便利，有多条公交路线。同时这个房子是政府公务员的福利房，属于商品房住户大多为公务员群体综合素质高，教育氛围浓厚。
长沙八方小区配套
1、长沙八方小区配套，交通
公交小区四面八方均有公交车站，交通出行便捷
南边市委6路；26路快线；168路；215路；217路；306路；366路；372路；w105路；w167路
西边岳麓区政府3路；26路快线；215路；308路；355路；903路；w107路；w116路；w168路；穿梭巴士3号线
东边观沙路6路；215路；306路；372路；w105路
北边宁家垅、含光路观沙路口916路
地铁地铁4号线滨江新城站（今年内通车）地铁6号线教师村站（预计2022年建成通车）
2、长沙八方小区配套，教育
长沙市教育局幼儿园（小区内）
长沙市实验小学（紧挨小区）
长沙市岳麓区 枫林绿洲 小学819米
麓山国际实验小学1321米
长郡双语实验中学（小区北）
3、长沙八方小区配套，医疗
恒华社区卫生服务站（363米）
长沙观沙医院（1263米）
中南大学湘雅三医院（1659米）
4、长沙八方小区配套， 商业
银行
小区内有多家银行、ATM，存取钱、管理财产方便
长沙银行（华丰支行）562米
中国工商银行（长沙府后路分理处）354米
购物
麦德龙超市1232米
万盛超市（小区东边）
5、长沙八方小区配套，餐饮
徐记海鲜（市政府店）887米
冰火楼（岳华路店）768米
以上就是今天跟大家分享的有关八方小区为什么说是富人区长沙八方小区配套的全部知识，从这篇文章我们可以得知，八方小区为什么说是富人区了吧。而且也了解了周边的配套是怎样的，这个小区配套教育局幼儿园，实验一小小学和中学，算是，所以比较贵，所以大家可以参考一下。
确实值得。
1、顶级学区房贵的本质在于其稀缺性
三千年长沙，繁华不过江岸三公里，有人说，长沙的江景才是稀缺资源，毕竟区域地铁没，可以建。区域没商业，可以盖。但湘江是不可再生的，这有一定道理，但长沙的江岸线有近20公里，目前重点开发的也不过3公里。所以并不稀缺。
长沙的学区房其实也并不稀缺，也遍地是四大名校，第二阵营第三阵营的学区房一丢丢，但拥有超级幼儿园，超级小学，超级初中的楼盘则非常稀缺了。
所以，有人把八方比作长沙楼盘中的“茅台”，中国的白酒扎堆，茅台一枝独秀。茅台的市值可是贵州整个省gdp的2倍。
2、顶级学区房贵的本质在于其社交性
中国社会，只要加上了什么zf专供，就是安全放心，好的产品。房子有三个属性对不对，居住属性，金融属性，社交属性。就拿八方来说，ad区连电梯都没，户型又大，而且没地铁，这样的房子居住属性在长沙属于中等偏下。但社交属性好，谁不希望自己儿子的同学是某某精英的儿子。
3、顶级学区房贵的本质在于购买端是谁
越是顶级学区药效越强，在长沙买八方小区，首先有一定的资金实力，八方最小面积125 平米，毕竟随便一套都得3、400万以上了，小孩马上要上小学或者初中了，急着给小孩上学用的，对于他们来讲，花个几百万让小孩读进名小名初是值得的。
所以所谓八方能不能投资这个说法，是不存在的，没有奔着读书这个初衷的人，大概率是没有这个动力去买的，所以说，单纯的炒作还是不存在的，需求确实在那里。
目前法拍房这么贵也有人拍，大概率还是非长沙本地人无购房资格的，因为法拍房目前是破除长沙限购的唯一正规渠道。根据我从事法拍房的朋友介绍说，买法拍房的人群也以深圳、上海、北京外地的湖南回流人群居多。他们的购买力，不是我们本地人能看懂的。
八方小区都是什么人住，不同小区针对性的人群是不一样的，所以房价和楼盘的地理位置有关系。买房子注意什么呢，在买房的时候需要了解很多的小常识和细节，这样才能完善购房构成，下面就来具体介绍。
不同 楼盘 的优势是不一样的，在选择楼盘的时候需要根据个人和家庭需求来选择适合的楼盘，这样才能选择性价比高的房子。那么八方 小区 都是什么人住，不同小区针对性的人群是不一样的，所以房价和楼盘的地理位置有关系。 买房 子注意什么呢，在买房的时候需要了解很多的小常识和细节，这样才能完善 购房 构成，下面就来具体介绍。
八方小区都是什么人住
八方小区应该说的是长沙岳麓区那边的一个楼盘，小区里面的住户人群大多都是做生意的老板，或是公务员之类的人。
如果是中关周边其他的一些小区，房价大概每平米应该是在16，000块钱到18，000块钱之间，房价并不算很低，而八方小区的价格会更高，大概现在已经达到了24，000块钱到24，500块钱之间，这个价格确实是比较高的，所以一般普通老百姓是不可能买得起的。
买房子注意什么
买房子的注意以下几点：
个，买房子不仅要看价格和更要注意房子的 地段 ，生活设施，一般很多年轻人买房只看价格，离自己上班地方的很近，就匆匆买了房子，买房子千万不要急，要从多方面考虑，更要做长远的考虑，除了价格更要看周围的发展，设施设备，比如：银行，超市，医院，吃饭的地方，娱乐的地方，在几公里以内这些设施都有，因为自己买的房子不像 出租房 ，住一段时间就会搬离，自己的房子是要长时间居住的，当然要做长久的打算。
第二个就是，这是个老僧长谈的话题了，大部分买房不是为了自己结婚就是为了给儿女买婚房，既然是结婚，以后肯定会有孩子，有孩子肯定要考虑到孩子的上学问题，所以买房子的时候不仅要注意上面的地段问题，还注意周围的校区分布，每个父母都希望自己的孩子以后上的学府，所以购买很重要。
第三点，就是交通问题了，在一个交通便利的地方买房子，对以后出行就是一大助力，上班下班不仅方便，而且孩子上学也很方便。选择地铁，公交，高铁，都比较便利的地方。
第四点，买房子大家肯定也很在乎房子的楼层问题了，选楼层还是很有讲究的事情，选择9到11层，因为火灾发生时救火的云梯只到14层。
第五点，买 新房 还是 买二手房 ，大家不要因为二手房便宜，方便就盲目的去购买，要从多方面考虑，二手房的老化程度如何，环境是否整洁，特别是电梯的问题，电梯不要是过于老化的，毕竟电梯事故也是有的。我建议买新房，如果二手房老化程度不是特别严重，二手房也是不错的，可以更快的入住。
第六点，就是选择的 户型 问题了。大家千万不要因为好看或者新奇而去选择奇形怪状的户型，建议大家选择四方四正的户型，或者可修整性大的户型，方便以后更高改格局。
上述介绍了关于八方小区都是什么人住，这个小区大多数是做生意的老板居多，或者是公务员之类的人群，整体来说房价还是比较高的。买房子注意什么，买房子要考虑地段的问题，还要考虑，房子周边的交通情况，以及买房子 楼层的选择 ，还有房子是否属于二手房，户型的选择等等都是需要大家了解的内容。
