17层的房子腰线层一般在8层。开发商之所以会设计腰线层，主要是为了楼房的美观度。从外观上看，整栋楼会显得更加漂亮，但实际上并没有很大的实际作用，并且对室内采光也会有一定的影响。
其实腰线层来源的最根本原因就是建筑规划对于楼房外墙的外立面效果要求所导致的。由于楼房随着楼层的增加，外立面如果是一个平面，没有任何造型的话，确实是不太美观的，所以就根据整体规划的要求，在外立面上增加了我们所说的腰线，这样也就出现了腰线层。对于腰线层，具体做法来源常见有三种，具体情况如下。
①：腰线层叫法的来源。腰线层叫法来源就是由于楼房外层所做的一圈线条，类似于我们人体的腰带，整个将我们楼房围成了一圈。所以就比较形象地称之这种外墙装饰线条为腰线。而腰线对应的我们的楼层就被称之为腰线层。
②：装饰线体性线条所出现的腰线层。所谓装饰性线条所形成的腰线层是最为常见的。这种腰线做法就是我们在外墙粘贴保温板的时候，将腰线的位置使用特别规格的保温板进行粘贴。例如200mm×200mm的腰线，那么这时我们就采取专用的200mm×200mm的保温板在墙上固定，最后喷外墙涂料以后就形成了外墙的腰线。
③：结构型外墙线条的腰线。所谓结构性的外墙腰线，是指我们楼房外墙的腰线是同主体结构一起施工而形成的钢筋混凝土的结构。具体的做法就是在楼房主体的施工的时候，在腰线的部位通过支设模板，绑扎钢筋，浇筑混凝土，在混凝土拆除以后，就有一圈凸出于我们外墙的混凝土的结构。这也就是结构性的腰线。后期要通过装饰，也同样可以形成外墙的腰线。
④：石材或者是瓷砖类的装饰性线条的腰线。对于石材或者是瓷砖类的装饰性线条，是在后期我们对外墙装饰的时候采取的一种做法所形成的。常见的做法就是在外墙干挂石材的时候，在腰线的部位采取了特殊的龙骨结构，龙骨结构凸出于外立面，最后我们将石材或者是瓷砖干挂到龙骨上，之后就形成了我们所看到的外墙的装饰线条。这同样也是一种装饰性腰线。
对于楼房外层的腰线其实有很多种类型，根据不同的类型又产生了不同规格尺寸的腰线。而不同类型的腰线对我们实际的使用影响是不一样的。所以说，如果我们想知道腰线对室内具体的影响，要看具体腰线的类型。像常见的腰线可能会出现的影响问题，个人认为主要有如下三点。
①：影响室内采光的问题。影响室内采光的一般都是针对一些石材类的，尺寸比较大的腰线而言的。像装饰性的腰线一般不会影响我们室内的采光。也就是说，如果我们外墙粘贴的是保温板，那么所做出的腰线基本不会影响采光。但是对于石材或者是瓷砖类的腰线，可能就会影响采光。这里需要注意一点，就是如果我们处于腰线层，而且腰线的尺寸比较大，也就是距墙的宽度超过400mm，例如比较常见的400mm的，500mm的，600mm的，这时可能就会影响采光的问题。
②：腰线层的下部房间可能会存在渗漏水的情况。因为腰线是与我们的外墙接触的，而腰线上部是一个平面，这就导致有雨水的过程中可能雨水不会及时地流走，而顺着我们外墙腰线上表面进行流动。如果这个时候腰线与墙体之间出现了裂纹，那么这些水就顺着裂纹进入到我们的墙体里，最终要通过我们的外墙渗漏到我们的室内。
③：腰线层还有另外一种问题，就是外墙腰线出现脱落的问题。因为外墙的腰线很多都是后期安装的，除了主体结构所做的腰线以外，其它的都是后期采用特殊的安装方式进行安装的。例如装饰性线条是采用保温板与墙体粘贴固定的，而石材或者瓷砖是使用干挂或者湿贴的方法进行的，所以说如果安装不好就出现开裂以及脱落。而这些问题都会导致我们的外墙出现的渗水。
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大家都知道每栋楼都会有腰线层，那么，17层楼房腰线层是几楼？什么样的户型比较好？买房注意事项有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、17层楼房腰线层是几楼
17层楼房腰线层一般在整栋楼的中部，也就是8楼，腰线层房子的缺点是多过于优点的，如果业主购买的是腰线层的房子，采光效果相比其他楼层的较差，影响家居布局设计，增加了安全隐患，对安全不利，还增加了清洁难虔，不易打扫；而优点在于保温、隔热效果好，富有层次感，为整栋楼的装饰起到一定的作用，因此，买房时腰线层还是要引起必要重视的。
二、什么样的户型比较好
1、朝向
卧室和客厅至少有1间朝南，通风、采光效果较好。
2、布局公私分明
客厅、卧室、厨房与休息、学习、娱乐区域分开。
3、卫生间大小要合适
卫生间长度在1.2-1.8m之间合适、宽度在1.5-2.1m之间合适,门尽量不要对着卧室、厨房门或者大门。
4、厨房应有采光与通风
以面向西北合适，利于身心健康。
三、买房注意事项有哪些
1、开发商的经营资格是否合法有效
2、开发商的五证是否齐全
3、开发商的经营行为是否合法
4、仔细签订合同
5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。
6、核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。
7、结合自己的家庭收入实际情况购房。
小编总结：有关17层楼房腰线层是几楼，什么样的户型比较好以及买房注意事项有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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房子的腰线一般是在房屋的中间楼层的，如果房屋是17层，房子腰线就在八层。
腰线层叫法来源就是由于楼房外层所做的一圈线条，类似于我们人体的腰带，整个将我们楼房围成了一圈。
装饰线体性线条所出现的腰线层。这种腰线做法就是我们在外墙粘贴保温板的时候，将腰线的位置使用特别规格的保温板进行粘贴。
结构型外墙线条的腰线。具体的做法就是在楼房主体的施工的时候，在腰线的部位通过支设模板，绑扎钢筋，浇筑混凝土，在混凝土拆除以后，就有一圈凸出于我们外墙的混凝土的结构。
石材或者是瓷砖类的装饰性线条的腰线。常见的做法就是在外墙干挂石材的时候，在腰线的部位采取了特殊的龙骨结构，龙骨结构凸出于外立面，最后我们将石材或者是瓷砖干挂到龙骨上，之后就形成了我们所看到的外墙的装饰线条。
腰线层的优缺点：
优点：
1、房子的空间变大。因为腰线层占用了部分外墙面积，所以室内面积会相应增加。
2、保温隔热效果更好。因为腰线层采用了保温隔热材料，类似在外墙多增加了保温层，因此房间里面的保温隔热效果更好。
3、增加美观性和安全性。腰线层可以增加建筑的立体感和美观性，也可以防止垃圾或其他物品从窗户掉落，造成危险。
缺点：
1、腰线层因为有突出的部分，能帮助隔热，同理也会导致室内采光受到影响，如果楼层高影响不大，但楼层低的情况，采光影响就有点大了。
2、腰线房的腰线虽然能提供一点的安全，但如果利用不合理，也会存在一定的隐患。
3、腰线房外围容易渗水、藏污纳垢、垃圾堆积多了以后滋生细菌和异味，并且极其难以清理。而且凸出去的腰线会影响视觉景观，容易遮挡窗外美好的风景。
一般腰线层位于楼层的底部（5层上下）、中部（15-17层）或是顶部（30层左右），最终情况需要根据不同的楼体设计和项目来确定。
大多情况下多出现在底部和中部，顶部较为少见。欧式建筑外立面比较多采用腰线装饰作为风格构件和外立面装饰，腰线层存在最主要的就是起到外观装饰作用。在楼层上设计腰线层，可以让整个楼层在外观上看起来更加有层次，提升整栋楼层的档次。
楼房腰线层的优点，主要体现在所使用的材料。一般来说，腰线层是以类似于挤塑板的材料制作的，具有很好的保温、隔热效果。而且腰线层会向外延伸50cm左右，对于家中有老人或者小孩的的家庭，有更强的保护作用，防止意外发生。
腰线层优缺点
但是腰线层也有不好的地方，首先就是腰线层的采光问题。腰线层有个向外凸出的台子，而且基本上是设计在窗户的边上，这就会导致光线无法透过台子照射进室内，从而让室内变得更加的昏暗。
对于腰线层来说，大家其实并不用过多担心。因为腰线毕竟对我们的室内影响不是特别大，而且腰线从本质上只是外墙的一种装饰性线条，而且很多是在我们的外墙结构面以外重新进行安装的。
