按揭中的房子不可以直接加配偶名字。按揭中的房加名需要征得银行同意，但在实际生活中这种方式的可行性极低，因此只能在将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。根据规定，按揭中的房产属于银行的抵押物，银行便是在按揭中的抵押权人，而房产证加名属于产权的变更，无论是不是以转让的形式，都要获得银行的同意才能执行。
1、加名字的时机
大家在办理加名字手续的时候需要注意，对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的，需要缴纳的费用也有所差异，如果是婚购买的房子，则属于婚前一方的财产，在要在婚后加名字的话，那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更，这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象
在办理加名手续的时候，对于所加名字的对象不同的情况下，其办理手续也是不一样的，业主们在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门，了解相关的注意事项。如果想要在房产证上减名字的话，也是可以办理的，减名字的过程就相当于是其中一方放弃了该套房屋的共有产权，所以办理房产证减名字和房产证加名字的流程是大同小异的，也同样需要缴纳相关的手续费用。
3、各地收费不同
不管房主是需要办理加名字还是减名字，都需要注意，由于地区不同其流程的收费也是不一样的，如果大家有这方面需求的话，应该先咨询清楚当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。一般来说，办理加减名字手续所需要的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
贷款的房子可以加妻子的名字。
如果是婚前按揭的房子，再婚后可以加妻子的名字。因为在婚后需要还贷款，此时的支出属于两个人的，从法律的角度来看，房子也是属于不贷款一方的财产。
需要提醒的是，贷款的房子加妻子的名字比较麻烦，一般分为两个途径。
1、房子在还贷款的时候，征得银行和房子抵押局的同意，增加妻子的名字。
2、房子贷款还清后增加妻子的名字。
另外，现在很多准夫妻在没有结婚的时候购买房子，要求写两个人的名字。如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。
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按揭房可以加配偶名字吗rn rnrn按揭房可以加配偶名字，婚前房屋增加共有人，可以采用赠与和买卖方式加配偶名字。前者要双方办理赠予公证书，再拿着身份证户口本等证件去办理业务。后者要双方先签订合同再去携带证件办理业务。婚后增加房屋共有人，携带身份证、结婚证、房产证申请办理即可。rn rnrn房产证如何加名字rn rn rnrn1、首先，办理人需要去银行办理抵押变更手续，并询问相关事宜。rn rnrn2、房产证上加名字需要支付一些费用，如：110元的手续费，如果是纯公积金贷款的话，还需要另外支付100元。要是采用组合贷款的形式，还需再另外支付200元。rn rn rnrn3、办理时，还需要带上结婚证、身份证、房产证以及复印件等证件。rn rnrn4、去房屋所在地的房地产交易中心，在预检窗口说明是办理房产证增加配偶姓名事宜的。工作人员就会审核你的材料，要是材料齐全的话，就会给你一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。rn rn rnrn5、在房产证上加名字所需要的费用如下：110元手续费，80元工本费、25元地籍图费、5元的贴花费，要是进展顺利的话，大概在20天后就能拿到新的房产证。rn rnrn6、新房产证可以设定一个密码，在办理房产证时，工作人员会告诉你一个初始密码，之后可自行更改。如果双方还没结婚或者没有直系血缘关系，要在房产证上加名字就比较复杂，就等同于房屋买卖，需要缴纳更多费用。rn rn rnrn小编总结：以上是关于按揭房可以加配偶名字吗的相关内容，希望对大家有帮助！按揭房加配偶名字要按照一定的流程，不同的情况加名字的程序也不同。
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按揭房加老婆名字的方式有，如果是婚姻期间可以直接添加配偶姓名，因为该房产属于夫妻的共同财产，添加名字需要准备相关材料，到房产交易中心办理变更登记，但如果是按揭期间进行添加名字，需要经过各当事人的同意。需要提醒的是，合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
