好的住房户型通常有以下5条基本标准：
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些溢出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
一、行列式小区
1、购房者在选小区房的时候还要根据小区的布局还判断，行列式是目前使用比较普遍的楼群排列方式，在行列式排列的楼群中，每户的采光通风条件均等，总体采光通风状况较好，朝向南至南偏东15度的住房是你佳的选择。
2、而南偏东及南偏西朝向比正南朝向满窗日照时间来得长，正南朝向房屋往往不能达到日照满窗连续一个小时的要求。18层以上的高层住宅，高楼层部分日照都差不多。但低楼层满窗日照时间超过一个小时的不多。
3、边套的日照时间往往比中间套相对更长。差的位置是本栋建筑处在前方建筑的正后方。好的位置是本栋建筑应与南侧建筑错位并且是向东偏移，这样你的住房才能有较多的面积得到日照。
二、围合式小区
1、围合式布局在采光和通风等性能上也比传统设计更胜一筹，采光更为通透，通风更为顺畅。同时，半围合、围合的建筑院落又将各个地块划分为几个大小不一的中庭空间，共有的中庭空间，营造出亲和的、富有人情味的邻里空间关系。
2、围合式小区便于布置活动场地和绿地、公建，环境相对也比较安静，围合式布置有利于小区的安全管理。围合式楼盘采取同心圆式的建筑布局，将景观放在楼盘中间位置，这能够保证“户户朝景”。但每户的采光通风条件差别较大，部分住宅朝向较差。
很多人都是第一次购买房屋，大家在选购房屋的时候，通常会注意到它的户型。房屋的户型在一定程度上影响到了价格的高低，而且还能够改善人们的生活环境。那么我们该如何选择的户型呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大小合适
大家在购买房屋的时候，并不是说房屋户型越大越好，一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡，而且清理起来更累。
2、 户型构造合理
我们在购买房屋时，最好选择方正户型的房屋，它不仅更好设计，而且能够最大程度的利用房屋面积。房屋空间最好要具有层次感，比如说玄关、客厅、卫生间、卧室这样依次递增的结构，要做到动静分区。不能出现卫生间扎堆等情况。
3、 房屋的朝向
大家在选择房屋户型的时候，要注意它的朝向，最好选择南北通透的房屋，也可以选择向南、或者是朝向东南的户型。不同功能区的朝向也不能忽视，像卧室、客厅最好朝向南方、厨房的朝向不能是北方、卫生间不适合朝向西方。
4、 功能区大小要符合需要
房屋各个功能区面积分配要合理。像客厅的宽度最好不要小于3.3m，主卧的面积最好大于12平方，厨房的宽度不应低于1.5米。功能区域要符合我们日常的使用需求。比如说我们如果需要在家办公的话，可以添加一个办公区域。如果家中有小孩，可以专门准备一个玩乐区域，这也可以通过装修进行改造。
小编总结：关于买房时该怎么选才能选到好的户型，小编介绍到这里了。大家选择房屋户型的时候，还需要考虑家中的人口、经济能力等。
买房子如何选户型
1、通风及采光
要确保户型通风效果良好，要尽可能做到南北通透，并不是南北都有窗才叫南北通透，要看窗户之间是否可以形成对流。采光一方面看开间和深化比，另一方面还要留意户型附近因素的阻挡及所在楼层的层高，楼层越高采光越好。厨房厕所是湿气较为重的两个区域，要尽力做到独立采光通风，也就是防止暗厨暗卫，当然，最好是各个空间都能自然采光的全明户型。
2、动静分区
动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等大家活动比较频繁的区域静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的较为安静的区域。两者分离，能使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内通常动区离入户门较近，静区离入户门更远。
3、开间和进深
通常情况下开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离也能按照房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间小、进深大，则会干扰户型采光通风开间太大、进深太小，采光通风尽管好，但不助于房间保温。开间和进深的比例为2:3比较合适，较为方正的户型可以做到采光通风和保温两者间的平衡。
4、动线合理
户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的方便性。户内重点动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线，动线之间交叉部分越少越好，良好的动线能够简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
总结：以上就是小编介绍的关于买房子如何选户型的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
