购买法拍房后可以转卖。法拍房只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以再次出售的。房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让，就是可以再次出售的。
1、房产所在地是否限购。
限购政策直接关系到购买资格，所以要首先进行确认。
2、了解房产的查封原因。
了解房产是因为什么情况被执行，比如民事案件、刑事案件、抵押担保、其他纠纷。
3、确认房产是否已腾空，法院是否负责强制腾退房产。
实地了解房产是否存在居住使用，清楚具体原因，是否是被执行人唯一住房或拒绝搬离，是否有老人小孩居住在内，是否有其他债权人占有、是否存在租赁协议(尤其是长期租赁协议)。
4、确认税费的承担情况。
确认税费是买卖双方分担还是买方全部承担。了解是否涉及继承分割、产权是否满五唯一或满二唯一、土地性质等。
5、如需贷款购买，要详细了解贷款办理的条件、程序、办理时间等。
如银行贷款必须要以拍卖房产办理抵押，在解除查封和办理抵押会存在时间差，不排除被外地公安或者法院重新查封的风险。
6、确认房屋是否欠缴物业费、暖气费等。
核实有无其他费用欠缴，具体欠缴金额。因为一般欠缴费用是由买受人承担。
1、契税：要根据房子情况和买方情况分为三种税率;首套房房屋面积小于90平米契税1%;大于90平米契税1.5%。二套房房屋面积小于90平米契税1%;大于90平米契税2%。三套及以上房屋契税3%。
2、个税：满五年唯一住房可减免，其他需缴纳差额部分20%或购房总价3%。
3、营业税：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
4、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。如果产权人是公司那么税费区间非常大，少的只有几千甚至没有，多的甚至税比起拍价还高。
法拍房是遭法院强制执行拍卖的房屋，但是很多人对法拍房还不是很了解，这类房屋价格相对比较优惠，但是存在一定的风险，那么，法拍房可以再次出售吗？购买法拍房需要注意哪些问题呢?购买法拍房付款流程又是什么呢?下面跟随小编一起看看吧。
一、法拍房可以再次出售吗
法拍房可以再次出售，只要办理房产证后，就可以再次出售，再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%，个人所得税为1%，首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为5.5%，房产证满2年以上的免交，契税为1.5%，非首套房的为3%。
二、购买法拍房需要注意哪些问题
1、购买法拍房之前需要先调查清楚该房屋是否已取得不动产权证，是否存在被查封，是否存在房屋租约等问题，了解该房屋产权的使用年限，面积和税费等情况。
2、购买法拍房之前需要向拍卖的组织者和不动产登记中心了解该房屋是否存在抵押债权，是否有办理抵押登记。
3、购买法拍房之前需要向相关房产拍卖公告，拍卖委托人或者委托律师等社会服务机构从业人员了解该房屋的具体欠费情况 。
4、购买法拍房需要遵循有关拍卖的法律规定，避免因自身原因造成违约，所交定金被没收并赔偿损失情况的发生。
三、购买法拍房付款流程是什么
1、先缴纳保证金。
2、成交后要付余款(房屋全款除去保证金的部分)。
3、如需要贷款可和法院协调，先缴纳全款，在买家申请了银行贷款后，由法院退还买家贷款部分的房款。
小编总结：有关法拍房可以再次出售吗，购买法拍房需要注意哪些问题以及购买法拍房付款流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多服务，请继续关注齐家网。
法拍房可以再次出售,只要 办理房产证 后,就可以再次出售。 再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%, 个人所得税 为1%。 首套房且房产证满5年以上的免交,增值税为5.5%。 房产证满2年以上的免交,契税为1.5%,非首套房的为3%。《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法拍房过户后是可以卖掉的。根据我国相关法律的规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
