高铁站旁边的房子可以买,但是在购买前要权衡一下利弊慎重考虑购买。
1、在高铁站附近买房优点:出入比较方便,如果是在一二线城市,未来发展会比较好,离主城相对来说比较近,周边配套设施相对完善,高铁站附近的房子适合投资;缺点:不适合居住,带来的噪音比较大,复杂人流比较多。
2、在高铁站附近买房缺点:不适合居住,带来的噪音比较大,复杂人流比较多。
一、超市、菜市场
生活中有许多快速消费品,比如纸巾、洗发水、洗衣粉等等,需要频繁到超市购买,所以,超市可以说是小区周边最重要的配套之一。
另外,有不少购房者很喜欢下班之后在回家的路上买点菜再回家做饭的惬意生活,而这些,都是需要一座离家较近的超市和菜市场才能满足的。
二、购物广场
房子附近有购物广场,就可以经常去逛街买衣服。购物广场内部一般还会有电影院、儿童乐园等等娱乐设施,你可以和你的家人朋友一起去看电影,或者让孩子在儿童乐园和其他小朋友一起玩耍。
三、公交站点、地铁口
拥有便利的交通能够极大的方便我们的日常出行,所以在选房子的时候,一定要注意周边的公交站点和地铁口,根据自己需要经常乘坐的公交和地铁来挑选合适的房屋位置也是很重要的。
四、医院
如果你的家人生了急病,能否及时就医可能关系一条生命,所以,房子附近最好要有医院。而且,一般家庭都会有家庭常备药,如果药品过期了,去医院买新的也方便。
另外,小编建议医院最好不要离小区太近,一般在500米左右为最佳。因为从生活方便程度上讲,医院时不时都会有急救车过往,会影响休息。
五、餐馆
有些单身人士家里是不做饭的,那么房子附近有餐馆就很有必要了。哪怕在平时家里是做饭的,那也可以周末下馆子,改善下伙食。有些餐馆还提供外卖服务,离得近,送达也及时,饭菜还是热乎乎的。
六、银行
房子附近最好要有银行,这样存钱取钱比较方便,还可以办理其他业务。你每个月都会发工资,每个月可能要往银行跑几趟,如果银行离得比较远,那么就会多出许多不必要的时间以及交通费用的支出。
七、公园
公园里的绿色植物多,公园附近空气也会比较清新。你可以在公园里散步,和邻居打个招呼,聊聊天,或者在公园里锻炼自己的身体,比如跑步、跳绳、滑旱冰等等。如果你有养宠物,还可以让小动物在公园里释放自己的天性。
问题一:在高铁旁边买一套房子好不好? 我倒是很想在铁路旁买房子,噪音有,环境污染应该没有,高铁都是用电的,你自己现在房子里感受下高铁来的时候吵不吵,能不能接受。而且高铁不像火车,大半夜是没有车的!反正我喜欢看高铁,我会选择他
问题二:高铁附近的房子能买吗? 如果是终点站我感觉可以买,毕竟出行比较方便,但是如果是中途我感觉就有点不值,鼎时候的嘈杂声会影响休息
问题三:高铁边上的房子能买吗 你是指地下轨道交通上的房子吗?那没有问题的,因为这肯定符合建筑安全标准才能建造的。
问题四:在高铁旁边买房子好吗 在高铁站旁边买房子好,在高铁旁边买房子不好
问题五:高铁旁边买房子有什么危害? 噪音污染,震动对房子结构不好,危险系数大
问题六:在高铁旁边买房子好吗 家里要是有条件还是不要买,会吵,信号也不好
问题七:高铁旁买房子有什么好处? 如果是终点站我感觉可以买,毕竟出行比较方便,但是如果是中途我感觉就有点不值,到时候的嘈杂声会影响休息。
问题八:在汽车站和高铁旁边的房子有什么好处吗? 如果是门市还可以,如果是住房出租还可以,自己住就算了!
问题九:高铁附近20米的房子该不该买 不要买,吵得不得了。风水上也是忌讳的。
问题十:高铁旁边的房子长期居住会影响身体健康吗? 主要是噪音影响,老年人最好不要住太吵闹的地方影响他们休息,不过火车路过居民区的地方有隔离墙,所以不会有太大影响。
一、高铁站附近买房的优点:
1、在高铁站附近买房,出行也方便。
2、如果在一二线大城市,可以在高铁站附近买房,基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会好些。
3、高铁站附近的房子距离主城近,那周边基础配套设施也会比较完善。
4、高铁附近的房子,就像地铁房一样,适合投资。
二、高铁站附近买房的缺点:
国家有规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的,噪音必然有一定影响。不知该高铁站未来是否是人流量比较大的集中枢纽中心,混杂的人群对周边氛围也有一定影响。建议把握好与高铁站的距离的度,让其作为便利和升值的配套同时,尽量避免噪音、复杂人流带来的影响。
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买房注意事项:
1、评估自己的经济能力
在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。
最后估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
2、买房常识的学习
很多购房小白对房产知识一窍不通,这是不可以的,如果您有买房的打算,购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细
购置房产的时候,地段的选择是我们必须要考虑的因素之一,好的地段交通肯定发达,买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的日后发展提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理
相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生,公摊面积是开发商给我们挖的一个坑,在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。
5、不要轻信广告上的内容
一般情况下,购房者在买房之前都会去看看购房广告,大家一定要牢记,广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称,而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。
购房者在购房时一定要理性看待房地产广告,应到实地进行察看,同时要保留广告单、楼花等宣传资料,日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
高铁附近的房子是否会升值需看城市规划及人口流动而定,并不是国内所有城市的高铁站附近的房子都值得购买。在很多城市就是因为高铁的通车促进了经济的发展,给当地的房价带来巨大的上涨动力,高铁新城作为最靠近高铁站的地区房价受益十分明显。
例如,国内的一二线城市特别是那些省会、副省级城市和经济强市,这些城市高铁附近的房子都值得购买。
但是,那些人口少、经济底子薄弱的城市,例如三四五线城市并没有太大的吸引力,一旦高铁通车之后不仅不会给这些城市带来利好反而还会促使更多的人口向外流失,加快地区的衰落,因此这些高铁附近的房子会降值。
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注意事项
事实上,许多人在高铁附近买房或多或少有些担心。有人说高铁附近的房子绝对不值得买,但我个人认为一切都是好的和坏的。
我们可以从库存的角度进行分析。一些三、四线地区的房价人为偏高,但购买力不足。与一些高铁车站附近的住房供应相比,未来仍有很大的发展空间。
这个时候买一些这样的房子,未来不排除周围的房价将上升的情况下,高速火车站周围的核心规划、高速火车站并不位于一个随机的地方,因为这个地方建立了高速铁路站。
这意味着政府将会大力开发这个区域,这个区域的前景也很好。此外,高铁四通八达,如果有高铁就必须有地铁,这会缩短城市的通行时间。因此,在这里买房有一些好处。