1、注意位置
湖泊一般位于郊区等地段，因此湖景房也是修建在一些郊区地带的，因为在商业中心这些地方很少能见到湖泊，也看不到湖景房出现，所以湖景房的位置比较偏僻，住宅周边的配套设施也会比较小，如果购房者想要购买附近房的话，就要注意是否能接受郊区位置的房屋，因为居住在湖景房附近是很不方便的。
2、注意湿气
虽然湖水可以调节气候环境，使房屋冬暖夏凉，但是住在湖景房里面会有湿气比较重的缺点，长期居住的话还会引发关节炎和风湿病等疾病，同时湖景房不利于孕妇居住，因为时期较多，在生产之后容易落下病根，所以购房者如果要购买湖景房的话，就要注意房屋内的湿气。
3、注意蚊虫
虽然湖景房绿化好、植被多，但是在享受绿化带来的舒适环境之时，购房者也会遭到蚊虫的打扰，如果湖水比较干净还好，一旦湖水不干净或者环境保护做的不好的话，潮湿的湖水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，长期居住下去就会产生各类疾病。
4、注意水质
购房者在购买湖景房的时候，一定要注意水质是否干净，如果不干净的湖水，是各种疾病的根源，因此对于湖水不干净的湖景房千万不要购买。
5、注意涨潮
在购买湖景房的过程中，购房者一定要注意实地看房，主要是看看水源，如果湖景房的湖水是大河汇入的话，就会有涨潮的危险，那么就不应该选择地势低洼的地方居住，而如果是小河汇入的话，一般湖水不会出现涨潮，所以最好是购买小河汇入的湖泊。
6、注意地基
由于水的特性是流动的，在风的作用下会对地面不断的冲刷，而房屋在湖泊边，湖水挨着的地基不可能不受到冲击力的影响，如果赶上雨天或者雨季的话，湖水也会随之长高。这对于据说在湖景房里的人来说就会容易紧张，成天盯着湖水盼着它别涨得太高，主要是担心家里被淹，一旦装修过的房屋被淹的话，损失可就大了。
1、选地段，看户型，这是购房的第一步。每个购房者对于房屋有不同的需求，因此选择的地段和户型也不一样，总之适合自己的就是最好的。地段虽然是首要条件，但是地段也不是代表一切，购房者要有一定的取舍，不能盲目的为地段为主。
2、查看楼盘周边的环境，看看周边配套设施是否齐全，是否具备医院、教育、商场等资源。还要看看周围的交通情况，查看交通是否便利。看房的时候最好是白天去看一次，然后晚上再去楼盘周边看看，如果周边车流量大的话，晚上就会很吵。
湖景房是指建造在湖边或靠近湖的地方，能够或比较容易观赏到湖上景色的房子。一般而言，“湖景”指的是临湖100米以内的立体感画面，从视觉上就能体会一种亲水、近水的感觉。那么，买湖景房好吗？湖景房有哪些有缺点呢？
湖景房是指建造在湖边或靠近湖的地方，能够或比较容易观赏到湖上景色的房子。一般而言，“湖景”指的是临湖100米以内的立体感画面，从视觉上就能体会一种亲水、近水的感觉。那么，买湖景房好吗？湖景房有哪些有缺点呢？
一、湖景房的优点
1 、湖景房调节自然气候
湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。因为临湖，所以早晚的温差不大，让人感觉舒适。
2 、湖景房能净化空气
湖景房的建造往往密度不大，采光和通风较好。临湖之地仿佛一个纯氧社区，丰富的植被充分的净化着空气。长期生活在湖边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3 、湖景房视野好
湖景房一般风景好，视野好，让人居住起来有美好的心情。对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫。而湖景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
二、湖景房的缺点
1 、湖景房湿气比较重
湖景房由于距离湖近，因此湿气较重，长期居住可能会引发关节炎，风湿病，皮肤病等。湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产的时候容易烙下病根，这些都需要注意。而且海风也具有一定的腐蚀性，如使木家具长霉、金属制品腐蚀。
2 、湖景房 配套 不完善
一般湖景房的位置比较偏僻，房子周边配套的设施较少且不完善，生活起来不是很方便。
3 、湖景房夏季蚊虫比较多
大家应该都了解，河湖附近多蚊虫。河湖水干净还好，如果不干净或者环境保护不好，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
4 、湖景房风较大
由于湖面开阔，几乎没有阻碍，所以，湖景房一般风比较大。风大的时候要注意窗户，如果窗户过大，或者窗户过多的话，也不利 于健 康。
5 、湖景房 空房率 高
通常湖景房是些商业精英或政企官员购置来度假用的，在工作日的时候大多数时间是没有人的，所以 空置率 比较高。
6 、湖景房容易冲刷 地基
水的特性是流动的，在风的作用下总是不断地冲刷着陆地。楼房挨着它，房子的地基不可能不受这股冲击力的影响。赶上夏天雨季，河湖的水也随之相应涨高。这势必会让住在旁边 住宅 里的人精神紧张，成天盯牢河水盼它别涨得太高，别把家给淹了。富丽堂皇的住宅一旦进了水，损失可就大了。
关于买湖景房好不好的问题，我认为应该仁者见仁智者见智， 购房 者一定要根据自身的需求来看湖景房适不适合自己。
无论是东方“仁者乐山，智者乐水”的居住文化，还是西方的“流水别墅”，人们对湖居的追求从未止步。从古自今，中国的官绅才子置办宅子，大多喜欢选择湖畔，优游岁月，尽享湖居之乐。中国人爱水可见一斑，这种风气一直蔓延到民间。那么，买湖景房好吗？
无论是东方“仁者乐山，智者乐水”的居住文化，还是西方的“流水 别墅 ”，人们对湖居的追求从未止步。从古自今，中国的官绅才子置办宅子，大多喜欢选择湖畔，优游岁月，尽享湖居之乐。中国人爱水可见一斑，这种风气一直蔓延到民间。那么，买湖景房好吗？购买湖景房要注意哪些问题呢？
一、买湖景房好吗？
1 、空气好
湖景房周围的绿化环境是 开发商 销售 房屋 的一大卖点，一般湖景房的建造往往密度不大，采光和通风都是较好的。临湖的地方就仿佛是一个纯氧的社区，丰富的植被充分的净化着周围的空气。长期生活在湖边的话，其实就相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
2 、调节自然气候
长期住在湖边，相信大家就会感受到湖边的气候差异不会太大，因为湖泊水面对太阳辐射的反射率较小，而且水体比热大，蒸发耗热多，这样的话就会使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。同样正是临湖的原因，因此早晚的温差不大，让人居住起来感觉非常舒适。
3 、视野开阔
由于湖景房的建造密度小，一般也不会修建一些高楼大厦，所以湖景房的视野很好，这样的话居住起来就会有美好的心情。对于上班族来说，由于平时工作繁忙，如果不能及时调节自己的身心就会感到神思疲惫。湖景房的作用不仅能极目远眺，而且还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
二、 购买湖景房要注意哪些问题？
1 、湿气重
湖景房湿气会比较重，潮湿地质会导致关节炎、风湿病、皮肤病等。湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产的时候容易烙下病根，这些都需要注意。
2 、风大
湖面开阔，没有阻碍物，自然风大。风大的时候要注意窗户，如果窗户过大，或者窗户过多的话，也不利 于健 康。
3 、 蚊虫多
众所 ，河湖附近是多蚊虫的。如果湖水干净还好，但事实一旦湖水不干净或者环境保护不好的话，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
4 、注意水质
河湖水干净还好，如果不干净或者环境保护不好，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
5 、注意涨潮
湖景房要看看水源，如果湖景房是大河汇入的话，就有涨潮的危害，那么就不应该选择地势低洼的地方，如果是小河汇入的话，一般湖不会出现涨潮，选择的时候一定要考虑到。
6 、容易冲刷 地基
水的特性是流动的，在风的作用下总是不断地冲刷着陆地。楼房挨着它，房子的地基不可能不受这股冲击力的影响。赶上夏天雨季，河湖的水也随之相应涨高。这势必会让住在旁边 住宅 里的人精神紧张，成天盯牢河水盼它别涨得太高，别把家给淹了。富丽堂皇的住宅一旦进了水，损失可就大了。
