1、私密性不够。如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。
2、影响采光。现在的房子越修越高，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。
3、安全问题。楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄，小区内的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。
4、通风不好。楼间距不足会影响房屋的通风，每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。
楼间距通俗的说指的就是两栋相邻的房子的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。如果两栋楼之间的楼间距很近的话，那么两栋楼就会相互遮挡，影响房子的采光;但对于开发商而言，楼间距越大的话，就意味着在相同面积的土地上修建的房子久越少，开发商的开发成本就增高了，所以很多楼盘都存在楼间距不达标的情况。
针对楼间距的标准其实是有相关规范可以作为参考的，楼间距应该为楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如果前排的房子高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
&楼间距的问题主要存在于高楼层房屋。首先，楼间距并不是官方规定的一个固定的数字，要根据楼层的高度不同设计不同的楼间距，有相关规定表明，为南北朝向排列的楼房间距应是楼高的0．7倍，若东西向则为0．5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才是符合要求。但是如果楼间距不足就会产生以下的危害：
一、采光问题
楼间距过短，楼盘的密度就很大，太阳能够照射到的面积就会变小，造成的后果就是光线比较暗，白天也要开灯，同时还会让房间内由于长时间没有阳光的照射而造成温度较低以比较潮湿的情况，这样的话对于住房者的生活品质就产生了不好的影响。
二、个人隐私容易泄露
如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，这样的话会感觉自己的一举一动被邻居观察到，使得自己的隐私泄露，与此同时如果距离太近的话噪音也会非常明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音以及隔壁居住者的生活噪音也会传到这边来，比如孩子的哭声、电视的声音等。
三、楼距过道交通问题
两栋楼之间的距离通常也是小区的人行过道，现在由于很多小区车位不足，业主停车时会挤占行车道，过道太窄容易造成交通堵塞，在遇到紧急事故的时候疏散人群或者消防车辆进入等都会造成不便利。
四、通风问题
如果两栋楼的楼间距太短的话，往往会影响房屋的通风性能，使得房屋南北通透的效果大打折扣，对于一个良好的居住环境，不仅仅要适宜的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响，从而使得房屋的舒适宜居度大大降低。
五、未达建筑标准
根据我国的相关法律规定，多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行。
只有楼与楼之间保持一定的距离才可以保证居住的舒适度，但是对于开发商而言，楼间距越短，能节约的面积越多，这样就能开发更多的房屋，但是对于购房者而言，这种高密度的房屋在选择的时候一定要仔细考虑，千万不要因为一时的疏忽给自己的以后的生活带来不便。
希望我的回答能够对您有所帮助！
1．影响房屋采光每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。
2．容易泄露隐私如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。
3．噪音影响噪音一般会影响底层的住户，小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。
试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子会住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？居住环境与人的关系，就像人与人之间的交往一样，需要一定的空间距离，这是人自我保护的一种本能需求。目前，不少购房者在买房时忽略了这一问题，楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。
什么是楼间距？
所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
我们来看下面这张图，这是一个楼间距不大合理的小区。建筑的下部分楼层采光效果达不到“大寒日底层满窗日照不低于2小时”的标准。
楼间距至少在以下五个方面影响居住体验：
一、采光
采光是影响最严重的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。对于北半球的中国来说，冬天中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。
二、通风
通风也很好理解，楼间距很小的房子，你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，这堵“墙”离你太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。
三、噪音
噪音问题，最遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。
四、隐私
现在的住宅设计偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。
五、安全
楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。
高层住宅小区尤其需要注意楼间距问题。买二手房的可能直观地看到效果，而对于买期房的朋友来说，通过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间距也是十分有必要的。
（以上回答发布于2016-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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