单位团购房可以考虑，如果房子产权清晰交易手续正常无漏洞的话可以考虑，能团购拿到一定折扣也是可以的。不过实际上也有很多的团购项目集体陷入困境的情况，所以在买团购房前对于项目一定要了解情况，确认没有任何可能的风险再下手。另外团购房并不适合所有的人，如果觉得房子不太合适的话就不要参与了。
1、注意地段。
买房子要注意什么细节，首先房子的地段要注意，如今很多人都热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比较大，交通拥堵等问题是很常见的。
2、注意开发商。
由于每个企业的不同，开发商的实力也有很大区别的，所以，建议消费者在买房时选择一些较大的房地产商 。无论是看房还是交房时，要注意查看五证，确保房屋产权的合法性。
3、注意小区环境。
选择购买小区房的时候，我们要看的是，进出小区的通道是否足够宽敞，小区入住率上升后，如果进出小区的街道不够宽敞，加之物业管理不到位，那么不仅居住起来不方面，而且光是每天的出行就成了很大的问题。
4、签订购房合同。
签订购房合同的条款一定要看仔细，尤其是页码是否对应，而且合同最后基本都会有户型图，一定要求销售方必须给合同加盖骑缝章。
5、选择贷款银行。
现在人们买房大多数都使用的是贷款买房，因此，在这里建议购房者，购房时向销售顾问咨询都有哪几家银行的贷款可以选择，推荐购房者选择贷款热度不高的银行申请贷款，其他原因没有，主要是贷款利率，有的银行会以基准利率作为你的贷款利率，有的则要高一点。
6、仔细验房
若没有仔细验房就签验房单的话，一旦有问题再找可能稍微会有点麻烦，所以问题要及时发现，及时解决。有时候验房组根本就是一些施工人员临时帮忙，不负责任，越是这种情况越必须要求验房组出人陪你一起去验房。
可以买的。除了经济适用房、军用房不得买卖外，其他的团购房指标是可以交易的。法律对购房指标能否买卖的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得买卖，除此之外，法律并没有明令禁止团购房买卖。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
很多家庭以往居住的是单位安排房屋，可现在随着人们的生活水平不断提高，改善型房屋成为了不少家庭的追求，买了比价好的小区商住楼，以前的旧房屋不知道该怎么处理，是不是能出售呢?接下来，小编就为大家介绍单位团购房能不能买卖。
1、什么是单位团购房
其实单位的房子也是属于集资房的一种，不完全是普通的商住楼，而团购的意思是集体购买，而不是单一个体进行购买，一般团购房的价位也会相对比较便宜一些。单位上的房子大多都不能上市交易，因为不属于商品房，商品房一栋一般房产证在一起，有独立的房产证，单位的房子是属于国家的，没有独立的房产证。
2、单位团购房能不能买卖
在我们了解了单位团购房之后，对于是否能购买单位团购房也更加清晰了，如果只是为了房价便宜居住的话，也是可以购买的，但是一定要看购选的区域是否会遇到拆迁的情况，毕竟没有独立的房产证，后续财产很有可能被国家收回，得不到法律的保障。如果只是冲着价格便宜，那么可以签订协议转让，若有房产证肯定是最好的，那么只需要房产证变更业主名字，交相应的税费就行。
2、购买单位团购房要注意什么
购买单位团购房首先要注意的就是房产证是否独立，以免后续有纠纷。还要留意购买房近十年的规划，这样才不会让投入的资金打水飘。
小编结语：以上内容就是关于单位团购房能不能买卖的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对单位团购房有更多了解，后续若遇到比较心动的单位团购房，也知道应该如何选择。
烟草公司团购房可以购买。但前提是房子产权清晰交易手续正常无漏洞的话可以考虑，能团购拿到一定折扣也是可以的。不过实际上也有很多的团购项目集体陷入困境的情况，所以在买团购房前对于项目一定要了解情况，确认没有任何可能的风险再下手。另外团购房并不适合所有的人，如果觉得房子不太合适的话就不要参与了。
