1、高楼层视野开阔
高层楼的视野更加宽阔，小区周边都是以高层住宅为主，高层楼的由于无阻挡的，视野是特别的开阔。
2、日照采光优良。
因为高层楼是没有遮挡的，日照采光优良，南北通透，每天日照的时间长。
3、噪音较小。
高层楼是非常的安静，噪音极小，因为公路上有汽车在行驶，高层楼对于睡眠比较浅的人是非常有利，住在高层是非常的安静，也不会被噪音影响。
4、通风良好。
高层楼的通风性良好，夏天时，根本都不用开空调，直接把窗户打开风，自然的风比较凉快，夏天冬天时，确实是比较冷，要把门给关，风吹进来会着凉的。
5、隐私性良好。
高层楼的隐私性比较好，因为楼层高，对面的居民看不到人员的活动，如果是在低层的居民，高楼上可以看到人员走动或者做些什么事情。
6、蚊虫老鼠少。
住在高层，蚊子根本上不去的，一般蚊子只能在7、8楼的高度，在往上，蚊子也上不来的，老鼠也一样，特别是夏天，低层的居民们都在抱怨，他家的蚊子特别多，不得不点蚊香来驱蚊，住在高层的就没有这样的烦恼。
1、房子的质量
房子质量是人们买房时首要考虑的因素，它影响人们的居住体验，如果质量差，那么可能会存在很大的安全隐患，说不定会给日后的生活增添不必要的麻烦和开销。同时房子质量还影响着升值价值，毕竟房子的质量越好，保值力越好，人们住着也更舒服，即便日后想要转手，也是非常容易的。所以买房时一定优先考虑现房，这样就能实地考察房子质量，以免日后入住反悔，白白损失血汗钱。
2、户型的选择
现在的高层住宅，梯户比越来越大，很多新房早已由一梯两户变成了两梯四户甚至更多，相应的，房子户型也会发生很大改变，然而要想有一个舒适的居住环境，那么建议你尽量避开户型不规则的房子，不仅空间利用率小，房子的采光和通风也会受到影响。除此之外，还建议大家优先考虑边户，因为边户南北通风效果好，室内空气更清新，在保证生活品质的同时，还更有益于人们的身体健康。
3、楼层的选择
楼层高低关系着人们的居住舒适度，而高层的选择会更多一些，要想达到最佳的居住体验，那么更建议大家选择总楼层1/3-2/3之间的楼层，比如一栋楼有30层，那么10-20层都是非常不错的，不仅采光通风好，视野也非常开阔，居住舒适度很高.与此同时，尽量不要考虑低层和超高层，虽然价格相对便宜，但是很多缺点都让人难以忍受。另外，很多人不愿意买带4的楼层、13层、18层等，觉着寓意不吉利，然而这些都是你的主观臆断，完全没有科学依据，所以还是劝诫大家不要太过迷信才好。
4、周边环境
人们买房主要就是为了居住，然而除了要考虑房子的居住适度外，周边环境也不能忽略，比如小区环境卫生，景观，周边配套等，随着人们经济收入的增长，优质的居住环境会大大提升人们的居住舒适度以及生活幸福感，所以买房时一定仔细观察小区周边环境，了解后期规划，才能更好的保障自己的居住品质。另外，高层住宅密度越低，生活的舒适度和私密性越好，所以千万不要选择楼间距过窄的房子。
1、好处：高层楼房在质量方面，建造标准以及建造质量都要好于中低层住宅。高层的通风效果相对较好，夏天屋里不会太热。气流通较快，屋内的采光相对也会好一些，视野开阔。
2、坏处：高层楼房的公摊面积普遍较大，物业费也会相对高一些，一旦停电爬楼是个问题，喝水也是个问题。高层住宅本身的特点决定了它是一个高的能耗住宅，可以说停电就意味着运转瘫痪。
现在很多人在买房子的时候纠结于买高层房子还是低层房子，而其中比较倾向于高层的就想要了解买房楼层高的好处和坏处我们一起来了解一下吧。
1、住高楼的好处：
不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿；封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全；如果是住高层楼的话，视野比较开阔，空气流动大，通风效果好；供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小；夜晚可以观赏城市的夜景；安静，地面的噪音传到楼上会变得很小。
2、住高楼的坏处：
公摊大，物管费贵；高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，只能爬楼梯；住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉；邻里之间关系大多比较陌生，在农村不管村里有多少人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。
要买套房子楼层有点纠结，买高层的好处是什么？个人觉得高层有高层的好处，底层有底层的好处。
首先，先来说说高层的好处，高层采光好，不吵闹，比较安静，蚊虫啊什么的也相对较少，主要视野也比较广，灰尘也不大，尤其是如果房子是在路边的，在高层就比较好，但是，高层也有高层的弊端，比如，突然停电或者遇到突然事件时，爬楼梯就是一个体力活，家里有老人的话多少会不方便些。
其次，底层，就说10层以下吧，底层相对吵闹些，采光没高层好，下水道这些比高层容易发生堵塞的情况，但底层如果突然停电或者遇到突然情况的话也不影响，可以爬楼梯，这一点是底层的一个优势。
所以选高层还是底层，得看你要什么样的需求了，需求不同选择自然也是不同的。
