一梯两户好还是两梯四户好，需要结合实际情况和自身需求进行多方面进行衡量。
1、一梯两户的房子基本是东边一户，西边一户，中间有一条走廊连接电梯和楼梯，这样的房子设计更合理，不仅面积足够宽敞，还都能很好的达到南北通透效果。不仅通风条件好，室内空气更新鲜，而且日照充足，各个房间的采光非常均匀。
但是一梯两户只有一台电梯，意味着电梯的容错率比较低。如果电梯故障需要维修或者保养，那么将无法乘坐电梯上下楼，这对于住在较高楼层的人来说，是非常麻烦的事情。
2、两梯四户的房价更便宜，是绝大多数刚需家庭的首要选择。而且房子户型选择多，大家可以根据自己的需求以及实际经济情况选择更加适合自己的房产。
但是两梯四户的房子公摊面积比较大，像楼道走廊、电梯井、管道井等都会占用更多的公用面积，从而导致得房率很低，非常不划算。同层的房子数量比较多，不仅房子的面积偏小，户型设计也会大受影响，尤其中间户不是南北通透户型，室内采光通风情况没有边户好，无论是工字设计、品字设计还是蝶式设计，都无法保证真正的采光通风，居住体验有缺陷。
总而言之，无论是选择一梯两户还是两梯四户，需要结合两者的优缺点，根据自身的需求进行合理选择。
1、两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样，但由于住宅套数增加，实际住宅户型设计会大受影响。
2、一梯两户的楼栋，每一户都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计，都无法保证真正的采光通风。
在买房时挑选户型是十分重要的，一个好的户型能够提升舒适度很多倍，所以如果能选一梯两户那就尽量选择这种，人少电梯占比就会比较少，但相对来说单价应该会高一些。
选户型是选一梯两户还是选两梯四户选户型是选一梯两户，在定位问题上，一般来说一部电梯和两户的楼层相对较低，户型方向从北向南基本透明。两梯四户的楼层基本都很高除了每层两间套房外，中间两间从北到南是不透明的。当人们买两个楼梯和四户人家时很难买到两套侧边套房。因此在定位上两户一梯比四户两梯好得多。
为什么一梯两户选西户一梯两户选西户是因为西户价格通常低于东户，另外在冬季的时候，东户会比西户冷，西户的阳刚更充足、更温暖。另外，相对东户，西户的渗水情况更少，更省心一些。
高层户型怎么选1、点式建筑多为框架结构形式，一楼往往6～8户对称布置，这样就会有朝南的房子和朝北的房子，有的甚至很小房间只有朝西的窗户，加上一些室内隔墙是现浇混凝土，无法打开，公寓的布局也不容易改变。所以，在选择这样的点式建筑时，一定要充分考虑入住后的舒适程度，关键是让自己舒服、满意。
2、注意观察景观，尤其是选择顶层或较高楼层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区的未来规划。如果非要在窗前建几栋风景好的高楼，风景就会被挡住。
3、注意全楼的总户数和电梯数量。电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅楼应配备3部电梯。
4、与开发商协商供水、水压、夏季是否停水。点式建筑一般在顶层建有水箱。水是先抽到顶层再向下供水，这样高层居民就不会因为压力不足而无法用水。
买房子是两梯三户好，还是两梯四户好？冷眼首先抛结论，两梯三户、两梯四户是楼层布局的两种方式，不能单纯说那种布局一定好，要结合自己的住房需求去选择。下面冷眼详细分析这两种布局，方便大家去选择。
一、公摊面积：两梯四户较相比两梯三户，公摊面积少了24%。
户型的公摊面积并不是由楼层住户决定，并不是说楼层的住户越多，公摊面积越大；楼层的住户越少，公摊面积越小。举个简单的例子：电梯的大小都是有严格规定的，并不是说四户人家的电梯就一定比三户人家的大。
公共部分所有设施的设计都是有严格尺寸规定的，这就导致两梯三户和两梯四户的公摊面积相差无几，不过两梯四户是由四户人家平摊，因此公摊面积就少了很多。
我简答举个例子：假设一栋楼的公摊面积有100平米，如果两梯三户布局，每户家庭的公摊面积是33平米，如果两梯四户布局，每户家庭的公摊面积是25平米，两者相差8平米。也就是说购房者如果选择两梯三户，实际使用面积少了8平米，公摊面积多了24%。
大家不要觉得8平米没有多少，一个卧室的面积差不多就是8平米，假设房价3万/平米，两梯三户相比两梯四户多出了3万/平米*8平米=24万。
二、中间户：两梯四户的中间户优势明显，南北通透、北面房间有采光。
两种布局在户型设计上最大的不同就是中间户设计不同，两梯三户的中间户只能设计纯粹南向户型，两梯四户可以设计成连廊南北通透户型。
两梯三户的中间户只能在南面设计窗户，北面的房间无窗，直接导致户型闷热不通风，阳光穿透性差、北面房间无采光。
两梯四户可以通过连廊设计实现中间户全明全通透，虽然与真正南北通透的边户相比还是有差距，但是与两梯三户比还是优越不少。
三、居住舒适度：两梯三户私密性高、电梯使用更加方便。
1、两梯四户每层住户多一户，私密性相对较差。
两梯四户每层都会多出一户人家，相比两梯三户当然会产生更多的人流量和噪音，对邻居造成干扰的几率也越大。因此相对两梯三户而言私密性肯定是相对差了一点。不过私密性提升提升有限。
2、两梯四户居住人数多出33%，但电梯依然是两部。
两梯四户和两梯三户的电梯数量和承载人数是一致的，但是电梯使用人数却多出了33%。
假设每户人家按照最少三个人计算，一栋18层两梯四户的总居住人口是216人，一栋18层两梯三户的总居住人口是162人。两梯四户居住人口多出了33%。但是电梯并没有增多，依然是两部。
两梯四户电梯的使用会造成麻烦。首先就是电梯高峰期的使用更加拥挤，居住人口多出33%，高峰期的使用人数肯定也相应增加33%，电梯每层停留的时间会更长，挤不上电梯的现象会更加频繁。其次就是电梯使用寿命会缩短，故障率会增加。电梯使用的人数和使用次数越多，寿命和故障率肯定会相应增加。
公众号：冷眼看地产。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
一梯两户的公摊面积小一些，人们可以在两者之间选择前者，这样就能让自己的实际居住面积变得大一点。并且在物业费的缴纳上，一梯两户的费用也比两梯四户要少一点。还有专家表示一梯两户的采光要更加的不错，并且房屋的屋形也是很正常的，不会出现一些奇葩的房型。
人们在购买房子的时候一定要进行实际的查看，不可以只是在网络上看房，网络看房只能当做一个参考，最终作出决定还是要自己亲自去看一看的，这样才能发现一些小的毛病，也能够让你在买完房子之后更加的放心，不会特别的后悔。公摊面积是很多人都会面对的，之前是没有的，现在就有了，其中电梯也是算在公摊面积里面的。可能会有人感觉1梯两户和2梯4户比较的一样，但是两者的差别是很大的，比如房屋的实际利用面积上是有差距的。在房屋结构上，总体面积不会出现很大的变化，为了安装两部电梯就需要让你进行公摊。
有一些人就比较喜欢购买2梯4户的，比如说其中一部电梯坏了，还可以去乘坐另外一部，不然就只能走楼梯了，真的是很累。特别是还有一些人买的房子是小高层，在十几层之上走楼梯花费的时间就特别的多。这确实是2梯4户的一个优点，但是和真正的省钱比起来，这也不是特别大的问题。比如说一个月省100块物业费，那几十年下来省的物业费就是很多的，并且停电也不会总是发生，偶尔走一走楼梯也可以当做锻炼身体，并不需要多加抱怨。
上面提到了1梯两户的采光，而2梯4户的采光就比较等于一般，并且每户人家都在一个角落里面，可能户型也会不怎么好。
