30层高层选房技巧包括选楼层，选户型等，具体技巧如下：
1、楼层：一栋楼中位于总楼层的1/2至2/3的楼层更适合居住，所以30层高层可以考虑10-20层。
2、采光：要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
3、噪音：低楼层噪音大，高楼层噪音小，从减少噪音影响的角度来考虑的话，楼层越高越好。
4、扬尘：城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，因此应该避开8-12层的扬尘区间。
5、视野：考虑视觉的空间的话，楼层越高视野越好，站在窗口前，视线能看得更远些。
6、性价比：一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵，从性价比考虑的话，可以选择低楼层的房子，但是尽量不选底层，底层通常都比较潮湿，光线差，且隐私较差。
1、选择地段再选房：
考虑买房的地段也很重要，在日常生活中离不开住房的便利度，预算中最好选择适合的地段区域，有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后，使用房子的成本跟使用性不成正比。
2、选择多种类房屋：
一般都是会选择买新房，可是市区的新楼房建起来后，房源并没有想象中那样多选择，也不可以短时间入住，地段好也说明房价贵，也会与预算有差距。选择商品房，估计地段不是太便利，如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房，普遍是能够马上居住的，而且地段选择方便，又在预算当中。
3、衡量周边和楼层：
在选房时，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大，从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题，虽然可以进行修补，但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。
4、检查证件是否齐全：
五证不全房子不能买，在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全，包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》。因为只有五证齐全的房子才能办理房产证。
相信大家都知道，现在城市用地已经是非常紧张的了，所以许多开发商都推出了超高的楼盘。而且大多数城市的楼盘层数都有三十层以上了。那么，30层的高层楼房住几层最好呢？下面我们就一起来探索下吧！
一、30层的高层楼房住几层最好？
1、不能选1-3层
其实大多数高层建筑的第一层到第三层的楼房价格是最低的。其主要原因是：高层建筑的第一层到第三层全年没有阳光直射、而且噪音很多，污染也非常严重。总之高层建筑的第一层到第三层的空气质量非常差，而且随时都要面临被盗的风险。
2、忌讳4层、14层、24层，忌讳
我们都知道4的谐音是“死”，虽然它在音符里是“fa”，但是我们买房子是一件非常重要的事情，所以我们另可信其有不可信其无，一定要避开楼房的这些层数。
3、5-8层采光差，噪音大
30层楼房的第五层到第八层噪音都比较大，而且采光依然是一个很大的问题，所以我们还是要尽可能避免。当然如果楼层数总共是十几层的，那么五到八层就是明智的选择。
4.其他不能选择的楼层
因为十三层在西方是非常不吉利的数字，所以信教的人最好不要选。同样十八层和十九层也要忌讳，因为在佛教传说中十八层是地狱的层数。十五到十七层也是不吉利的楼层，因为它们有“拦腰砍”的寓意。而二十八层以上的楼层也是不合适的，因为这些楼层实在是太高了，家中有老人或者小孩的话就会造成一系列的麻烦。
5.最佳楼层
30层的高层楼房住几层最好？其实二十到二十三层是比较合适的楼层，因为这几个楼层不管是视野还是采光都很好。而最好的楼层就是二十五到二十七层，因为这三层居高临下，视野开拓、空气质量好、没有任何噪音，住久了会给人一种身心愉悦的享受。最主要的是这三层离顶层还有一定的距离，所以我们可以不用担心防晒的问题。
二、如何选择合适的楼层？
1. 采光
业主们在选择楼层的时候预定要考虑到它的采光问题。如果周边的楼栋都很高，那么采光就不好。其实看楼层采光的好坏，主要是在冬天的时候，看看阳光能不能直接照进房间。但是由于每个地方的气候都存在着一定的差异，所以要根据当地的气候来判断采光的好坏。
2.建筑质量
通常情况下，高层的建造质量和建造标准要求更高。比如普通的住宅一般都是砖混结构，但是高层住宅就是由钢筋混凝土现浇的，墙体比较厚实，没有渗水，并且抗震性能也更强。因此，业主们在选择楼层的时候，就要看看该幢楼的建筑质量如何。
编辑总结：上文给大家介绍了30层的高层楼房住几层最好的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。其实业主们在选择楼层的时候应该考虑这些问题：视觉空间、性价比、使用的面积、采光、噪音等等。
30层的高层楼房住几层最好？
1．选择7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费。楼层低，房价可能会便宜。
2．日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动．性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多。住在低层的儿童有80％4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50％能做到。
3．当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足．潮湿．空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛．一氧化碳．氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
4．为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照。抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣。房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。
高层楼房楼层讲究有哪些？
1．一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
2．哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上．2／3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8．9，讨厌13．14，等等。
3．住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢．地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好。住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷，许多人买房最忌买底层和顶层。
上述内容主要所描述的就是小编对于30层的高层楼房住几层最好？高层楼房楼层讲究有哪些的具体介绍，高层楼房的挑选工作是现在非常主要的一件事情，挑选楼层其实没有很难，就是在某些点的理解上需要到位，不然有几个因素就会理解不到，从而有的一些讲究也就必然会弄不清楚，意外也就会发生了。
