板塔结合的房子可以购买，这种房子综合了板楼和塔楼两种结构的特点，一般板塔结合的房子是两边有塔楼户型，中间是板式结构，房子的通透性和采光都很好，在选房的时候，购房者可以根据自己的需求选择适合自己的户型。
板楼层高通常不超过12层，建筑外形一般呈长条形，由多个住宅组成一个单元，每个单元都带有独立的楼梯，单元彼此用长廊相连，板楼常见于公共建筑如医院、宾馆、宿舍、洋房等。而塔楼一般为高层，可达30层以上，塔楼多为围绕电梯为中心建设多套住户，高层住宅小区多为塔楼。至于塔板结合则是在板楼和塔楼之间寻求一个平衡点，使建筑在，采光、通风等方面符合建筑设计要求，同时又能充分利用建筑空间，塔板结合一般为小高层。板塔结合楼就是综合两种结构特点，中间为板楼设计，两头为塔楼设计。
1、板楼的优缺点
板楼由于楼层不高，住户密度不大，多数为每2户设独立的电梯或楼梯，因此通勤很方便，不会显得拥挤。
而一排排的建筑形式，又能保证所有的户型都能够做到南北通透，采光充足。常见的小高层洋房都是板楼形式所建。
板楼的建筑形式在三种建筑里是最好的，不过相对来说价格也是最贵的，如果是在主城区的话，普通工薪阶层恐怕是消费不起的。
2、塔楼的优缺点
塔楼一般为高层，土地资源就得到了最大的利用，留给小区的绿化面积会比较多，因此绿化一般会很好，高层建筑视野也较为开阔，能够尽揽城市美景，还不受底层路面上各噪音的影响。此外塔楼多用大型柱子作为框架塔建起来的建筑，因此户型改造空间很大，除了承重墙和主要受力柱，其余的墙都可以拆出，自由装修不受约束。塔楼的房价相对来说会比较低。
不过塔楼也有缺点，就是住户太多，会显得比较拥挤，公共设施，如电梯使用程度比较严重较容易损坏。而围绕着电梯建造房屋，注定做不到南北通透，只能呈品字形或田字形建造，这时靠近电梯的一方采光也会受影响。此外，小区绿化面积大就意味着公摊面积大，得房率就会偏低。
3、板塔结合的优缺点
板塔结合的建筑大多采用的是两端塔楼户型，中间板楼户型，因此，板塔结合只是结合了板楼和塔楼的特点而建，因此消费者选择塔楼户型就享受塔楼的特征，选择板楼户型就享受板楼的特征，如果户型价格相差不大的话，板楼户型会明显受欢迎，而塔楼户型刚不好售卖。
提到板塔结构的房屋，很多人可能比较熟悉，因为现在这种结构的房子有很多，如果遇到有这种结构的房子正在出售，可以购买吗？这种房子的抗震效果如何？今天小编就为大家讲解一下关于板塔结构房屋的知识点。
一、板塔结构的房子抗震吗
板塔结构的房子是有抗震性能的，但是抗震的级别是不一样的，因为每个开发商使用的建房材料质量有好坏之分，不过大部分板塔结构房屋的抗震等级都能够达到6级到8级左右，完全符合国家规定的抗震标准，所以这种房子完全是可以考虑购买的，居住起来安全系数也比较高。
二、什么是板塔结构
板塔结构房屋指的是1栋楼，两边的是塔楼户型，中间的是板楼户型，这种结构的房屋非常受人喜爱，因为通透性能和采光非常的好。
三、板塔结构房屋的优点有哪些
1、采光非常的好
这种结构的房子其实就是平时所说的南北通透户型，所以家里的采光比较亮，无论是在下雨天还是在晴天，家里都不会出现昏暗的情况。
2、居住的环境比较清静
因为这种格局的房子基本上都是一体两户，由于居住的家庭比较少，所以没有太大的噪音。
3、房屋的使用率比较高
比如说购买的房屋面积是在100平米左右，那么实际使用的面积至少是在75平米到90平米左右。
四、板塔结构房屋的升值空间大吗
在众多结构房屋里面来讲，板塔结构房屋的利用率是最大的，而且采光也是最好的，所以升值的空间绝对是非常大的。
不过在购买这种结构房屋的时候，一定要选择在人流量比较大或者是交通比较便利的地方，要是在比较偏僻的地方购买这种结构的房屋，那么后期的升值率可能不会很大，而且还有可能会出现跌价的情况，所以房屋的地理位置是非常重要的。
针对性的进行购买和筛选适合的房子。那么板塔结合的楼房好不好呢，这是很多消费者们想要了解的问题。板楼是现在购买率比较高的一种房子类型，那么板楼四大优点是什么呢，来具体了解相关的内容，知道什么样的房子最好。
房子的种类有很多，可以根据具体的需求来选择适合的房源，同时在购买房子的时候要知道房子是什么样的类型，针对性的进行购买和筛选适合的房子。那么板塔结合的楼房好不好呢，这是很多消费者们想要了解的问题。板楼是现在购买率比较高的一种房子类型，那么板楼四大优点是什么呢，来具体了解相关的内容，知道什么样的房子。
板塔结合的楼房好不好
板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
板楼四大优点
1．南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2．板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3．管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4．住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75％，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
上述的小常识介绍了关于板塔结合的楼房好不好这个问题，这种房子的优势还是有很多的，是板楼和塔楼相互结合的户型，而且有着两种不同类型的户型，可以满足不同人群的实际需求。板楼四大优点大家都知道了吧，比如管理成本不高啊，还有住户使用率比较高等等，这些都是相关的一些小常识，对于大家了解什么样的房子来说有很好的认识。
