1、外地人快速在北京买房最快的是办法是办工作居住证，获得买房资格，工作居住证如果单位好，可以找单位办;如果没有单位，可以做好中介办理，十个月可以下来，得花点钱。
2、买商业性质的房子(商住房)，但是需要注册公司买，很多明星买房都是注册公司买，商住和商品房都是不限购的，但是要交房产税，转让时的税费也高。
1、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
2、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。
3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料。
2、婚姻证明(结婚证/单身证明)。
3、户口簿。
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
一般可能是商品房的限制会少一些。你可以考虑一下购买商品房。而且你可以问一下中介一般中介都会帮你想办法。但是一般可能手续会比较麻烦，一些。正常的情况都是要在北京缴纳五年社保才可以在北京买房买车。
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北京是我国政治中心，每年都有很多外地人员来北京工作。北京是最早出台限购政策的城市之一，其限购政策很严格。外地人员想要在北京买房需要满足一定的要求。那么外地人员怎么在北京买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 外地人在北京买房需要符合当地的限购政策要求。根据北京限购政策的相关规定，非本市户籍的家庭限购一套住房，因为外地家庭想要在北京购房，需要符合在京无房的条件。除此之外，在北京买房还需要满足连续缴纳5年的社保或个税的要求，个税、社保是不能够补交的。
2、 外地人员在北京买房还需要提供有效的居住证。如果外地家庭夫妻其中一方属于北京户籍，那么是可以按照京籍家庭买房条件购买住宅。如果外地人员拥有北京居住证，是可以享受京籍家庭买房的待遇。
3、 如果外地家庭属于港澳台侨家庭，那么需要满足在中国境内工作、学习并且在北京没有住宅的条件，才可以在北京购买一套住宅。如果是外地人员属于外籍，那么外籍家庭需要持有工作这类的签证，并且在北京无房，那么是可以购买一套住宅。
4、 外地家庭在北京买房还需要准备充足的房款。如果想要申请贷款买房，需要满足银行贷款的条件。目前北京执行认房认贷的政策，在北京购买首套住宅，其首付比例为最低为35%购房者在京无房但有房贷记录，最低首付比例为60%。
小编总结：关于外地人怎么在北京买房，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买住宅时，需要先了解当地的购房政策。
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尽快在北京买房子需要满足的条件有：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。以上几种情况满足其中一种就可以拥有在京购买房产的资格了。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。(5)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
