1、老少皆宜出行从容
对于全龄住区来说，如何有效呵护老人及儿童日常安全从来是开发商与业主共同关心的大问题。其实对于有小孩和老人的家庭，以及经常忙碌出入的人群，低楼层进出更为安全方便。
2、起居方便悦享生活
住低楼层最直观的好处，就是日常起居生活更方便。住在低楼层，购物小聚，随时可达；住在低楼层，公共设施的享用频率更高，社区休闲出门尽享。住在低楼层，邻里常相遇，唠嗑话家常，悦享轻松日常。
3、推窗即景亲近自然
住低楼层，推窗即揽满眼青翠、繁花点缀，不仅瞬间缓解疲劳，还能舒缓心情；住低楼层，植被环绕覆盖，每天不仅可以呼吸新鲜负氧离子，还可以吸附灰尘，轻音降噪。
4、冬暖夏凉舒适宜居
低楼层冬暖夏凉，舒适宜居，拥抱健康生活。住在低楼层，房子从高往下逐级保温隔热，相当于拥有更多保温隔热层，形成夏天凉爽，冬天温暖的特点；住在低楼层，大面积的绿植环绕，植被覆盖可直接影响地表温度，相对而言低楼层比高楼层要凉爽。
5、性价比高轻松置业
同样的户型，价格更加优惠，能够轻松置业，同时，与其他楼层享受同样的配套和物业服务，生活舒适度不变，性价比更高。
1、楼层低噪音污染比较严重。低楼层临近地面，如果室外环境噪音较多，比较容易受到干扰。
2、低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰。低楼层很容易受到扬尘的困扰，开窗一天，落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近，滋生的蚊虫很容易飞进室内。
3、采光不足，相对潮湿。低楼层有时会有树木遮挡，或建筑遮挡，采光不足，也相对潮湿。
4、私密性相对较差。尤其是1楼，私密性较差，行人很容易就能看到室内情况。
5、安全性不高。低楼层最好要做好安全防范措施，如防盗网防盗窗，还有有效的报警系统。
低层的房子有这些优缺点？
一、低楼层优势
1、一般比较低楼层价钱较低
在市场中，一般来说，高层和低楼层这2个楼层的价钱通常都是较为低廉，主要是因为楼层低一些缺点造就了购房时价格便宜这一优点。因而，喜爱低楼层，又希望花小钱的群体，彻底可以选择选购低楼层。
2、上下楼更便捷，即便电梯停电，也不愁爬楼
天天都要上下楼，这真是很不便捷交通出行，这也是对于老一辈人来说的，因而一般老一辈人喜欢1或2层楼盘，由于不用爬过多室内楼梯，出去溜达比较方便。要是遇到断电，低楼层完爆高楼层，我觉得12层下列都是能够爬爬楼的。
3、碰到紧急状况，例如地震灾害，火灾事故等，脱险概率高
在日常生活当中，想必大家也看过不少有关房子发生火灾事故什么的新闻了。实际上，选购低楼层最大的好处是遇上例如地震灾害，火灾事故等这些突发情况时，家用电梯一般都不可以运作，那样低楼层的逃命速率通常比较高楼层要快点。
4、更适合孩子安全性定居
一般来说，小朋友与生俱来都是非常爱动活泼可爱的，所以在买房的时候最好是选择最底层，由于低楼层比较合适小孩定居，比较方便小孩室外活动，有时候也会防止小孩高坠等危险。
二、低楼层缺陷
1、低楼层空气指数不大好，尘土多，有蚊子困惑
最先，大家要明白的是，假如你选购低楼层，那么就会有非常严重的噪声污染，次之，低楼层很容易受工地扬尘的烦恼，开窗通风一天，积灰一层。因为低楼层间距园林绿化等植物、水体等近点，滋生的蚊子非常容易飞进来房间内。
2、采光不够，相对性湿冷
假如你向往着“春光明媚，面向大海”的生活状态，那样选购低楼层基本就是没希望了。由于低楼层有时也会有大树挡住，或工程建筑挡住，采光不够，会相对湿冷。
3、私密性相对性较弱及其安全系数不太高
一般来说，你住的楼层越发低，那样私密性可能就随之越不好，特别是1楼，私密性较弱，路人能轻易见到房间内状况。除此之外，低楼层尽量要搞好安全管理措施，例如防盗窗防护窗，及其高效的报警设备。
你真的会选楼层吗？1、楼间距太小不要买
什么叫楼间距，说白了，便是两栋楼间的垂直距离，它是决定住房采光最直接的要素。楼间距与小区的建筑容积率息息相关，楼间距越多，建筑容积率越大，居住的地方舒适感也就越高。
2、扬灰层真的不要买
9-11层是环境科学上所谓扬灰层，空气中的有害物、浮尘灯在这样一个高度有滞留的一个过程。假如周边有交通出行主干路、工厂得话，在风里的影响下，尘土也会做左右“彷徨”健身运动。污染物质随气旋上升到了一定高度之后又往下或是水准消退。这一高度应该是30米，其实就是9-11层中间。
3、极端化楼层慎买
极端化楼层简单来说就是最底层和高层。这种楼层一般不被看好，一般认为最底层采光不太好，易湿冷，视线差；高层，冬冷夏热，还很容易发生漏水等情况，假如断电，家用电梯出故障，那样爬高楼的感受可能不太好吧。
总的来说，购房密度低其实就是楼间距较大的新楼盘，这样不但定居环境很好并且日照时间充裕；次之，极端化楼层和扬灰层要慎重选择；后，为了能老年人考虑到，好选择楼层稍低一点的双阳台户型。
低楼层也有它的好处，具体如下。
日常起居方便，最直观的，住低层日常起居生活更方便。即使就算不巧遇上电梯维修，住低楼层爬爬楼梯也是很轻松的。接地气，更适合老人居住，家中有老人，住低楼层是首选。在老人的传统观念中，家要接地气。另外，对老人来说，住高层空气相对稀薄，很容易产生头晕目眩等身体问题。住低层，闲暇时老人轻松迈开步子，就能约上几个老伙计一起，散步、唠嗑、晒太阳、下棋等，对身体健康更有好处。留下时间享受喜欢的事情。
价格相对便宜，不管是哪一个楼盘，低楼层的房子总是比其他的楼层便宜，而且你只要不买一楼，采光也没有问题，我自己买的5楼，我同事买的三楼，买的原因也就是便宜，所以果断选择低楼层。
一般来说，高楼层看整个城市风景，而低楼层就是看整个小区的植被绿化啥的，低楼层三到五楼是最好看见小区环境的，所以我觉得这个其实蛮好的。
出行也方便，不管在哪一个城市，电梯都会有停电的现象，而且有些老年人是不习惯坐电梯的，而低楼层不一样，可以坐电梯，然后走楼梯也能吃得消，所以我觉得这个楼盘有着很明显的优势。
电梯故障情况下更便于出行，基本不太受电梯故障的影响，而8层以上的住宅，一旦电梯出现问题，实际上出行的便捷性就会大打折扣。
火灾、地震等灾害发生时更容易逃离，相对于高楼层的住户，低楼层住宅在发生相应危险时的逃生距离会更短一些，被营救的几率也会更高一些。
自来水、供暖等水压更稳定，由于高楼层住宅需要二次加压等问题，往往高楼层住宅的水压相对于低楼层要差一些，而低楼层用于则很好遇到相应的问题，日常生活便捷性更好一些。
受风力影响较小，一般高层楼住户受风力的影响会更高一些，尤其是一些前后无遮挡的楼栋，特殊天气的居住体验就会差一些，但低楼层的住户受到的影响就要小一些。
最后总结一下，其实低楼层的优势有很多，一楼要的带院子其实也挺好的，不管高低楼层各有优缺，所以按照自己的需求来买房，总会买房，既买之则安之，所以加油！
