1、以阳台朝向为依据
阳台朝南，入户门正对着客厅和阳台，且两个卧室与阳台在同一个平面，则该房子的朝向为南。
2、以最大见光面为依据
客厅、2个卧室的朝向为西，且最大见光面为西，则该房子的朝向为西。
3、以整体见光面和阳台为依据
客厅的阳台经厨房能穿透生活阳台，则该房子的朝向为东。
4、以楼梯房朝向为依据
厨房和1间卧室朝北，另2间卧室和客厅阳台朝南，则该房子的朝向为南北通透。
5、以不规则户型为依据
客厅和3个卧室朝北，餐厅和另1间卧室朝南，则该房子的朝向为北。
1、注意采光与通风
开发商做户型设计时存在很多限制性因素，这就导致有些户型会出现暗厅、暗卫，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常很少有人去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的采光与通风很重要，所以，购房者最好购买有自然开窗的卫生间。同时客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场所，因此客厅采光也尤为重要。
2、注意户型的好坏
一套房子格局规划的好坏，关键看户型。因此大家选房时，一定要看设计是否实用，最好选进深短，开间大的房间。房屋的户型好坏还会影响房屋的价格。好房子应该符合人的居住行为，户型设计尤为重要。好的户型应该做到动静分区，干湿分离，动线合理。
3、注意小区环境和配套
购房者日后要在小区内生活，因此小区的配套和环境至关重要，是大家挑选房屋时需要首先考虑的问题。例如：是否有便捷的交通，小区的绿化怎么样，周围有无噪音污染源等，周边有无大型购物超市。
4、注意物业安全
很多购房者选房时都会忽略物业这一点，其实物业管理在后期对小区维护起着至关重要的作用，所以小区物业管理应该是大家选房的重点。
5、注意房子的建筑质量
我们首先需要做的就是了解建筑公司的资质，其次需要了解施工的季节对质量是否有影响，直观检查房屋内部的质量，检查有无漏水、裂纹、变形等现象。
如今想要买一套房子不是一件容易的时候，对大多数购房者来说，买一套房子所花费的钱财是自己及其家庭大半辈子的积蓄，因此购房者在买房选房的时候需要仔细的挑选。购房者在买房时除了要了解房屋的价格之外，还需要了解房屋的朝向，那么房子朝向怎么判断？什么朝向的房子比较好？
房子朝向怎么判断？
很多购房者在看房的时候都是先看房屋的户型图，在看户型图的时候，购房者首先应该根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。
不过有些人在判断房子朝向的时候，是以最大见光面为依据来判断的，见光面最大的方向作为房屋的朝向。比如说小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。
什么朝向的房子比较好？
1、南朝向
大多数购房者在选房的时候都会优先选择坐北朝南的房屋，大家都认为南朝向的房屋是朝向最好的，确实如此，南朝向的房子采光效果比较好，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。
2、东朝向
相对于南朝向的房屋来说，东朝向的房屋就要稍微差一点，因为每天太阳从东边升起，早上太阳可以照射到朝东的房间里面，如果卧室也在东边的话，就不能睡太久的懒觉了，但是每天都有太阳从外面照射进来，看着就觉得舒服了。朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了，小编建议选择遮光效果好的窗帘。
3、西朝向
西朝向的房子有个最大的弊端就是西晒，太阳从东边升起西边落下，到了下午的时候，西朝向的房屋会遭到太阳的直射，所以夏天的时候西边房会相对较热。冬天的时候，阳光直射，又会比较暖和。相对来说，西边房价格比较便宜。朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季比较暖和。
4、北朝向
和南朝向正好相反，北朝向的房屋在采光方面是比较差的，因此购房者在买房时都不太愿意购买北朝向的房屋，所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。
以上就是小编给大家介绍的，关于房子朝向怎么判断，以及什么朝向的房子比较好的相关内容，房屋的朝向如何会直接关系到购房者入住后的舒适度，应该在买房选择房屋朝向的时候，购房者应该小心谨慎的挑选，对于一些朝向不好的房屋，即使价格比较便宜也最好不要购买。
很多人都不会判断房屋的朝向，下面我就来分享一下方法。
01我们可以通过太阳起落的位置来判定方向，太阳从东边升起，西边落下，对应房屋便知道房屋的朝向了。
02打开手机地图，里面会有指南针，这也是一个便捷的方法。以此来判断房屋朝向。
03通常来说朝南的房屋冬暖夏凉是最适合居住的，如果你的房屋正好有这个特性，朝南的可能性很大，通常主卧的方向会朝南。
04朝东的房子阳光集中在上午，朝西的在下午。朝南的房屋都有不错的采光，朝北则相对阴暗。
准备购买住房的话，需要一居住舒适为主要目的，选择朝向好，配套设施完善的住房，这样才能够带来良好的居住体验。那么怎么看房子的朝向，以及房子朝向有哪些优缺点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、怎么看房子的朝向
首先再拿到房子的户型图之后，可以通过图纸上的箭头，看出各个房间的朝向。如果说客厅和主卧窗户都是朝南的，那么房子户型就是朝南要是客厅和主卧朝向不一致，则需要以客厅窗户的朝向来判断房子朝向，如客厅朝南，主卧朝西南，那么房子户型是朝南。
二、房子朝向有哪些优缺点
1、房子客厅的朝向是西，这就值得注意了，室内带来的通风效果是挺好的，但是西晒的问题比较严重，需要做好防晒措施。
2、房子客厅的朝向是东南，拥有室内采光是不错的，不过室内的通风就比较差了，遇到南风天，室内会非常的潮湿。
3、房子客厅的朝向是东南，上午具有的采光条件是不错的，但是通风效果就比较差了。
4、房子客厅的朝向是西南，下午室内照射的阳光比较强，通风效果略差。
5、房子客厅的朝向是正南，那么日常中的采光是比较充足的，而且带来的通风效果也非常不错，不过就是这类户型的价格会偏高。
6、房子客厅的朝向是北方，在炎热的夏天会感觉到非常的凉爽，冬季则会感觉到阴冷，而且采光效果不是很好。
关于怎么看房子的朝向，以及房子朝向有哪些优缺点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?选择住房之前，需要前往实地进行考察，看其是否符合自己居住的要求，再看房子的价格是否属于自己经济能力承受范围之内。
