顶楼冬天会比其他楼层冷。因为顶楼房屋相比较其他楼层受到的风力比低楼层更大，空气流速更大也就带走更多的热量；顶楼屋面的保温效果远远不及上面有房屋的保温效果；雨雪蒸发融化都会带走很多的热量，从而导致热量丧失更为严重。
1、购买顶楼房屋，一般开发商都会把顶楼上带有阁楼或者是天台赠送给买房者，对于顶楼价格来说会对其他楼层是比较优惠。和其他业主享受着同样环境，同样物业，并且低价购买了一个大面积房屋，这个是不少买房者看中顶楼其中原因。
2、而且购买顶楼室内房间采光效果都很好，视野不仅宽阔，还能呼吸到新鲜空气，如果是赠送阁楼，还能讲阁楼精心布置一下，当个温馨的书房，如果是赠送天台的话，周末与家人或者朋友还能到天台上喝喝茶聊天。还能上种一些花草，布置成一个小花园。
3、购买顶楼房屋也有弊端，属于高层可能会影响到水压问题，水是从下而上，到了楼顶之后就会出现水压变得很小，这样会影响到业主生活用水。还有就是停电问题，一旦停电电梯就不能运行了，到最后就只能走楼梯，如果家里有老人或小孩的话就很不方便。
1、看顶楼设计结构和用材
购买顶楼房子人来讲，在购买房屋时一定要注意查看房屋室内设计和结构以及施工材料，买房者可以要求开发商提供顶楼相关设计，施工材料，查看是否合格建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，买房者就要特别注意房屋隔热状况，判断方式主要为目测。
2、看雨后的渗水和排水
如果买房者购买了顶楼房子，最好就是在下过一场大雨以后再去看一次房子，如果顶楼房屋建筑品质没有过关，那么排水性也可能不过关，房屋窗户密闭性不好或者是墙体屋顶不够严密，都是有可能会导致顶楼房屋渗水问题。
不会，相对来说顶楼夏天的温度要比其他楼层高些，但也没那么严重。现在楼房楼顶的隔热层要求很严格，隔热设施和旧式楼房不可同日而语，再加上通风良好，基本上和别的楼层的温差可以忽略不计。
由于北方有暖气，而暖气是由上往下输送，一般顶楼的暖气管道也比其他楼层多，所以冬天不存在比别的楼层冷的问题，也许会存在要比别的楼层温度高。
顶楼房子怎样做隔热防晒好？
1、顶楼的房顶如果是平顶
那么接触太阳照射的面积就会比较大，而且时间也会很长，所以完全可以在平顶上图防晒隔热涂料达到隔热的目的。
2、顶楼如果是玻璃瓦房或者是铁皮房
一定要选择防水隔热涂料。但是这种的操作起来非常麻烦，需要先去掉房顶的玻璃瓦，然后再涂防水隔热涂料，最后干透之后再将玻璃瓦房放回房顶。
我买的高层顶楼，已经住了十年了，没感觉冬天会比别的楼层冷多少。如果您多买点燃气，把地暖烧足了，不会冷。冷不冷应该是心理作用吧。比如说我周边没有邻居住的时候，感觉同样的燃气，屋里温度就会低一些。这两年邻居陆陆续续都住满了，就感觉有人气暖和了。况且现在建筑方面的保温隔热已经做的很好了，住顶楼的弊端已经大大改善了。所以人们的习惯印象也应该改变一下了。
