1、最简单最直接的办法就是询问开发商的工作人员，房子是开发商建的，他们肯定最清楚腰线层在哪一层。
2、如果你还不放心，那就自己做点功课，主要就是查询信息。现在开发商建房子，都有批前公示，公示信息里就有规划设计的效果图，其中外立面图中就可以看到腰线了。如果没找到图，还可以在各房产网上找到楼盘的效果图，一般效果图中都能看出腰线的位置。
3、去售楼处看沙盘，沙盘都是按照建筑设计规划严格制作的，腰线也会如实反映在沙盘上面。我们的购房的时候，在售楼处都会给我们展示一个沙盘。在沙盘里就有每栋楼房的具体位置，具体的造型。这样我们就可以通过楼房的造型去判断。如果某栋楼房外檐有一圈凸出于墙体的，那么就是腰线。例如在4层窗下口有一圈凸出墙体的构造，那么就说明4层是腰线层，3层的顶板的位置，是腰线层准确的位置。
4、通过观察来判断腰线层的具体位置。如果我们去购买楼房的时候，这是楼房的主体已经起来了。像很多楼房主体施工到一定的阶段才开始售房的，那么这时候我们就可以去我们买房的建筑工地外侧去观察。这时我们一般是可以看到墙体外侧有凸出墙体的一些预留的结构。这类结构的尺寸非常小，比较常见的就是100mm×100mm或者是200mm×200mm的钢筋混凝土结构。那么这些就是腰线层。然后我们按层数出具体所处的楼层，然后对应下部的房间就属于腰线层。
1、采光不理想
采光度对于一个房子至关重要，而腰线房其实最突出的影响是很降低室内的采光，因为在窗边，阳台边有腰线凸出来，这就对阳光起到了一定的阻挡作用。如果楼层较高的腰线房，影响可能会小一点。大多数买房人都喜欢自己家里有个超级敞亮的落地窗，看起来房间变得更加开阔，所以对于腰线房，很多购房者还是不太喜欢的。
2、存在渗水、落灰的隐患
腰线层凸出来的一部分面积，实际上并没有增加家里的使用面积，但是下雨天很容易让雨水积在这里，可能会导致雨水内渗，无论是腰线层上户人家的阳台地板还是下户人家的天花板都是渗漏的隐患点。除此之外，长期受雨水污浊的侵蚀，腰线层的墙面看起来也会显得斑驳老旧，影响美观。
另外，腰线层突出的部分时间久了容易藏污纳垢，垃圾、灰尘堆积，由于位于外墙，清理起来是相当困难的，时间久了腰线层都会变得很脏，产生异味，无论是腰线层楼上还是楼下的住户，都会很大的影响居住体验。
除了上述的两个缺点外，腰线房也有自身的优点。一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气，相当于多了一层保温层;另外，腰线层会占用窗户的面积，对有孩子和老人的家庭来说这样的阳台会更安全一点，会起到很好的保护作用。
是否是腰线层要从楼房外观上来判断。在高层楼房上面有一层是凸出整体之外楼房，这层楼房就称为腰线层。
腰线层可以使整栋建筑看起来非常有层次感，会增添建筑的美感。腰线层的楼房内部设计相比较其他楼层也没有什么大的区别，就是在建筑的外面看起来会不一样而已。不过腰线层的楼房因为凸出去一部分的原因，所以在下雨天比较容易渗水，可能会发生墙体发霉的现象，不过如果楼房的材料好，也不会发生这种现象。
腰线是装修中的一种常用的装饰方法，它可以提升整个建筑的层次感，可以使整个空间变得简洁，一般来说，腰线是用瓷砖贴在室内的墙面上的，大概与人的腰部位置差不多，这也是它被叫作腰线的原因之一。但是使用在外墙面上的沿着窗口的上或下沿，贴的一条横带也可以叫作腰线。
我们都知道现在的生活比以前越来越好了。大多数家庭已经进入小康社会，甚至很多家庭都知道已经有了家和车族。我们买房的话，首先要看看是不是腰线层，其实很多人对这个词还没有理解，楼层腰线是什么意思？腰线房和普通房区别？
我们都知道现在的生活比以前越来越好了。大多数家庭已经进入小康社会，甚至很多家庭都知道已经有了家和车族。我们 买房 的话，首先要看看是不是 腰线层 ，其实很多人对这个词还没有理解，对很多 业主 来说，买房的时候会特别陌生。因为没有太多经验，相关方面也很多，不知道从哪里开始，所以一直在犹豫。那么我就来告诉你楼层腰线是什么意思？腰线房和普通房区别？
楼层腰线是什么意思
通常情况下，销售人员很少跟业主提到关于腰线层的话题，当然业主就更不了解了。由于每栋楼的层高不一样，所以腰线层一般是在楼层的底下、中间或者是 顶上 ，但大多情况下是在底下和中间部位。可能你们不知道，腰线层最主要的作用就是装饰。在楼层上设计腰线层，可以让整个楼层看起来更有层次，提升整体的 装修档次 。
首先，从使用的材料上分析，一般腰线是以eps材料为主，由于这种材料的独特性，所以具有良好的保温和隔热作用，所以说，如果你买到的是腰线层，隔音、保温效果还是值得肯定的。此外，腰线层是窗台向外延伸50厘米，又或是窗户下1米高的地方。如果家中有小孩或老人的话，腰线层还能起到很好的保护作用。
腰线房和普通房区别
1、腰线房顾名思义就是整栋楼的，中间部位的地方的位置，很多楼层为了美观才设计的结构。在中间地方，会有一个明显凸出的地方，这个位置的房子就是腰线房。不要购买这种房子，的主要原因就是房子的高度是高度缩水的，采光和通风程度也是相对较差的。
2、同样的阳台，别人的阳台可以是 落地窗 ，但是腰线房的只能是半落地的，所以住的也会比较憋屈。很多这样的房子的阳台上方，是多出一条0．5米厚的梁子的，很严重的影响室内的采光情况，在一些梅雨。
3、天气，这些腰线房就很容易会有进水的风险，墙壁和楼面就会有发霉的风险，要是在大暴雨的天气下忘了关窗户情况就非常槽糕了。腰线部位如果突出太多的位置就很容易招惹一些老鼠和小偷等隐患，3－4楼的住户就要格外小心了，买房的时候可能价格一致。但是转卖的，时候就不一样了，这些内情很多 售楼处 是不会说的，只能自己留一个心眼了。
以上是我介绍的楼层腰线是什么意思？腰线房和普通房区别？文章中的相关介绍都写完了。我们已经理解了那个定义。其实这种房子比较好，只是每个人对房子的要求不同。所以有些人觉得这样的房子不好，但是对于腰线层的问题不能一概而论，要看实际的情况在决定。
