1、楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点)，而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上)，如果间距过小采光一定会影响。
2、房屋朝向
南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间最长;主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
3、楼层高度
楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。
4、面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。
1、建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光。
2、住宅采光的标准规定，可以查看国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》第7章节的规定。具体来说有如下条款：每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照;需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m。卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光。卧室、起居室(厅)、厨房的采光系数不应低于1%;当楼梯间设置采光窗时，采光系数不应低于0.5%。卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。采光窗下沿离楼面或地面高度低于0.50m的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。
挺好的，房子的采光时长大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时。在夏季满窗照射时长要求为两小时，在冬季日照时长最低一小时。
如果是尚未入住的园区，购房者可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，通常楼间距影视楼高的1．2倍以上。如果间距过小则采光一定会受一些影响。
如果是已经入住的园区，购房者在选房时需考察早上几点阳光可以照进房间，下午几点就没有阳光了。如果是住宅户型至少有一个房间能获得冬至日满窗日照不少于一小时。
扩展资料
根据房屋朝向判断采光情况
1、整体户型朝向
大家都知道南向的房子采光好。
如果不是纯南朝向的房子，可按一下朝向选择，房屋朝向排行：南向＞东南朝向＞西南朝向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。
2、不同功能区域的朝向
对于一整套户型，功能厅的布局对整间房的采光页有影响。客厅、主卧最好朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
如果没有南北朝向的房子，优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。不过，西南向的房子光照时间会比东南向的时间长，可以根据个人生活习惯进行选择。还需要注意整个区域的规划。有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
通过楼间距判断：如果楼间距过小，就算房子是南北走向的采光也不会好到那去，所以在实地考察样板间的时候，要注意几点阳光会照射进来，下午几点阳光会退出，看房子采光的总时长，如果没有实体样板间，那购房者需要问清楚售楼人员楼间距，同时要知道，按照住房建设要求，在冬至日，住宅至少有一居室的日照时间不少于一小时。
通过房屋朝向判断：房屋的整体朝向将直接影响采光，一般房屋采光朝向从大到小的整体排行是南朝向、东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向、北朝向，所以购房者可以按照这个顺序选择一款适合自己的，同时购房者需要注意房屋布局设计和小区周围环境，这也会直接影响采光。
房屋采光注意事项
利用自然光：空间采光不好，归根结底就是自然光不够，所以在装修的时候，以借光、反光的角度出发，挖掘出可以开发的光源。比如打通客厅与阳台，客厅与厨房的那堵墙，用透明隔断为每个空间引进光源，或者在条件允许的情况下增加门窗的数量，让光线能不受阻碍。
营造空间感：影响空间采光的还有一个原因，就是杂物堆积太多。空间本就窄小，但是家具却是大件的，物品堆积也很多，就容易阻隔一部分的采光，所以在装修的时候保持断舍离，选择一些小巧的家具布置空间，让空间感时刻保持。
