一、低楼层的好处
1、方便进出
低楼层的住户，进出特别方便，不用等电梯。而且偶尔爬一爬楼梯也很不错，可以锻炼身体，适合老人家居住。
2、夏天凉快
低楼层靠近地面，夏天的时候比较凉快。
3、方便逃生
万一碰上火灾、地震之类的灾害，低楼层方便逃生。
4、房价比较低
买房都是楼层越高越贵，低楼层的房价会比较低，和高楼层相比，便宜了不少。
5、享受公共资源
小区里面会种植各种花草树木，低楼层刚好被这些绿色植物环抱。可以近距离享受这些公共资源，更加接地气。
二、低楼层的坏处
1、湿度比较大
因为接近地面，低楼层的湿度比较大，空气比较潮湿。
2、采光条件比较差
现在的小区都是高楼大厦，低楼层容易被周边的建筑物遮挡，从而影响采光条件。
3、噪音比较大
因为低楼层就在地面，周边的街道、走廊，各种喧嚣和汽车的喇叭声，相对来说噪音比较大。
4、私密性比较差
整个小区人来人往，在地面走动的人那么多，私密性就会比较差。
1、采光问题
一般在同一楼栋来说，楼层越高，采光越好，除开楼层的因素以外，影响采光的因素有楼间距大小、周边是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量、户型的开间和进深，以及同一楼层，外立面是凹进去还是凸出来等。
了解到这些影响因素，我们在选择低楼层的时候，可以注意楼栋与周边环境和楼栋间距大小，楼间距越大，采光也越好;另外要关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量和是否被遮挡等等。
2、财产安全问题
低楼层的财产安全会更容易受到威胁，如果是那种开放式的小区，那更要多家注意。因此买房前我们要了解这个小区的物业管理情况，如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么安全系数就可以大大增加。另外阳台方面可以安装防盗措施，以防有人直接从阳台进入到房子。
3、噪音问题
低楼层容易受到噪音的影响，选择低楼层时，要注意选择人车分流的小区，小车不能进入到小区以内，对人的影响就会减少;如果小区不是人车分流的，那么在选择楼栋方面，应尽量避开小区车库的出入口、交通主干道。
除此之外，要尽量选择不靠近马路一侧的房子，尽量选择小区内部或者面对小区内的房子，以避免尘埃、汽车噪声的干扰。
我觉得看待一件事，从不同的角度看问题，都有利，都有弊，比如买房子吧，有的人喜欢买高楼层的，有的人喜欢买低楼层的，而我以前住过九层没有电梯的房子，我住怕了，那时还年轻，每天爬楼梯，我都感觉累得很。
再加上，我有恐高症，过了几年，换了一个低楼层的房子，买了低楼层的房子，也给我带来了很多烦恼。
我可能买这个房子买的太低了，二楼送平台，但是这里有个大平台，我喜欢晒衣服，晒被子，种花草树木。在售楼部下定金时也担心以后楼上的人会丢垃圾下来，当时售楼部负责人说：不会的，我们这小区物管管的很严。实际上，等我搬进来以后，物业并没有管的那么好。
现在，楼上也住满了人，楼上的人有的素质真差，经常往我家露台丢烟头。还有的人家晒的东西不小心掉下来了，前几年，6楼的那个不锈钢窗户掉下来了，我那天多亏没有在露台上，要不然，后果不堪设想。
更让我心里不舒服的是：八楼的狗从阳台上掉下来摔到我家露台上摔死了，我那时就心痛，我叮嘱了那个八楼女孩，要把自己养的宠物照看好，把阳台的防盗网安好，把大缝隙堵上，没有想到，过了两年，她养的猫掉下来，又摔死了。有的人家乌龟掉下来摔死了，我还捡了个大乌龟，可是，我问了楼上的人，没有人说掉下来，可能担心是乌龟砸到我家人，不敢承认。后来，我就买龟粮喂着它了。 到现在，喂了好几年了，长了很大个了。
前几天，6楼的人发信息给我，让我帮她找东西，从厨房窗口那里掉下来一个大竹片子，我看到了，给她收起来了，发信息给她：你们家东西最好放好一点，不要掉东西，万一我在下面干活可能就会砸到我了。我看到了那个竹子，我给你收好了，你来拿，我放在门口的报纸厢里了。
住在楼层低的最坏处是：一楼那里如果下水道堵了，二楼的住家户就倒霉了，有几次下大暴雨，下水道的水都流不急了，反串到我家来，把屋里的家具全都泡坏了。
但是，住在楼层低的也有好处，万一遇到停电或者电梯故障，就容易爬楼。平时，我也很少坐电梯，都是走着上下楼梯的，碰巧了，就坐一下电梯。
楼层太高的话，万一遇到电梯停电的话爬楼梯就辛苦了，此外，万一发生火灾和什么危险事故的话，很容易逃跑。我们在学校请消防员给我们教职工进行消防安全培训，消防员说买楼房不要买太高的，超过25层以上的，那个救火的云梯都上不去那么高。
一、低楼层优点
1、通常较低楼层价格相对较低
在市场上，一般来说，顶层和低楼层这2个楼层的价格往往都是比较低廉的，这是因为楼层低的一些劣势成就了购房时价格低这一优势。因此，喜欢低楼层，又希望少花钱的人群，完全可以考虑购买低楼层。
2、上下楼更加便捷，即使电梯停电，也不愁爬楼梯
每天都要上下楼，这实在是非常不方便出行，这是针对老人们而言的，因此一般老人们都喜欢1或2层的房源，因为不需要爬太多楼梯，出来遛弯更方便。如果遇上停电，低楼层完胜高楼层，小编感觉12层以下都是可以爬爬楼梯的。
3、遇到突发状况，比如地震，火灾等，逃生几率大
在实际生活中，相信大家也看过不少关于楼房发生火灾之类的新闻了。其实，购买低楼层的最大好处就是遇见比如地震，火灾等这种特殊情况时，电梯一般都不能运行，这样低楼层的逃生速度往往比高楼层要快。
4、更适合孩子安全居住
一般来说，小孩子天生都是比较好动活泼的，因此在买房时最好选择底层，因为低楼层比较适合孩子居住，更方便孩子室外活动，有时也会避免孩子高坠等危险。
