1、注意电梯。从小高层住宅的特点中可以看出，高层住宅的出行对电梯的依赖性非常的大，所以大家在挑选高层住宅的时候一定要注意电梯的问题。如果小区电梯质量不过关，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。
2、注意水压情况。小高层住宅如果水压不达标的话，那么住在较高楼层的住户用水就会成为很大的一个问题。所以在购买房子的时候，需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压，甚至是应急电源等相关问题。大家可别小看了高层住宅水压的问题，一旦到了晚上等用水高峰期时，较高楼层的水压通常会比较低，水流量小，对家庭用水也会造成影响。
3、注意小区物业。小高层住宅小区的容积率一般都比较高，小区入住的人口也比较多，所以物业管理就显得非常的重要了。物业公司主要负责小区内部的一些公共设施设备的维护以及安全防护等，高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的。
1、建筑质量不同。虽然说高层住宅和小高层住宅都是框架剪力墙结构现浇筑楼板施工，但是小高层住宅主要是以低密度形式出现的，再配上视野开阔和高绿化的优点，因此居住舒适性会比较好，而高层住宅主要是以安全性建筑出现的，一般都是钢材和钢筋混凝土为建造材料，在抗震性能上比较强。
2、空间结构不同。小高层住宅和高层住宅的空间结构是不一样的，小高层住宅在空间利用上占有很大优势，可以通过阳台露台的设计来发挥出住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加，而高层建筑的单层面积不大，大多都是采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构，为了保证建筑的整体结构强度，在空间利用方面有一定限制。
3、人口密度不同。由于小高层住宅的楼层比较低，大多都是采用一梯两户的格局，在居住人口比较少的情况下，乘坐电梯的人数就相对少一些，所以具有一定的优势。高层建筑由于楼层比较高，一层楼可能会居住4-8户不等，居住人口比较多，而且出行大多都依赖电梯，如果是超高层建筑的话，还要对电梯进行分组。
现在有很多开发商都建设小高层，整体来说和低层房子或者是高层房子来说，小高层是更受欢迎一些的。如果整体的楼层是15层，对于房间和楼层的选择时，必须要掌握相关的技巧，才能够找到非常合适的房子。
现在有很多 开发商 都建设小高层，整体来说和低层房子或者是高层房子来说，小高层是更受欢迎一些的。如果整体的楼层是15层，对于房间和 楼层的选择 时，必须要掌握相关的技巧，才能够找到非常合适的房子。有关15层小高层 选房 技巧以及小高层的房子怎么挑选，下面给您做出详细的解答。
15层小高层选房技巧
12楼 ，采光度好、空气质量也不错、又不会喧闹。次选 8楼 ，因为9－11是 扬灰层 ，是空气质量较差，而8楼高度、采光度、暖气供应、温度、湿度都较好。三选6、7、 13楼 。
1、如果都是年轻人的话，看是不是一栋两台电梯，建议不要过高。
2、楼层的时候避免选择过高或过矮的楼层居住最为保险，笔者建议可在5层到10层中选择比较妥当。
3、可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
4、一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的青年人居住。
小高层的房子怎么挑选
1、楼层不宜过低
我不建议大家买过低的楼层。因为低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风也不好。会大大影响大家的居住舒适度。
2、8－11层不宜选
选楼层时，8－11层不适宜选。因为8－11层会有尘埃、有害物质停留，由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。
3、6、7层比较好
通常，小高层的6、7层是的选择，但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有 多层住宅 的某些特点，但防火要求并不如 高层建筑 防火要求那么高。6、7层的 房屋 楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比较好。
有关15层小高层选房技巧和小高层的房子怎么挑选，通过阅读上面的文字，应该已经有了答案。小高层的房子在进行挑选的时候，其实楼层是非常重要的，但是真正的有关楼层的挑选也并没有那么重要，毕竟好的楼层价格是稍微高一些的，生活中所有的事情都是和价格息息相关。
15层小高层选房技巧 答案是：首选12楼，采光度好、空气质量也不错、又不会喧闹。次选8楼，因为9－11是扬灰层，是空气质量较差，而8楼高度、采光度、暖气供应、温度、湿度都较好。三选6、7、13楼。
