根据深圳的购房政策，深户居民家庭，深户成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。如果深圳入户不满三年，但能提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个税或社保证明的，限购1套商品住房。非深户在深圳连续缴纳5年社保或者是个税，也可以在深圳买房。
一、2022深圳购房政策-深户家庭
1、深户家庭，名下无房，限购2套，无贷款记录，首套住宅首付30%。
2、深户家庭，名下无房，限购2套，贷款已结清/有1笔贷款未结清，住宅首付50%。
3、深户家庭，名下无房，限购2套，有2笔及以上贷款未还清，禁贷。
4、深户家庭，名下1房，限购1套，无记录/贷款已结清/有1笔贷款未结清，住宅首付70%。
5、深户家庭，名下2套，禁止购买。
二、2022深圳购房政策-单身/非深户家庭/离异三年以上
1、单身/非深户家庭/离异三年以上，名下无房，限购1套，无贷款记录，30%。
2、单身/非深户家庭/离异三年以上，名下无房，限购1套，贷款已结清/有1笔贷款未结清，50%。
3、单身/非深户家庭/离异三年以上，名下有房，禁止购买。
三、2022深圳购房政策-离异买房相关政策
1、离异时间0-2年，名下无房，且离婚家庭无房，深户家庭限购2套，非深户限购1套。
2、离异时间0-2年，名下无房，但深户离婚家庭有1套，限购1套。
3、离异时间0-2年，以下情况之一禁止购买：名下有房/非深户离婚家庭持有1套/深户离婚家庭持有2套。
4、离异时间2-3年，名下无房(含深户离婚家庭有一套)，限购1套。
5、离异时间2-3年，以下情况之一禁止购买：名下有房/非深户离婚家庭持有1套/深户离婚家庭持有2套。
6、离异时间>3年，名下无房，限购1套，名下1套，禁止购买。
7、离异时间>3年，名下1套，禁止购买。
1、具有深圳户籍的买房条件：深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。夫妻离异的，任何一方自夫
妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照规定，限购1套商品住房。
2、非深圳户籍买房的条件：非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
政策变化，购买前可关注当地信息
一、深圳买房政策是什么
1、深圳买房政策如下：
（1）深户居民家庭、成年单身人士须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房；
（2）夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
（3）深户家庭或成年单身人士入户未满3年的，符合其他购房条件，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
二、深圳买房需要提供什么材料
深圳买房需要提供下列材料：
1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者在深圳有连续满五年以上的社会保险证明；
2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房；
3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等；
4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证；
5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十；
6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。
