对于14层楼房的最佳楼层，是没有固定标准的，购房者需根据建筑采光、空气质量以及是否有物体遮挡等具体因素来判断出不同小区自身的最佳楼层。通常情况下，14层楼房最佳楼层为9层。
如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择9层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。
1、注意采光问题。首先要考虑各个楼栋之间的间距，如果间距不够宽，底层采光会非常差。其二便是小区绿化，小区绿化一般都是裁剪移植或是新种幼苗，后续绿化长开后可能会遮挡部分楼层的采光。对采光要求比较严格的话建议不要选择低层和可能会被绿化挡住阳光的楼层。
2、灰尘问题。虽然不存在扬灰层这种东西，但是底层积灰要比中高层积灰更多一些，如果临近马路且小区绿化比较一般，这种情况下不建议选择底层。汽车尾气加公路扬尘如果没有绿化保护会很难受。
3、注意防潮。一般底层和顶层出现漏水和潮湿的问题比较多，底层要依据所处的地域情况分析，所在城市如果比较容易上潮的话，选底层就不是特别合适，而且防水没有做好的话后续生活会很受影响。顶楼同理，多雨地区防水没做好的话屋里会非常容易漫水，但现在大多数开发商的顶楼防水都做得非常完善，漏水的可能比较小。
4、考虑家人。家中有老人小孩就需要考虑楼层高度，没有电梯的话中高层不要选。选择低层老人出行会比较方便，即便电梯故障也不用费劲爬楼。
5、避开特殊楼层。避难层、设备层、槽钢层这些楼层如果不了解的话直接避开就是了，通常这类楼层开发商会进行美化和处理，但不排除有些开发商落实不到位。比如设备层可能会有设备噪音干扰，这类楼层应尽量避开。
14层楼房的黄金是7层，因为7楼高度刚刚好，即使停电了，上下楼都方便，还可以当作锻炼身体。
7这个数字是福气的意思，所以很多买房者喜欢7楼。7楼吉利，数字7在数理上属于七政之数，以吉论。第7数暗示意义为：七政之数，精悍严谨，天赋之力，吉星照耀。所以14层房子买7楼最好。
买楼注意事项：
1、看房选购
现在的房价普遍都挺高的，因此业主在看房的时候，一定要先对自己的经济实力进行评估，然后再选择适合地段和户型。需要注意的事，买房是一件特别谨慎的事，所以建议多看几个小区，然后再进行对比，选择比较适合自己的房子进行购买。
2、认购阶段
业主在确定好想要购买的房子之后，下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了，在此之前，一定要慎重考虑清楚，因为签订合同之后，定金就没有办法退回了。
3、签订购房合同
在签订购房合同的时候，要特别注意防止掉入购房陷阱，尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证，否则一旦出现问题，都将是业主来承担相应的风险。还有合同中还应该明确交房的日期，否则应由开发商来承担相应的违约责任。
4、付款贷款
付款的方式有两种，一种是全款，另一种则是分期，一般选择全款购房会比较优惠一些，而且可以省去很多按揭的手续，但是就需要业主有足够的经济能力才行。而分期就需要业主付一定的首付款，然后再进行分期，手续比较复杂，但是能减轻业主的压力，业主可以根据自己的实际情况进行选择。
5、收房验房
收房验房需要特别注意，一旦发现问题，应该要立刻向开发商反映。另外，还需要彻查商品房的竣工验收证，符合一切情况之后，才能进行交房。
高一点的话 空气好一点，不会潮湿，并且通风也好，也不会有蚊子（如果有的话肯定是电梯里面带出来的）一般在15~20左右。装修的话找一些比较好的装修公司，家居建配龙一类的家具，最好实体店看看；不过按照你的还是8~10层来说的话其实也是不错的，最主要是怕风太大的话 家里窗子记得要关。
