买房优先选地段再选户型。房子地段决定了周边配套的完善性，居住的便利性，房子未来的价值空间等，而户型主要影响到居住，一般户型在选择之后，装修过程中可以对房子的户型布局做一些改变，从而达到更贴合业主使用的空间布局。可见房子户型是有二次改变机会的，但是地段选择之后没有改变机会，只能等待市政发展建设，所以要优先选地段再选户型。
1、投资升值潜力
好地段的房子本身保值和价格浮动带来的增值效益都会很不错。很多方面都可以带动房产的增值，如优秀的学校配套、临近有成熟的写字楼、位于商圈附近等等，有需求就将促进房产的升值。但其实不管是刚需还是投资，买房时，大多数人考虑第一位的永远是地段。如果地段不好，别说住得不开心，就算是放到市场上去卖或租，并不见得能卖个好价钱或租得出去。所以这就是买房子，地段的重要性。
2、生活配套完善
配套完善的房子。周边配套与生活息息相关，超市、便利店、餐馆、电影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周边有个大型商圈，生活就很方便了。居住环境说的是一个小区的规模和文化，大型小区楼盘占地大，环境好，内部有更大的园林空间，而且此类小区一般由有资质且管理经验的物业管理公司服务，经验丰富，管理更规范。
3、交通出行便利
出行方便的房子。出行是市民最基本的日常需求，交通的便利决定了区域的吸引力。无论是公交、地铁、快速车、出租还是轻轨，是否方便搭乘，是选房址的首要考虑因素。城市交通网的大力建设，地铁沿线、轻轨沿线、快速路沿线，都大大提升了区域的价值，二手房的价值也会随之增长。
买房子户型重要还是地理位置重要？
主要是看购买需求。
交通是否方便 ：交通在现在城市发展中尤为重要。地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。因为市中心位置有限，堵车也很严重，如果不在市中心，那就必须具备交通出行方便的前提。
周边环境是否理想 ：这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还指人文环境。
自然环境：在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。
人文环境：在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。
商业配套是否方便 ：居住的需要是满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
是否有升值价值：购房除了居住之外还有可能用于投资，或者只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于 *** 规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。
买房子户型重要还是地理位置重要呢？求大神指点如果很宅就户型重要点，如果在家呆的时间少就地理位置重要。
其实这两条都挺重要的。
如果资金不是很充足的情况下，建议选择暂时未开发完成，但是规划上比较有发展的期房。
另外可以选择过节的时候去看房，一般促销力度大一些。
另外买房子一定要买正经开发商的哦，别被坑了！
希望以上回答能对你有价值。
买房是位置重要还是户型重要位置重要
没看到北上广深一环二环内的房子永远贵死的节奏
希望采纳谢谢
买房子是地理位置重要还是要离工作地点重要根据年龄决定。如果年轻人要考虑未来小孩上学的学区房，如果老人考虑离超市和医院近些。如果这两样都不考虑，就考虑离单位近些喽！
你认为买房子是地理位置重要还是小区环境重要?都重要，不过看个人侧重点了，价格才是最重要的
两个都重要,但要选择其一的话,那就要看你工作地点,交通方便,购物情况,如果有自驾车的那选择余地就大了,可以相对找个环境优雅的小区,(一般环境好的小区都很远),主要看你的实际情况.
买房子是格局重要还是位置重要？其实对于一个购房者来说都很重要，地段好的话你的房产升值也快，给你的生活提供好多方便。
房屋格局如果布局合理的好装修出来的效果不一样，你的实用面积会多一些。
我觉得非要选择那就选择路段重要
户型重要还是窗外景观地段位置重要？1、优先考虑地段。一样的房型，市中心和郊区绝对不是一样价。
2、窗外景观和户型综合考虑。
只要窗外的景观不是荒地、垃圾堆之类的严重影响，建议先考虑户型。
户型影响居住的舒适度。
景观可以眼不见心不烦。
而且景观好的往往价格贵，实际上性价比不一定高。
各位觉得是地理位置重要还是大学实力重要大学的实力比地理位置重要。
考研是学校的地理位置重要还是名气更重要专业名气比学校名气重要
学校名气比地理位置重要
差不多的学校选择地理位置好的
买房是件高兴的事情，但是选房却不是一件容易的事情了，我们买房选房时，需要根据自身的条件来选择合适自己的房子，买房看重的几点，无非就是地段、户型、房子的升值空间等。但如果选购的房屋地段和户型冲突了，那么是应该选择户型还是地段呢？
买房 是件高兴的事情，但是 选房 却不是一件容易的事情了，我们买房选房时，需要根据自身的条件来选择合适自己的房子，买房看重的几点，无非就是 地段 、 户型 、房子的 空间等。但如果选购的 房屋 地段和户型冲突了，那么是应该选择户型还是地段呢？
一、地段比户型更重要
地段好， 配套 齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱 保值 。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的 购房 者来说，自然明白地段的重要性。
不论房子是自住还是，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度，在自身经济条件允许的情况下，再根据手头资金去找户型合适的 房源 ，看看自己能买多大的房子。
二、怎样判断房屋所处的地段好坏
1、名列前茅、找准自我定位
现在买房群体中通常是以年轻人居多，而且大部分人收入不高，积蓄相对较少，很多或为了上班或为了结婚需要父母支援外加贷款才能买房。除了需要掏买房的 首付款 外，还需要支付后面的 装修 费用等。因此在购房时，有必要要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。
2、好地段抗跌，好户型宜居
对于重视交通便利的购房者来说，不用说都明白地段的重要性。不论房子是自住还是 投资 ，用合适的价格买到好地段的房子就是赚到。周边经济文化发达繁荣、道路交通便利快捷，房子自然利润大。免费电话咨询，咨询时请说明是从资讯上看到的。
在户型选择上面，是挑选使用功能舒适的好户型，还是挑购房成本高的好地段，这就需要购房者自身去平衡。对于头次置业者而言，买地段好的一居室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点户型大的两居室，就要牺牲一定的便利往周边选择。
对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还有一个是关系到以后有孩子的问题。对于自身经济条件允许的购房者，建议可以在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
3、多逛 楼盘 别怕辛苦
选房时，还需多逛逛各个楼盘，买房本身就是件很辛苦的事，既然打算买套房子，就不要嫌累，多跑几个楼盘，多逛几个 售楼处 ，多参观几个样板间对你没坏处。这样不仅能对比发现各项目之间的优劣，还能了解眼下楼市的行情，如果是已 开盘 项目， 销控表 公示的销售情况能直接反映该项目的受欢迎程度，销售不好的项目要多留心下原因，是户型不好，还是地段不好，或者是 开发商 品牌一般，这些因素都要考虑进去。
4、品牌开发商也很重要
选房时，选择正确的品牌和开发商也很重要， 房地产 发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、 物业服务 一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场 横盘 期，小开发商的项目危险系数更高。
5、室外重于室内
选房时，室外重于室内，所谓“室外重于室内”，指的是项目整体的重要性要高于某套房子本身。之所以这样说，是因为在当下楼市趋冷，买房有可能面临缩水的风险。
而抗跌性好的房子主要以地段、 小区 品质和配套等因素为主要参考标准，房子户型因素固然很重要，但 土地 的不可移动性决定了地段仍然排在名列前茅位。越靠近 中心地段 和交通越便利的地方，房屋保值性越佳。
地段是随着周边经济文化、道路交通的发展而变化，如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定，周边在建规划越好，那么房子自然会 。 最 后提醒一下大家，本文并非说户型不重要。因为住房住的是这个房子的户型，舒适度直接与户型有关。
买房你认为是户型重要还是地段重要？
买房当然是看地段好，因为好的地段对房子的影响很大，周边的配套也更加齐全，这样对生活也带来更好的便利，而且房子的价值也就越高，对于二次销售也会保值。所以很多人都会选择地段，如果在合适价格买到好地段的房子，那可以说是赚到了，好的地段会直接影响房子未来的增值。
新手买房要做哪些准备工作：
1、查看自己有无买房资格：对于想要买房的购房者来说，查看自己的买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了限购的政策，如果购房者没有购房资格，那么做什么都是白搭。不仅如此，购房者在打算买房之前，还需要了解当地的买房政策。
2、弄清自己的购房需求：有些人购买房屋只是想要进行投资，有些人买房只是为了过渡，因此购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。
如果是夫妻俩买房，还需要考虑房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置买房，这样就可以大概将买房的区域确定下来。
3、收集楼盘资料：现在很多人在做基本调查的时候都会先在网络上查询，而且网上的信息查询起来也比较方便。看房也是一样的道理，在实地看房之前，购房者可以先在网上看看预备购房的区域有哪些楼盘。先在网上对该楼盘进行了解，然后再对比其他楼盘。另外，购房者还可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
