不论是否是深圳户口，无房无房贷记录首付3成，有房贷记录首付5成，深圳户口已有一套房的首付7成。各个区域在政策上可能会有所调整，可以在当地的管理部门的咨询相关事项，在房贷利率方面也有一定的区别。
1、了解楼盘的信息
大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。
2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证
开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。
3、价格要留意
买房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问。买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。
您好，深圳市安居房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一项政策，其房屋售价相对市场价较为优惠，但首付和月供也有一定要求。
首先，深圳市安居房的首付款比例为20%左右，即购房总价的20%作为首付款。例如，购买一套售价为100万元的安居房，首付款需要支付20万元左右。
其次，深圳市安居房的月供金额根据购房者的贷款额度和贷款期限而定。一般来说，购房者可以选择公积金贷款或商业贷款，根据贷款利率和还款期限计算出每月还款金额。以公积金贷款为例，假设购房者贷款80万元，期限为20年，利率为3.25%，则每月还款金额约为4,500元左右。
需要注意的是，深圳市安居房的购买资格和申请流程都有一定的要求和限制，需要购房者提供相关证明材料并通过审核后才能购买。此外，购买安居房也需要缴纳相关税费和物业费等其他费用。
总的来说，深圳市安居房购房者需要支付的首付款和月供金额相对市场价较低，但也需要符合一定的条件和申请流程。
深圳安居房首付几成
深圳安居房首付几成，申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。深圳安居房首付几成。
深圳安居房首付几成1首付比例
深圳买房贷款首付比例：
在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
公积金贷款说明：
购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；
对本市第二套房产办理公积金贷款的，首付比例最低70%，贷款利率为基准上浮10%，暂停发放本市第三套房公积金贷款类。
购房人如有离婚2年内申请住房公积金贷款（含商转公贷款）等特殊情形的需根据实际情况按有关法律法规、政策进行具体判断；
申请公积金组合贷款的，还需同时符合商业银行的信贷政策，请以柜台审核为准。
深圳安居房首付几成2深圳安居房通过轮候的方式进行，深圳安居房轮候是3年-5年。
安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的`住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
深圳安居房以轮候排队的方式进行配售，作为针对住房夹心层和人才的保障安居房对申请者不设资产和收入限制，深圳将建立安居型商品房轮候库，据住建局相关测算，预计市民一般进入轮候册三年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。
简而言之就是，并不是所有有效申请家庭都能顿时购置安居房，符合条件的进入轮候库，入库列队的市民约在3-5年里可以购房。
安居房申请条件
1、申请人以家庭为单位，超过35周岁的单身人士可以个人名义进行申请
2、申请人需在甚至累计缴纳设备满5年以上，且在深圳未曾购买过各种形式的政策性住房及享受过住房补贴的，方可申请购买
3、满足《深圳人才安居暂行办法》中相关条件的，可降低社保要求，满3年以上即可，且不受年龄限制
4、深圳户籍的残疾人和优抚对象没有缴纳社保的时间限制
5、申请人及配偶需遵守国家计划生育政策，不符的不得申请，且在深圳没有任何形式的自有住房及5年内无离婚分割房产的行为。
深圳安居房首付几成3安居房的价格一般是周边商品价格40%左右，价格相当于半折。近些年深圳作为一线城市，其房价迎来了连续多年的暴涨，去年六月份深圳房屋成交均价为7.4万元每平，同比去年实现了18.86%的涨幅，而即便是七万多的价格，当月的成交量也超过了一万套，这不禁让人感到深圳的高房价。
而随着深圳商品房价格的不断上涨，其安居房的价格也随着水涨船高，虽然安居房的政府提供的保障性住房，但尤其位置的特殊性，安居房的价格近年来也逐渐走高。
记者8月15日从深圳市住房和建设局获悉，经该局批准，港嵘拔翠园（第二批次）、天和北苑、中海闻华里、西湖梧桐居、中海学仕里、润峯云上府共6个项目安居型商品房配售工作启动。本批次配售房源共2897套，其中两房户型2417套，三房户型480套，8月16日上午开始网上认购。
港嵘拔翠园项目位于盐田区盐田街道永安路与明珠道交会处，本次配售安居型商品房房源共1170套，配售均价为27352.07元/㎡。
天和北苑项目位于龙华区福城街道龙观大道与石清大道交叉口，本次配售安居型商品房房源共790套，配售均价为27250元/㎡。
中海闻华里项目位于龙华区民治街道腾龙路与大洋西街交会处，本次配售安居型商品房房源共340套，配售均价为35159.35元/㎡。
西湖梧桐居项目位于盐田区海山街道上梧桐路1号，本次配售安居型商品房房源共300套，配售均价为27240.41元/㎡。
中海学仕里项目位于龙华区民治街道新区大道与白松路（规划）交会处，本次配售安居型商品房房源共175套，配售均价为39164.47元/㎡。
润峯云上府项目位于宝安区福海街道富桥大道与永昌路交会处西北侧，本次配售安居型商品房房源共122套，配售均价为24110.57元/㎡。
深圳安居房首付款来源为自有资金。全额支付首付款：需提供全额支付凭证及对应支付账户流水。部分支付首付款：需要提供定金转账凭证及流水、并提供差额80%自有资金余额资料。自有资金一般须为借款人及其配偶、直系亲属名下，包括但不限于存款、基金及理财产品等等。
