1、看楼间距。如果购房者购买的是期房，那么购房者可以向销售人员了解一下该楼盘的楼间距是否合理，一般塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距=1：1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话，中低层住户无法保证足够光照时长。
2、看楼层。在选择高层建筑的时候，购房者可以选择楼层较高的房屋，因为在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。因此很多人会优先选择较高的楼层。但是楼层过高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。
3、看房屋朝向。房屋的朝向也是应该房屋采光的一大因素，购房者选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。对于现在的高层塔楼住宅来说，要首先保证客厅的采光，其次是卧室，然后才是其他生活空间。
4、看采光面的大小。采光面其实指的就是阳光能够直接照射进房屋的地方有多大，一般指的是阳台和窗户的大小，房屋的窗户越大，肯定采光效果就越好，窗户过小的话，进来的光自然就有限，这对室内的空气流通，有很大的影响。另外南北都带阳台的户型，虽然通透性比较好，但阳台太宽，会使得进深加大，不利于采光。
1、早晨看房：一天之中，早晨的阳光是最弱的，因此购房者可以选择在早晨看房。如果早上的时候房间采光没问题，那么该房屋的采光就可以放心。一般坐北朝南的房子采光最好，但很多楼房建筑的朝向并不正：很多中间层的房子由于受到前面建筑的阻挡，有时无法看出采光情况。因此，还需要多次分不同时段去看房，最终验证采光情况。
2、冬季看房：虽然一年四季都有购房者在看房，但如果想要看房屋采光的话，最好是在冬季，尤其是冬至前后。这个时间昼短夜长，而且阳光角度最斜，易发生挡光情况。购房者选择在这样的季节看房，也可以判断该房屋的采光到底好不好。
挺好的，房子的采光时长大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时。在夏季满窗照射时长要求为两小时，在冬季日照时长最低一小时。
如果是尚未入住的园区，购房者可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，通常楼间距影视楼高的1．2倍以上。如果间距过小则采光一定会受一些影响。
如果是已经入住的园区，购房者在选房时需考察早上几点阳光可以照进房间，下午几点就没有阳光了。如果是住宅户型至少有一个房间能获得冬至日满窗日照不少于一小时。
扩展资料
根据房屋朝向判断采光情况
1、整体户型朝向
大家都知道南向的房子采光好。
如果不是纯南朝向的房子，可按一下朝向选择，房屋朝向排行：南向＞东南朝向＞西南朝向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。
2、不同功能区域的朝向
对于一整套户型，功能厅的布局对整间房的采光页有影响。客厅、主卧最好朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
如果没有南北朝向的房子，优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。不过，西南向的房子光照时间会比东南向的时间长，可以根据个人生活习惯进行选择。还需要注意整个区域的规划。有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
一个房子的采光有多重要？
仔细想想，你会发现，户型设计的逻辑基本都是围绕着采光进行的。
坐北朝南也是为了最大限度的争取阳光
大面宽，窄进深是为了最大程度的争取自然采光
连社区排布的逻辑也不例外，超大栋距，是为了避免楼栋之间的挡光现象
高低配的排布，除了经济因素的考量，也是为了高层可以有一个更好的采光。
采光，这条隐形的标准线，贯穿了产品的各个层面。在房子满足遮风挡雨的基本功能后，良好的采光成了人们的下一个刚需。
那么问题来了，如何判断一个房子的采光？
有人会说了，这还不简单啊，看就完事儿了，但其实，眼睛是最容易被蒙骗的器官。
很多开发商为了卖房，会悄悄在样板间安装很多小射灯，再配上大功率的主灯，交相辉映，你能看到的，就只有一个锃光瓦亮的样板间。
那么究竟怎么判断一个房间的采光呢？
1. 观察房间自然光
看是一定要看的，但有条件，第一、关灯，在自然光的情况下，才能看清室内的真面目。第二、选择光线最弱的时间点看房，可以选在早上。
2. 辨别直接采光、间接采光
直接采光是指窗户直接向户外开设的情况；间接采光指窗户朝封闭式走廊（一般为外廊）开设以及厨房、卫生间窗户朝天井开设的情况。
间接采光的通风、采光的效果都不如直接采光好，所以，看房的时候，要问清楚，哪些窗户是对着天井、外廊的。
3. 看户型
朝向是影响日照的一个重要因素，一般朝南的房间冬暖夏凉，所以，尽量选择客厅、卧室朝南的房间。
当然，仅仅朝南是不够的，还要看房间的面宽和进深，一般情况下，面宽越宽，采光越好，进深越长，采光越差，容易形成暗厅。进深和面宽的合理比例为6:4。
一般普通住宅，客厅的面宽为：3.4~4.8米，主卧面宽为：3.3~4.7米，次卧面宽为：2.7~3.8米。
高层（10层以上）、小高层（7~11层）、多层（4~6层）的客、餐厅进深12米以下比较合理。
4. 楼间距
楼间距指的是同一个小区两栋相邻的楼栋之间的距离。
按照国家规定，为了保证一楼住户一天中至少有1小时的日照时间，两楼的楼间距不能小于前楼高度的1.2倍，举个例子，如果一栋楼前面有一栋16层，层高2.9米的楼栋，那么总高就是46.4米，那楼间距就至少要55.68米，才可以保证前排一楼住户一天中至少一个小时的日照时间。
需要注意的是， 这条基准线是为了保证日照时间，而是不是光照时间，而这也只是一个底线，而不是上线，一般情况下，楼间距越宽越好。
房屋左右间距的标准是：多层建筑间距不能小于6米，多层与高层间距不能小于9米，高层与高层之间不能小于13米。
除了楼间距，还需要确认一下，你买的楼栋周围有没有高大的建筑物遮挡。
买房是一件低频的事情，但这件事的影响力却贯穿在我们人生中的每一天，一点小的用心，可以让我们未来几年，甚至几十年过得很舒服，最后，希望买房路上的朋友们，可以买到一套住的舒心的房子。
