1、看过道面积：过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低。
2、看客厅面积：一个舒适的客厅面积需要20平方米以上，以90平方米户型为例，客厅面宽应在3.6米以上;以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。
3、看卧室大小：小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。
4、看朝向：大多数户型中，客厅往往都是朝南的，而有少数户型的客厅是朝西向的，这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系，朝南向的户型采光通风效果相对好一些。
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些溢出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
买房看房子的户型是极为重要的，而看房是有技巧的。比如，房子要看干湿区、要考虑户型的比例结构等等。而这些技巧都是基于考虑房屋的通风、采光等多个方面的。
怎么来看房子的户型？
1.学会看动静分区、干湿分离
1）户型布局一般讲究的是“动静分区”与“干湿分离”。动静分区户型中的“动”指的就是例如客厅、餐厅、厨房、阳台等这一类主要提供人们活动的场所；而其中的“静”指的就是类似于卧室一类供人休息的地方；而动静分区就是把这两种活动场所给分开来，实现互不干扰。
2）干湿分离指的是保持干燥空间和可能被水浸的区域分离。干湿分离主要包括：卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间里面的淋浴区和其他区域的分离。
2.要根据房子的户型图考虑实际的比例
户型图中的每个区域都标明了家具的摆放，但是有时候这也是一种平面图上常见的心理误导。设计中的每种家具都是一个比例，为了让户型图更加美观和空间感更真实，一般都会把家具的尺寸缩小，从而来显出房子的宽敞度。
3.看房间布局和细节布局
房子的户型合理与否，并不是在于它的面积大小，而在于房屋各个部分之间的比例和布局的关系。但是这个关系就取决于设计者对于整个房型的把握了，这也关系到日常生活中的细节。
户型的好坏关系到居住人的一辈子，因此，在选择上一定要多花心思，怎么看房子的户型这类问题也需要多加研究。
看户型主要看一下几个方面：
1.方正
方正的房子从整体利用率角度看比较高。拐角会占用很多的实际居住面积。
2.通风
南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
3.客厅朝南，双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。
4.避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。
5.阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
6.合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。
这些就是目前在选择房子的户型上首先要考虑的几个问题，满足以上的条件的户型，在市场中应该已经算得上是好户型，当然了，不同的人考虑的点或者因素不同，以上的建议只是参考作用，希望大家在买房的时候还是要听从自己的意见，不要盲目的相信开发商。
希望可以帮助到您，祝您生活愉快。
很多人买房子，不会看户型图，结果吃了大亏，买的房子不尽如人意，最后大呼后悔，可是后悔是没有用的。因此在这之前，我们首先要学会如何看户型图，了解户型图怎么看。
很多人 买房 子，不会看 户型 图，结果吃了大亏，买的房子不尽如人意，最后大呼后悔，可是后悔是没有用的。因此在这之前，我们首先要学会如何看户型图，了解户型图怎么看。
户型图怎么看？
一、尺寸
户型的好坏，关键要看面宽、 进深 。老式的点式 高层 ，由于户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。
在如今的户型图上，大多数会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.2米，还有3.9是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
二、面积
绝大多数户型图上都会标注房间的 建筑面积 ：主卧18.25平米，客厅36.54平米，A型两房两厅一卫108.33平米。
在这里您一定要注意和辨别的是，这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少？—即我们所说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。
三、配比
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。
举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
四、相邻
房子不是单独悬浮在真空里的，故了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。举例而言，一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、 过道 窗等，每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。
把户型放回楼层平面里看，就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性得到保障与否，都很关键。
五、结构
户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构，也很要紧—哪些墙能动，哪些墙千万别动；下 水管 、上水管的位置，电线走向等，也都要尽可能的掌握。
有时候通过一个“小手术”，可以把户型所有的潜力都给逼出来；反之不去冒险动一些承重墙、污水管是对你更有利，好好的房子要是被你改造成了定时炸弹，可就得不偿失了。
六、考虑功能区的划分是否明确
户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。
更具体的来说，考察 房屋 的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜，一般应为南北朝向。
客厅、饭厅、 厨房 是 住宅 中的动区，应靠近入户门设置； 卧室 为静区，应远离噪声源； 卫生间 设在动区与静区之间，以方便使用。室内交通线便捷，面积标准较高的户型应设储藏空间。
房屋户型对于购房者来说是很重要的，因此在看房的时候，购房者都需要对户型图进行查看，特别是对于购买期房的购房者来说，由于不方便看房，购房者就只能通过户型图来了解自己即将购买的房屋情况，但是很多购房者都不会挑选房屋，也不会看户型图。
房屋户型对于购房者来说是很重要的，因此在看房的时候，购房者都需要对户型图进行查看，特别是对于购买期房的购房者来说，由于不方便看房，购房者就只能通过户型图来了解自己即将购买的房屋情况，但是很多购房者都不会挑选房屋，也不会看户型图，那么应该怎么看户型图？
1、看尺寸标注
一般来说，户型图上会对房屋户型有一个精准的尺寸标注，但是正是因为有尺寸标注，这才导致购房者把众多的轴线弄混，所以如果购房者对于尺寸标注有疑问的地方，一定要记得询问销售人员，他们会给你专业的介绍，如果开发商有修建样板间的话，购房者也可以到样板间进行实地感受。
2、要避免色彩干扰
为了让户型图看起来美观，大部分楼盘的户型图都是彩色设计的，因为搭配上不同的颜色，不仅可以吸引购房者的眼球，还可以带来心理上的一种错觉，让人容易忽略保护司机的开间进深比例和实际可用面积大小，所以购房者在看户型图的时候一定要注意色彩效果图可能会带来视觉干扰。
3、看空间布局
购房者在查看户型图的时候，一定要注意看看户型图上的空间布局是否合理，比如餐厅的位置是否够摆放桌椅，卫生间的门的朝向以及门打开时是否对屋外有所影响，一般来说空间布局还要要求各类动线规划合理，比如厨房是否方便进出，卧室的私密性是否足够等等。
4、看面宽和进深
看房屋户型的好坏，主要可以从房屋户型的面宽和进深来判断，一般来说，面宽和进深最合理的比例应该是4：6，面宽是指房子东西墙之间的宽度，而进深则是指房子南北墙之间的宽度，购房者在看户型图的时候，就可以从户型图上进行判断房屋进深和面宽比例情况。
5、看楼栋朝向
现在开发商是修建房屋的时候，会在不同的楼栋里面设计同样的户型，因此在看户型图的时候，也要注意自己所购买的房屋楼栋情况，还要注意房屋的朝向，在户型图上都会有标注。一般来说，如果购买临街的楼栋，那么在日后入住之后会比较吵闹，而如果楼栋周边存在大量的空地的话，则会有很多不确定的因素，如果后期施工的话，会对居住造成一定程度的影响。
以上就是关于应该怎么看户型图的相关内容，希望对大家有所帮助，每个人都希望自己所购买的房屋户型是比较好的户型，但是好户型的标准有很多，最重要的就是要户型方正，不是整套房子是个方形，而是各个房间和功能区域的形状是方形的，这样的房屋一般来说会比较受购房者的欢迎，也会比较抢手。
