九颂鸿禧府开发商是九颂山河集团、中奥地产、沃华集团。九颂鸿禧府位于惠州大亚湾石化大道与龙山五路交汇处，由九颂山河、中奥、沃华集团三家品牌开发商联袂开发，西临深圳，东处黄金海岸旅游区。项目占地34456平方米，总建筑面积约17.5万平方米，其中计容建筑面积120596m，由高层住宅、地下室、幼儿园以及其它配套设施组成。
选房时除了看地段，看环境，看配套，看景观，看户型，看价格等，更要看开发商的实力，开发商的实力是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，开发商实力是房屋质量、按期交房、物业服务的重要保证，这些完全要靠开发商的信誉作保。
1、要看开发商经营资格。
开发商从事房地产开发主要采取两种形式。一种是由若干个投资者(即股东)新设立房地产开发公司(包括综合性房地产开发公司和房地产开发项目公司);另一种是采用合作方式联建或合建，而不新设立开发公司。买房需要了解开发商的经营情况、公司形式或开发方式、注册资本、经营范围等。
2、要看开发商取得土地使用权情况。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发最根本的条件。对于国有土地来说，取得的方式有两种：其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权;其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权(出让土地才可以依法转让)。
简单地说，前者是无偿用地，后者是有偿用地。用于商品房开发的用地，必须是有偿用地，即必须是来源于政府出让的土地。无偿划拨用地以及农村集体所有的土地不得用于商品房的开发。
3、要看开发商是几级资质。
开发商资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。一级资质最好，二级资质还凑合，三级资质就相对一般了。
通常，一级资质的房地产开发商大都有国有大公司的背景，实力很强，信誉也很有保证;如果一个民营开发商是一级资质，则其实力也相当可以，可以信赖;二级资质以下就是普通开发商了。如果开发公司是一家著名房地产开发公司的子公司，问题也不大。
除了对开发商资本和资质的了解外，还要知道这个开发商经验如何，因为开发经验是项目的有力支持，有成功项目经验的开发商能更好地对项目本身进行控制。
4、要看开发商实力。
对于普通消费者来说，开发商实力可以通过专业的刊物了解或者通过在当地专业的网站，对开发商名称进行关键字搜索，了解相关信息。主要查看的方面有：
(1)开发商以往的业绩;
(2)项目总开发量和开工量，这点很重要。试想一下，一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两幢楼，这样的开发商是有实力吗?
(3)市场占有率。一些大品牌开发商，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的;
(4)工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
九颂中澳沃华鸿禧府楼盘位于惠州大亚湾西区上田，距深圳约3.6KM，由九颂山河集团、中奥集团、沃华集团三家品牌开发商联袂开发。
项目自带两所幼儿园、邻近大亚湾西区中心幼儿园（公办）；西区第一小学崇德教学点（公办）、西区第一小学（公办）、大亚湾西区第二小学（公办）、大亚湾西区第三小学（公办）、大亚湾实验学校蓝岸分校（9年制，公办）。
配套设施
1、商业：开车5分钟范围内就能享受的万达广场、灿邦新天地、世纪城商业、沃尔玛、天虹等商业配套，畅享一站式购物；项目内部配置约7000㎡商业，满足日常生活所需。
2、医疗：中大惠亚医院（按三甲医院设立的医院，可享受深圳社保）、大亚湾开发区医院、三和医院等，为健康生活保驾护航。
预计交楼时间：2-3年
项目用地面积：34456㎡
住宅建筑面积：175056㎡
容积率：3.5
建筑性质：住宅
产权年限：70年
项目进度：2021年3月已动工
购买条件：无需户籍，不限购，一次性付款
鸿禧府是由赣茂集团开发，赣茂集团始于江西，开创于广东，2016年集团公司总公司建在粤港澳大湾区，由筑城集团，九颂山河集团，沃华集团等整体实力房企一同投资项目建立。数据信息表明，三大房企总计开发设计建筑项目近一百多个，开发设计总面积超千万平方米。
2018年，赣茂集团建立了以“优土储，强经营，精英英团队”为关键的发展战略，在这里具体指导下，以惠州为基准点，大力开展粤港澳大湾区基本建设今年五月，赣茂集团惠城区域公司宣布揭牌仪式。
鸿禧府值得买。
项目整体来说是比较不错的，该项目由惠州市赣茂房地产开发有限公司，占地面积为87，150㎡，共有2942户，生活氛围还是挺浓厚的，街边有很多底商，其他的配套也很充足，像交通，1机场惠州平谭机场，从项目自驾前往约1小时。
鸿禧府特点
惠州大亚湾鸿禧府项目占地34456平方米，总建筑面积约17.5万平方米，其中计容建筑面积120596m，由高层住宅，地下室，幼儿园以及其它配套设施组成，该项目落成后或将为临深版块填上一笔亮丽的色彩，龙海二路，石化大道连接丹梓大道、锦绣东路都可快速抵达深圳。
九颂中奥沃华鸿禧府位于大亚湾西区龙山五路，离深圳坪山仅约4公里左右，项目北面是主干道龙海二路，南面为石化大道，都是大亚湾的交通脉博，且都连接深圳，交通方便，小区是九颂集团，中奥地产，沃华集团集百家之长联袂开发，引领城市发展。
