上下两层的房子有很多种叫法，比如复式、跃层、loft等，其中loft户型一般是指面积在30-50平米、层高在3.6-5.2米左右的高举架户型，以一层的建筑面积来销售，实际使用面积可达到2倍的销售面积，非常受现代年轻人喜爱，而复式楼的上下两层的层高会低于普通商品房、跃层上下两层的层高是与普通商品房一样的。
上下两层的房子以复式房为例，优势如下：
1、利用率高，买一层可以有两层
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然也是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，可以说这种房子还是蛮实惠的。
2、家庭人员多，选复式，真心实用
现在市面上出现不少复式户型，上下两层一户，一般来说会把上层设计为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，这种户型更适合三代同堂的家庭，放开二胎后，大面积复式户型更受欢迎。
3、私密设计，动静分区明显
复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，互不打扰。
4、良好的视觉效果，更显格调
除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，这种也是为了方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
我们知道现在房子都有很多种户型，为了满足人们的需求，所以市场上也出现各种各样的，比如说像上下两层的房子，目前来说这种房子就是很受人们喜欢。下面小编就来给大家介绍一下上下两层的房子叫什么。
上下两层的房子叫什么
复式或者跃层，通常情况，跃层房屋这种房子是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，而且这种房子只是通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。 注：复式上下两层的层高一般低于普通商品房，跃层上下两层的层高和普通商品房层高一样，而且内部有独立楼梯。
复式房4大优点
1、利用率高，买一层可以有两层
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然也是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，可以说这种房子还是蛮实惠的。
2、家庭人员多，首选复式，真心实用
现在市面上出现不少复式户型，上下两层一户，一般来说会把上层设计为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，这种户型更适合三代同堂的家庭，放开二胎后，大面积复式户型更受欢迎。
3、私密设计，动静分区明显
复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，互不打扰。
4、良好的视觉效果，更显格调
除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，这种也是为了方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
总结：关于上下两层的房子叫什么相关内容就介绍到这，这种房子被称为复式或者跃层，是目前来说比较受人们喜欢一种户型，这种房子也是有很多独特的优势，所以很受人们的喜欢。
许多人喜欢宽敞而有情调的房子。房屋有很多种，其中一种是跃层房屋。跃层房屋是有上下两层的房子。很多人也在关注这种形式，那跃层住宅楼有多好呢?
一、跃层房子的特点
1、跃层是指住宅上下两层。卧室、客厅、客厅、浴室、厨房等辅助用房可分层布置。上下两层之间的交通不通过公共楼梯，而是单独使用小楼梯连接。
2、跃层住宅指的是一种跨越两层并有内部楼梯的共管公寓。跨层住宅是一种占据两层的住宅，内部楼梯连接上下两层一般客厅、厨房、餐厅、浴室布置在一层，最好有一间卧室，二层布置卧室、书房、浴室等。
3、住宅的优点是每个家庭都有更大的采光面通风更好，室内生活区及辅助区更大，布局紧凑，功能清晰减少相互干扰。在高层建筑中，由于只在两层设置电梯平台，可以减少公共电梯平台的面积，提高空间利用效率。一般客厅、厨房、餐厅、浴室布置在一楼，卧室为佳二楼布置有卧室、书房、浴室等。复式住宅的概念是一层，但层高高于普通住宅(通常2.7米)。夹层可以从局部取出来布置卧室或书房，并使用楼梯连接上下两层。其目的是在有限的空间内增加可用面积，提高房屋的空间利用率。复式住宅实际上并没有一个完整的两层空间，一楼夹层的投影面积只占了一楼面积的一部分。夹层可以做成房间或跑道(夹层悬挂的一面没有墙或墙背)。
二、跃层房屋的优缺点
跃层住宅的优点是占了两层楼。卧室、客厅、客厅、浴室、厨房等辅助用房可分层布置。上下两层之间的交通不通过公共楼梯。连接小楼梯。错层住宅的优点:错层住宅的优点是每个家庭都有更大的采光面通风良好，室内生活区及辅助区较大，布局紧凑，功能清晰，相互干扰少。在高层建筑中，由于每两层仅设置电梯平台，可以减少公共电梯平台的面积，提高空间利用效率。跃层房屋的缺点:双层室内楼梯占用一定的使用面积。同时，由于二楼只有一个出口，发生火灾时，人们很难迅速疏散，消防人员很难迅速进入。叫Loft，这种房子其实是一层，但是因为楼层的高度比较高，所以会把它设置为上下两层。现在年轻人是比较喜欢Loft房子的，只要装修的好，家里的空间利用率可是非常可观的。 一般一楼会设置成公共区域，也就是客厅、厨房还有卫生间，平时也可以邀请朋友来家里做客，开party肯定是没有问题的。二楼是比较隐蔽的，所以是自己的私人空间，一般会设置为卧室以及衣帽间。这种房子又叫复式房。复式房不是完整的两层空间，它只是在较高的一层中增了- -个1.2米的夹层，属于-一种经济实.用性的房子，它的目的就是在这个有限的空间里面让使用面积得到增加，这样也就让住宅的空间利用率得到提高。
